Acheter un immeuble à Hénin-Beaumont (62110)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Lens Pro 15/11/2025

234 047 € 669 €/m²
Immeuble • 350 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Henin Beaumont ensemble immobilier comprenant locaux à usage professionnel 270m² et appartement de type 3 de +/-81m² le tout sur une parcelle de 888m² Prix FAI : 234 047 euros Plus de renseignements contacter sabine boulet 06 64 51 32 73 agence square habitat Lens 29 rue René Lanoy. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Lens Pro

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Lens Pro 15/11/2025

189 365 €
Immeuble

Hénin-Beaumont (62110)

Henin Beaumont ensemble immobilier comprenant 2 immeubles. En façade : bâtiment 1 comprenant en rez-de-chaussée 1 local à usage professionnel de +/-117m² et à l'étage 1 appartement de type 4 de +/-90m² sur l'arrière 1 bâtiment à usage professionnel de plein pied de 90m² le tout sur une parcelle de 1094m² Prix FAI : 189365 euros Plus de renseignements contacter sabine boulet 06 64 51 32 73 agence square habitat Lens 29 rue René Lanoy. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier TOMC - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Xavier TOMC - SAFTI 03/12/2025

210 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 143 m²

Hénin-Beaumont (62110)

? À Vendre – Immeuble de Rapport – 4 Lots – Idéal Investisseur Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement avec 4 lots entièrement indépendants et équipés de compteurs individuels eau et électricité. VMC en bon état. ? Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Garage de 25 m², louable 70 €/mois Studio de 28 m², actuellement loué 400 € HC 1er étage : Appartement T2 de 55 m², libre, pouvant être loué 600 €/mois 2? étage : Appartement T2 de 60 m², loué 500 € HC ? Revenus locatifs (potentiel ou actuel) : ?? 1 570 €/mois de loyers possibles ?? 18 840 €/an ? Atouts : 3 compteurs individuels eau + électricité Bon état général Bonne rentabilité Facilités de location Idéal pour investisseurs souhaitant un bien déjà en partie loué Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet patrimonial ou un investissement locatif sécurisé. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

Serge BARGIACCHI - Capifrance

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

239 500 € 1 140 €/m²
Immeuble • 210 m²

Hénin-Beaumont (62110)

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210 m² sur trois niveaux qui bénéficie d'un emplacement privilégié! En retrait de chaussée, par une entrée indépendante, entièrement libre d'occupation, il se compose de trois lots distincts, offrant de belles opportunités pour un projet d'investissement ou une exploitation mixte. Le rez de chaussée est composé d'une cellule commerciale carrelé de 70 m² avec vitrine et terrasse de 15 m² idéal pour tous types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. Aux Etages , 1er et 2ième, , deux superbes appartements de types 3 carrelés respectivement de 70 m² et 63 m² prêt à être loué ! Accessible par une entrée indépendante, ils se composent d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et salle de bain. Chauffage électrique dont un avec climatisation! Compteurs eau séparés et divisionnaires Un bel ensemble immobilier avec parking gratuit puisque celui-ci se trouve sur la place de la république ! Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, offrant un rendement locatif brut potentiel supérieur à 15 %. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.931508

YOHANN LOGEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par YOHANN LOGEZ - BSK Immobilier 17/11/2025

167 500 € 1 580 €/m²
Immeuble • 106 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport situé dans le centre d'Hénin Beaumont. Ce bien se compose de 2 appartements, T2 et T3 avec garage, un carport, une terrasse et un jardin avec son entrée par portail. Revenu locative possible actuellement 1300 € mensuel et surtout la possibilité de créer un 3 éme logement dans les dépendances. Taxe foncière 1346 € Loyer avec le troisième logement crée 22 800€ annuelle. Surface habitable 106,5 m2 sur une parcelle de 272 m2. Cette annonce référence 304438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dunkerque Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Dunkerque Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

240 000 € 533 €/m²
Immeuble • 450 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Dunkerque Immobilier vous propose un hangar à vendre à Hénin Beaumont. IDEAL ENTREPRISES A 5 min du centre ville : Surface totale d'environ 450 m2, à aménager selon votre projet Hauteur sous plafond de 9 m Une mezzanine de plus de 100 m² avec accès à une loggia de 20 m² Un espace garage de 80 m2 Ainsi qu'une cour avec un local à aménager. 2 entrées Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice Doriane Durut au 06 52 91 49 73. Retrouvez toutes les informations ET LE PLAN de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dunkerque Immobilier : Doriane Durut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 896 580

Pulp Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Pulp Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

228 000 € 912 €/m²
Immeuble • 250 m²

Hénin-Beaumont (62110)

En mandat Oxygène, Venez découvrir ce charmant bien atypique sur la commune d'Hénin Beaumont ! Il se compose de trois espaces différents avec chacun un accès indépendant. Dans un premier temps, un espace spa composé d'un vestiaire, d'un WC, d'un hammam, d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'une double douche italienne avec bar indépendant. Possibilité de louer cette partie ! Dans un second temps, un second espace commercial avec entrée indépendante, une réserve, un espace cuisine, une salle d'eau et une cave ! Pouvant être louée également. Dans un troisième temps, une partie habitation, comprenant un hall d'entrée, donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour, à l'étage, une suite parentale, et deux chambres. L'atout de cette habitation une loggia ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pulp Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Pulp Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

240 000 € 533 €/m²
Immeuble • 450 m²

Hénin-Beaumont (62110)

NOUVEAUTE dans votre agence PULPIMO HENIN-BEAUMONT : A découvrir sans plus tarder ce hangar de stockage de 450 m², comprenant un bureau de 30m² et un wc. Vous disposez de 170 m² de bureaux totalement rénovés avec salle de bains, wc, coin repos ainsi que dune cuisine. Un bâtiment sur un étage de 90 m² est à votre disposition à larrière de l'entrepôt pour pouvoir le rénover disposant dun petit jardin et dune terrasse couverte. Vous disposez également d'un local commercial indépendant de 150 m². Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

HPI

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par HPI 26/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

245 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 160 m²

Hénin-Beaumont (62110)

HENIN BEAUMONT-IMMEUBLE DE RAPPORT- 4 STUDIOS + 1 LOCAL COMMERCIAL A proximité des axes autoroutiers, je vous propose cet immeuble composé de 3 studios loués, d'un espace supplémentaire à conforter et d'un local commercial sur le rez de chaussée. Les habitations et le commerce ont chacun leur entrée. Pour accéder aux studios, situés au premier étage, il vous faudra traverser la petite cour commune idéale pour sécuriser les vélos, trotinettes ...., ranger les poubelles, faire sécher le linge .... Les studios tous situés au premier étage sont composés, pour le premier d'environ 20 m2 d'une pièce de vie, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle de douche avec WC, pour le second d'environ 20 m2, rénové, d'une pièce de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc, pour le troisième d'approximativement 29 m2 d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de douche avec wc. Sur ce même niveau, vous aurez, après quelques travaux la possibilité de louer un logement supplémentaire avec dans la même pièce un espace pièce de vie, un espace kitchenette et un espace toilette. Le tout pour une surface approximative de 11 m2. Le local commercial ainsi que les 3 studios sont loués aux mêmes locataires depuis de nombreuses années. Peu voir pas de turn-over. Infos complémentaires: Taxe foncière 1259 €, loyers perçus 1700 € mensuels HC, 190 € de charges, chauffage électrique avec compteurs individuels, durées des baux de 3 ans pour les logements et 9 ans pour le local. Taux de rentabilité sans la location de la chambre supérieur à 8 % !! Cette annonce vous est proposée par Serrurier Flavie - SAS - NoRSAC: 839201811, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imko

(344 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Imko 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(344 avis)

350 000 € 824 €/m²
Immeuble • 425 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Sur une parcelle de 1815 m2, IMKO vous propose de découvrir en exclusivité un ensemble immobilier avec une maison divisée en 7 appartements, un immeuble de bureaux et un hangar. L'immeuble de bureaux était loué 25 000 €/an avec le rez-de-chaussée aménagé pour une superficie d'environ 116 m2 et un plateau brut sur plancher béton restant à aménager, d'une superficie de 85 m2 environ. Les appartements : au rez-de-chaussée, deux T2 (38 et 42 m2) et un studio (20 m2), au premier étage, un autre T2 et un T3 (40 et 44 m2) et au dernier étage, un studio et un T1 bis (20 m2 chacun). L'ensemble immobilier dispose de plusieurs places de stationnement dont 8 dans un hangar et d'un terrain constructible. Spécial investisseur - les bureaux sont libres de toutes occupation, location en meublés de tourisme pour 6 appartements, bail en cours pour le dernier appartement. Travaux à prévoir : aménagement du plateau du premier étage dans les locaux commerciaux à terminer et une partie de la toiture de la maison. Revenus locatifs : 31 000 €/an pour 6 appartements loués en meublés de tourisme et 5 800 €/an pour un T1 bail nu. Pour plus d'informations, contacter Lucie HERRENGT - chargée d'affaire agence IMKO de Lille. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MC IMMOBILIER

(555 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(555 avis)

273 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 201 m²

Hénin-Beaumont (62110)

A vendre sur le Secteur d'Hénin Beaumont Immeuble de Rapport composé de 4 lots. - Studio - 24m2 au RDC de l'immeuble , T2 de - 35m2 au RDC de l'immeuble , T3 de 87m2 au 1er étage , ces 3 premiers lots sont actuellement vacants. - Maison indépendante de 55m2 actuellement louée 620€ De nombreuses possibilités existent encore sur cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plus de renseignement en agence.

Serge BARGIACCHI - Capifrance

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 03/07/2025