Vente immeuble 210 000 €

143 m²

Hénin-Beaumont (62110)

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1 469 €/m²

Xavier TOMC - SAFTI

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Description

? À Vendre – Immeuble de Rapport – 4 Lots – Idéal Investisseur
Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement avec 4 lots entièrement indépendants et équipés de compteurs individuels eau et électricité. VMC en bon état.
? Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Garage de 25 m², louable 70 €/mois
Studio de 28 m², actuellement loué 400 € HC
1er étage :
Appartement T2 de 55 m², libre, pouvant être loué 600 €/mois
2? étage :
Appartement T2 de 60 m², loué 500 € HC
? Revenus locatifs (potentiel ou actuel) :
?? 1 570 €/mois de loyers possibles
?? 18 840 €/an
? Atouts :
3 compteurs individuels eau + électricité
Bon état général
Bonne rentabilité
Facilités de location
Idéal pour investisseurs souhaitant un bien déjà en partie loué
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet patrimonial ou un investissement locatif sécurisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1570060 - Réf Superimmo : ANVX10046I

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

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143 m² - ter. 183 m²	Année de construction : 1950

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