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ERA Cote D'opale

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ERA Cote D'opale 17/10/2025

256 900 € 676 €/m²
Immeuble • 380 m² • 8 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

IMMEUBLE DE RAPPORT BOULOGNE-SUR-MER Votre agence ERA Côte d'opale vous propose cet immeuble situé en plein centre ville de la commune de Boulogne, vue direct sur la place DALTON avec parking à proximité. Cet immeuble anciennement à usage de commerce et d'habitation situé se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : des locaux à usage de commerce Etages : trois entités anciennement à usage d'habitation Des travaux sont à prévoir cependant l'emplacement ainsi que les volumes en font l'investissement idéal que ce soit pour y créer un commerce ainsi que des appartements en location ou alors des projets de location courte durée. PRIX : 256.900 €UROS CLASSE ENERGIE : vierge Pour les visites : ou 06.59.49.86.47 AGENT COMMERCIAL RSAC 830264900

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SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 23/10/2025

269 172,02 € 1 635 €/m²
Immeuble • 164,65 m²

Longuenesse (62219)

Un immeuble de rapport d'une surface habitable de 164,7 m², comprenantRDC: entrée commune (7,5 m²), WC (1 m²).Un espace commercial de 79,5 m² (aménageable en habitation) composé d'une pièce en façade (26,8 m²), une pièce arrière (31,9 m²), dégagement (1,4 m²), cuisine équipée (12,6 m²), SD'E + WC (6,8 m²).1er étage: dalle béton - Palier commun (4,5 m²).Appt 1: cuisine (9,9 m²), SD'E + WC (4,1 m²), 1 pièce principale (11,7 m²).Appt 3: entrée (2,6 m²), 1 pièce principale (14,8 m²), SD'E + WC (3,2 m²).Appt 5: pièce principale (15,2 m²), 1 chambre (8,3 m²), SD'E + WC (3,9 m²).PVC double vitrage - TAE - Chauffage électrique (sauf RDC pas de chauffage) - Grenier isolé (laine soufflée) + Petit jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Pulp Immobilier

(4224 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pulp Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(4224 avis)

192 000 € 1 103 €/m²
Immeuble • 174 m²

Montigny-en-Gohelle (62640)

OPPORTUNITÉ Investissement Chez Pulp Immobilier !!! Immeuble de rapport 174m2 comprenant 3 lots. En rez de chaussée, un hall d'entrée, une salle d'attente, un wc, un cellier et un coin cuisine et salle d'eau sont commun aux deux bureaux commerciaux loués 500€/mois. Les bureaux font environ 18m2 chacun. Les deux bureaux peuvent être libre de location si besoin. A l'étage, un appartement en duplex d'environ 100m2 déjà loué 710€/mois comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé ainsi que 3 pièces à l'étage. Les pus de ce bien : Pas de gros travaux à prévoir Un accès sur 2 rues permettant un stationnement privatif à l'arrière et un accès indépendant pour l'appartement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Betty RICHARDSONS - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Betty RICHARDSONS - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

667 000 € 3 060 €/m²
Immeuble • 218 m²

Liévin (62800)

Situé à Liévin (62800), cet immeuble de rapport offre un investissement stratégique dans une commune dynamique du Pas-de-Calais. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité propose un cadre de vie agréable et recherché par les locataires potentiels. Immeuble de rapport avec 2 accès composé de 8 lots (surface globale environ 530 m2, habitable 218 m2*) sur un terrain de 820 m2 : 4 locaux commerciaux 2 appartements T3* et 2 studios * Les points forts pour augmenter la rentabilité locative : Grande cour avec possibilité de créer de nombreuses places de parkings Grand garage avec possibilité de créer : 1 appartement, 1 accès aux places de parking, un garage à porte sectionnelle Grande cave avec possibilité de créer des box pour chaque partie de l'immeuble louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402 - SAFTI – RICHARDSONS Betty, Conseiller indépendant

Invest Immo et Patrimoine

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Invest Immo et Patrimoine 02/11/2025

410 000 € 2 733 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cucq (62780)

A vendre, Cucq, proximité directe des commerces, à l'entrée de Stella-Plage et du Touquet, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, vaste et lumineux séjour, cuisine séparée et équipée, chambre, salle de bains, wc séparé, pièce indépendante permettant un accès direct aux extérieurs. L'étage offre 3 chambres dont une avec rangements, wc séparé, vaste palier. Le tout propose une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules, jardin exposé sud ouest, garage et remise. Belles prestations, luminosité, volumes sont de rigueur ! A visiter ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JESSICA MARTINS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par JESSICA MARTINS - BSK Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

345 000 € 1 725 €/m²
Immeuble • 200 m²

Liévin (62800)

Idéal investisseur ! Situé à Liévin, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cet immeuble en parfait état se compose de 4 lots : 2 T3 de 64 m² 2 T2 de 40 m² Situation locative : 3 logements loués meublés à des locataires de longue date 1 T2 libre (loyer potentiel : 580 € HC) 1 T2 loué 580 € HC 1 T3 loué 690 € HC 1 T3 loué 640 € HC Charges : 30 € / logement (eau incluse) Compteurs électriques individuels Atouts : Toiture et Velux neufs Aucun travaux à prévoir État général impeccable Locataires stables et fiables Taxe foncière : 3 200 € / an Petit terrain sur le côté de l'immeuble, permettant la création de deux places de stationnement supplémentaires Stationnement aisé dans la rue, car un parking public se trouve juste en face Immeuble entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé, avec un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur. Opportunité rare sur Liévin – à visiter sans attendre ! Cette annonce référence 309718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YOHANN LOGEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par YOHANN LOGEZ - BSK Immobilier 17/11/2025

167 500 € 1 580 €/m²
Immeuble • 106 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport situé dans le centre d'Hénin Beaumont. Ce bien se compose de 2 appartements, T2 et T3 avec garage, un carport, une terrasse et un jardin avec son entrée par portail. Revenu locative possible actuellement 1300 € mensuel et surtout la possibilité de créer un 3 éme logement dans les dépendances. Taxe foncière 1346 € Loyer avec le troisième logement crée 22 800€ annuelle. Surface habitable 106,5 m2 sur une parcelle de 272 m2. Cette annonce référence 304438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Porte Neuve Dernier Sou

(364 avis)

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 26/09/2025

(364 avis)

130 900 € 1 925 €/m²
Immeuble • 68 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur mer - Hyper centre ville proche des commerces et des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 appartements un F2 de 30 m2 et un F2 de 38 m2. Chaque appartements dispose d'une entrée indépendante et de compteurs individuels . Idéal pour faire de la location saisonnière ou à l'année. Belle opportunité, ne pas tarder!! Rapport locatif mensuel possible : 1100 euros. Orpi Porte Neuve 03 21 80 20 80 Référence agence : 13567

Pascal BILLET - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Pascal BILLET - SAFTI 11/10/2025

335 000 € 1 763 €/m²
Immeuble • 190 m²

Berck (62600)

Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Nous vous proposons à l'achat, cette charmante Villa appartements composé de 6 appartements rénovés ainsi que la toiture, un ensemble immobilier de 192 m² habitables sur un terrain de 187 M ², sur le secteur de Berck plage à 500 mètres des commerces et à 5mn à pied de la Plage. Les deux T2 en rez-de-chaussée 1de 49M², le 2 de 40,70M² salon/Séjour - salle d'eau - WC –1 chambre. Au 1er étage 4 appartements avec palier et couloir d’accès aux T1 de 36M², T1 de 27.6M² et 1 Studio de 21.7M² puis 1 Studio de 17,50M². 2 Garages pour véhicules. Une opportunité rare à saisir rapidement. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE SUR DEMANDE. Idéal pour un investissement, ce domaine est parfait pour une activité indépendante dans un secteur très prisé. . N’hésitez plus et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BILLET, Tél. : 0613433393, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666 - SAFTI – BILLET Pascal, Conseiller indépendant

IMMOLENS

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOLENS 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 1 377 €/m²
Immeuble • 130 m²

Lens (62300)

LENS centre ville - immeuble de rapport en parfait état, entièrement loué (permis de louer + diagnostics à jour) 3 appartements de type 2, rapport locatif mensuel hors charges 1420€ * Rdc : T2 + cour - chauffage gaz de ville- Loyer 520€ HC (locataire en place depuis 20 ans) * 1er: T2 - chauffage électrique- Loyer 420€ HC (locataire en place depuis 12 ans) * 2eme : 37,23m2 (surface au sol 50,66m2) T2 + mezzanine - chauffage électrique - Loyer 480€ HC (locataire en place depuis 3 mois) Taxe foncière 2075€ ( -330€ de TEOM) TOITURE ET FACADE RENOVEES IL Y A MOINS DE 10 ANS ImmoLens l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Direct Immo Réseau

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Direct Immo Réseau 06/08/2025

199 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 167 m²

Bruay-la-Buissière (62700)

Spécial investisseur En exclusivité chez Direct Immo réseau Immeuble de rapport comprenant 3 logements vendus loués 3 garages loués revenus locatif de 1705 euros / mois Faire très vite belle opportunité DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

la Ruche de l'Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par la Ruche de l'Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 06/09/2025

291 000 € 754 €/m²
Immeuble • 386 m²

Lens (62300)

LENS Situé au coeur de ville, cet ensemble immobilier sur 2 étages, avec une surface totale de 386 m² composé : Cellule commerciale, bureaux et 1 appartement de type IV, Il se décrit : Au rez de chaussée : 1 cellule commerciale de 268 m² sur 2 niveaux + 3 bureaux de 48 m² env ; Au 2ème étage : 1 Appartement de type IV - avec une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc de 70 m² env. 1 cave - chauffage gaz de ville + électricité Une combinaison parfaite de commerce, de bureaux et d'un appartement. Ne tardez pas, contactez nous dès à présent. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Trans'acte Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Trans'acte Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

388 500 € 1 711 €/m²
Immeuble • 227 m²

Lens (62300)

Immeuble de rapport 6 appartements + potentiel d’agrandissement Trans’Acte Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 6 appartements déjà loués et offrant une belle rentabilité, avec la possibilité de créer un 7ᵉ logement dans une dépendance existante. Détail des logements : • T1 bis Rez-de-chaussée (27 m2 DPE D/B) Grande pièce de vie, kitchenette, salle d’eau avec WC. • T3 1er étage (49,86 m2 DPE D/B) Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC. • T2 2ᵉ étage (37,51 m2 DPE C/A) Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC. • T2 Rez-de-chaussée arrière (42,53 m2 DPE E/B) Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d’eau avec WC. • T2 1er étage arrière (32,79 m2 DPE E/B) Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC. • T1 bis Rez-de-chaussée arrière (38,13 m2 DPE E/B) Entrée, grande pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC. Atouts supplémentaires : Points forts de l’immeuble : • Tous les lots sont cadastrés individuellement. • Compteurs Linky indépendants pour chaque appartement + compteur dédié aux parties communes. • Raccordement au tout-à-l’égout. • Permis de louer validé pour chaque logement. • Tous les appartements sont loués meublés avec des locataires disposant de garanties solides. • Présence d’une grande cave et d’une cour intérieure. • Terrain à l’arrière offrant un potentiel de construction supplémentaire. Revenus locatifs annuels hors charges : 38 676€ net de loyers. Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58

Inglard Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Inglard Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

279 450 € 1 968 €/m²
Immeuble • 142 m²

Oye-Plage (62215)

Ancienne sècherie comprenant: une maison d'habitation de 142m² habitables, avec: cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, 1 salle de bains. A l'étage: palier, 2 chambres, et une 3ème dans les combles. Beau potentiel avec un hangar de 110m² avec porte motorisée, et grenier aménageable. Stationnement privatif offrant de nombreuses places de parking. Le tout sur un peu + de 1 000m² de terrain. Bien atypique, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238.00 € et 4382.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Inglard Immobilier : Gérant - Thomas INGLARD Carte T CPI 59052023000000004

Samer Immo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Samer Immo 23/04/2025

198 550 €
Immeuble • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

IDEAL INVESTISSEURS TRES BON EMPLACEMENT PROCHE LYCEES IMMEUBLE COMPRENANT AU RDC 1 STUDIO & 1 APPARTEMENT 1 CH AU 1ER ETAGE 1 APPARTEMENT OFFRANT HALL SEJOUR CUISINE 1 CH SDB 2EME ETAGE 1 APPARTEMENT OFFRANT SEJOUR 1 CH. BUREAU SDB COMPEURS INDIVIDUELS GAZ & EDF & PERMIS DE LOUER OK ( sauf erreurs de notre part )

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