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Frédéric JANVIER - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Frédéric JANVIER - iad 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(38 avis)
14
Immeuble, 200 m²

225 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 200 m²

Annezin (62232)

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Immeuble de rapport, comprenant au rdc, un commerce style brasserie avec un beau chiffre d'affaires, à l'étage, un appartement de 90 M2, comprenant, un hall d'entrée, donnant accès à la cuisine séparée, au salon séjour, aux 2 belles chambres, une salle de bain, un wc, placard de rangement. Parking privatif 10 voitures, tout à l'égout, diagnostics en cours... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AUDE BOULANGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AUDE BOULANGER - BSK Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 150 000 € 429 €/m²
Immeuble • 350 m²

Wingles (62410)

Venez découvrir sur la commune de Wingles Un hangar de 450 M2 Aucun travaux a prévoir Compteur électrique et compteur d'eau posé Libre de tout occupation Libre de toute activité Entrepreneur ce local est fait pour vous Cette annonce référence 297798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guibril BADJI - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Guibril BADJI - SAFTI 07/08/2025
9
Immeuble, 1 000 m²

789 250 € 789 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Immeuble de rapport Situé en pleine rue passante de la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie exceptionnelle. Réputée pour son patrimoine historique, ses plages pittoresques et son ambiance chaleureuse, Boulogne-sur-Mer est une destination prisée offrant des commodités variées à proximité, telles que des commerces, écoles et services. Cet immeuble dispose de : -1 grand loft de plus de 120m2 loué -5 appartements meublés et loués -1 local commercial de 500m2 loué -Plusieurs places de parking possible avec l'accès du garage offrant ainsi praticité et confort aux résidents ou locataires. Sa surface habitable généreuse de 1000 m² en fait un investissement intéressant pour un projet immobilier. L'immeuble se compose de 15 pièces à aménager selon vos besoins. Revenus mensuels : 5225€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

AUDE BOULANGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AUDE BOULANGER - BSK Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
4
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 150 000 € 429 €/m²
Immeuble • 350 m²

Wingles (62410)

A vendre hangar de 450 M2 Libre de tout occupation libre de toutes activités compteur électrique et eau sur place porte électrique motorisé Hangar propre et non soumis au DPE disponible immédiatement sur wingles Cette annonce référence 299266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUDE BOULANGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AUDE BOULANGER - BSK Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 150 000 € 333 €/m²
Immeuble • 450 m²

Wingles (62410)

Hangar sur la ville de Wingles Libre de tout occupation Libre de toute activité 450M2 a exploiter comme vous le désirez Compteur électrique et eau installé Porte Motorisé A venir voir au plus vite Cette annonce référence 299368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adrien WESTEEL - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Adrien WESTEEL - Propriétés-privées.com 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
(1 avis)
4
Immeuble, 362 m²

Prix en baisse 168 500 € 465 €/m²
Immeuble • 362 m²

Haillicourt (62940)

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT IMMEUBLE 362m2 L'ensemble comprend: 1 LOCAL COMMERCIAL NEUF de 33m2 avec comptoir réfrigéré et chambre froide 1 APPARTEMENT de 48m2 3 ATELIERS de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation 1 GRAND GARAGE avec porte sectionnelle 1 HABITATION à rafraichir d'une surface de 105m2 avec 3chbres 1 JARDIN clôturé d'environ 250m2 2 CAVES Idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport (nombreuses possibilités) A visiter sans tarder ! ***DPE*** -Partie commerciale non soumise au DPE - ABSENCE DE CHAUFFAGE -Habitation 108m2: DPE : E (208 kWh/m2/an) - GES : E ( 64kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. -Appartement de 48m2: DPE : E (308kWh/m2/an) - GES : E ( 69kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 168 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.31%) charge acquéreur, soit 160 000euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416375- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Camille TELLIER - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Camille TELLIER - iad 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(35 avis)
15
Immeuble, 210 m²

227 000 € 1 081 €/m²
Immeuble • 210 m²

Bully-les-Mines (62160)

iad France - Camille TELLIER vous propose: Dans un secteur recherché , Immeuble de rapport 3 appartements proche des commerces , commodités , etc... 2 appartements en bon état, sans travaux et un troisième appartement à rénover (sans gros travaux) Lot 1 - RDC / Appartement T3 de 80 m² - 2 chambres ( 13 et 9m2 ) - Cuisine américaine ouverte sur un beau séjour ( 50m2 ) - Salle d'eau / WC séparé - Cave et petite espace extérieur - Loyer : 700 € hors Charges Lot 2 - 1er étage / Appartement T3 de 70 m² - Séjour Lumineux de 40m2 - 2 chambres ( 15 m2 ) - Cuisine équipée ( 11m2) - Salle de bain et WC séparé - Loyer actuel : 600 € Hors charges - Loyer revalorisé : 700 € Hors charges Lot 3 - 2e étage / Appartement T2 de 60 m² (à rénover ) - Anciennement loué 500 € - Loyer après travaux ( revalorisation ) : 600 € Hors charges 2 garages attenants actuellement (non loués) et pouvant être loués séparément.... - Loyer estimé env 70 €/mois par garage Taux de rentabilité actuel : Env 9% Taux de rentabilité revalorisé : entre 10% et 10,5% A ce jour , un appartement est loué ... Un beau potentiel pour ce bien , Contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pulp Immobilier
(4224 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Pulp Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(4224 avis)
5
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 225 000 € 776 €/m²
Immeuble • 290 m²

Harnes (62440)

Immeuble de rapport à rénover - Harnes (62) En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Harnes, offrant un excellent potentiel locatif après travaux. Composition des lots : •1 appartement T4 de 137 m² (potentiel loyer : 900 € / mois) •3 appartements T2 de 40 à 60 m² (potentiel loyer : 500 € / mois chacun) Revenus locatifs potentiels : 2 400 € / mois, soit 28 800 € / an Charges & Fiscalité : •Taxe foncière : 2 485 € / an Rentabilité brute estimée : 28 800 € / 235 000 € = ≈ 12,25 % Un rendement locatif particulièrement attractif pour un investisseur recherchant un projet de rénovation à fort potentiel. Immeuble déjà divisé en 4 lots Secteur recherché, proche commerces et axes routiers Opportunité rare sur le marché local Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Agence de la plage
(73 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Agence de la plage 18/09/2025
(73 avis)
9
Immeuble, 280 m²

332 800 € 1 189 €/m²
Immeuble • 280 m² • 5 chambres

Calais (62100)

Dans votre agence de la Plage Découvrez cet ensemble immobilier en extra centre de Calais Composé comme suit : Une maison de 110m2 ; 3 chambres Un appartement rénové de plus de 40 m2 (67 m2 au sol) , libre d 'occupation ( pouvant être loué environ 500euros) 2 hangars communicants de 90 et 144m2 La configuration permet un découpage (accès indépendants), Cour pavée Possibilité d'acquérir une maison voisine en plus pour agrandir l'exploitation Laissez libre cours à votre imagination contact Mme Verschelle Katia O6 89 17 63 31 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnold CLAUSSE - megAgence
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Arnold CLAUSSE - megAgence 19/09/2025
7
Immeuble, 495 m²

129 900 € 262 €/m²
Immeuble • 495 m²

Auxi-le-Château (62390)

Situé à Auxi-le-Château ce spacieux immeuble de 495 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à rénover et valoriser un bien. Niché au cœur d'une petite ville au calme. L'immeuble bénéficie de la proximité des commodité à quelques pas du centre-ville animé et des commerces locaux. Cet immeuble à rénover se caractérise par sa surface habitable de 495 m² sur un terrain de 235 m². Avec une partie déjà aménagée pour un usage résidentiel et une autre offrant des possibilités commerciales (2) et résidentiel (3), ce bien représente une opportunité unique pour concrétiser divers projets. Les 0 pièces disponibles laissent place à l'imagination pour créer un espace multifonctionnel répondant aux besoins et ambitions des futurs occupants. Situé dans un environnement paisible et dynamique, cette propriété constitue un investissement prometteur à explorer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Ingrid Hanscotte - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Ingrid Hanscotte - iad 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(13 avis)
9
Immeuble, 160 m²

262 000 € 1 638 €/m²
Immeuble • 160 m²

Oye-Plage (62215)

iad France - Ingrid Hanscotte vous propose: Un havre de paix aux portes de la ville - Hangar avec habitation & studio à OYE PLAGE Laissez-vous séduire par ce bien rare et atypique, situé dans un environnement calme et verdoyant… tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Un équilibre parfait entre sérénité au quotidien, praticité de localisation et sécurité. Construit en 2012, ce hangar de 160 m² au sol s’ouvre sur un vaste espace fonctionnel avec grande porte de garage motorisée et plus de 100 m² de stockage. À l’étage, une mezzanine aménagée de 50 m² avec sanitaires. Un espace de vie confortable de 48 m² complète l'ensemble : Pièce de vie lumineuse, espace nuit avec salle de bain et wc Prestations de qualité : Fenêtres aluminium avec volets roulant Chaudière fioul récente (4 ans) Isolation thermique performante Fosse septique Double portail (motorisé + manuel) Terrain clos avec stationnement facile Et pour compléter ce bien : un ancien pigeonnier entièrement rénové en studio indépendant (25 m²), avec cuisine équipée et salle d’eau, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Ici, vous profitez du calme de la campagne, tout en restant proche de la ville, des commerces et des grands axes routiers. Une adresse idéale pour un artisan, un créatif, ou toute personne recherchant un lieu singulier et inspirant, au cOEur d’un cadre préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pulp Immobilier
(4224 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Pulp Immobilier 08/10/2025
(4224 avis)
4
Immeuble, 117 m²

159 900 € 1 367 €/m²
Immeuble • 117 m²

Eleu-dit-Leauwette (62300)

À VENDRE - Immeuble de rapport à fort potentiel ! Votre conseillère Aicha SIMOUNE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 170M2. . Situé à proximité immédiate des commodités les plus recherchées il offre une opportunité d'investissement pour particulier ou professionnel. Le bien se compose : d'une surface commerciale de 60 m² en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un bureau voir un changement de destination . d'une partie habitation comprenant cuisine/ salon - séjour / salle de bain au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage. Atout majeur : la configuration permet de scinder l'immeuble en deux lots distincts, ouvrant la voie à une double rentabilité (habitation + commerce ou deux logements). L'extérieur bénéficie d'une large façade et d'un passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules, un vrai plus. Il se complète par un grand jardin. Travaux à prévoir : remise aux normes électriques, amélioration de l'isolation et aménagement intérieur — idéal pour laisser libre cours à vos projets et valoriser le bien selon vos envies. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Adeline KOSTEK - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Adeline KOSTEK - BL Agents immobiliers 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Immeuble, 198 m²

415 000 € 2 096 €/m²
Immeuble • 198 m²

Meurchin (62410)

Nouveauté chez Adeline KOSTEK - BL AGENTS MEURCHIN - IMMEUBLE DE RAPPORT - PRODUIT RARE Immeuble de rapport à usage professionnel, d'une surface d'environ 198 m², entièrement dédié aux métiers du soin et du bien-être. (Concept créé en 2019) Composé de 7 locaux individuels, il bénéficie d'une ambiance harmonieuse, de matériaux naturels et d'un entretien irréprochable. Composition * 7 locaux professionnels * Salle d'attente partagée * Sanitaire répondant aux normes PMR * Salle de repos * Stationnement à proximité Situation locative : * 6 locaux actuellement loués * Activités en place : soins, médecines douces, esthétique, coaching * Clientèle fidèle et rendement stable Points clés : - Environnement paisible et apaisant? - Bien entretenu, travaux récents avec factures - Investissement à forte dimension humaine et durable Informations financières : - Loyer annuel hors charges : 40 220¤ - Taxe foncière : 1 521¤ Un bien idéal pour : Un investisseur à la recherche d'un placement sûr, rentable et cohérent avec les valeurs du bien-être. Vidéo et documents sur demande Adeline KOSTEK ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adeline KOSTEK au 06 29 14 46 85. N° RSAC : 851 483 396 LILLE

Laurence QUÉVA - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Laurence QUÉVA - iad 10/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(21 avis)
20
Immeuble, 530 m²

667 000 € 1 258 €/m²
Immeuble • 530 m²

Liévin (62800)

iad France - Laurence Quéva vous propose: Superbe Immeuble de Rapport à Usage Mixte – Rentabilité Brute 11% ! Emplacement stratégique avec un accès depuis la rue Jean-Baptiste Défernez et la rue Marie Liétard. Ce bien rare sur le marché se compose de 8 lots : 4 locaux commerciaux de 64m², 75m², 94m² et 101m² 2 appartements T3 de 85m² et 71m² et 2 studios de 31m², compteurs eau et électricité individuels Atouts supplémentaires : Grande cour, deux vastes caves saines et un grand garage. Belle rentabilité brute de 11% – Idéal pour un investissement pérenne et rentable ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 667000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,62% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LENS
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LENS 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Immeuble, 232 m²

429 000 € 1 849 €/m²
Immeuble • 232 m²

Lens (62300)

Le cabinet Souchez Immobilier vous propose cet ensemble immobilier Idéalement situé au coeur du centre-ville de Lens, à proximité immédiate de l'université et de l'IUT, cet immeuble de rapport de 232 m² offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif potentiel de plus de 10%. L'ensemble se compose de plusieurs lots indépendants : Local professionnel de 50 m², actuellement loué 600 €/mois (bail en place depuis 2016). Trois garages facilement louables, générant environ 240 €/mois. Maison d'habitation de standing, rénovée avec des prestations haut de gamme :Cuisine équipée récente avec buanderie, Salon lumineux avec cheminée gaz moderne, Séjour spacieux, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, Terrasse panoramique de 40 m² offrant une vue dégagée. Grâce à sa proximité immédiate des commerces, transports, universités et écoles, la maison se prête parfaitement à un projet de colocation étudiante haut de gamme, avec un revenu locatif potentiel estimé à 2800€/mois. Revenus locatifs mensuels estimés : Local professionnel : 600 € Garages : 240 € Maison (colocation) : 2800 € Total : 3640 mois, soit plus de 43600 € par an. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un placement sûr et rentable dans un secteur à forte demande locative, parfait pour un investisseur cherchant un bien patrimonial rentable. Pour plus de renseignements contactez nous au 0321293495 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3017.88 € et 3597.40 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

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