Vente immeuble 415 000 €

198 m²

Meurchin (62410)

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2 096 €/m²

Adeline KOSTEK - BL Agents immobiliers

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Description

Nouveauté chez Adeline KOSTEK - BL AGENTS
MEURCHIN - IMMEUBLE DE RAPPORT - PRODUIT RARE
Immeuble de rapport à usage professionnel, d'une surface d'environ 198 m², entièrement dédié aux métiers du soin et du bien-être. (Concept créé en 2019)
Composé de 7 locaux individuels, il bénéficie d'une ambiance harmonieuse, de matériaux naturels et d'un entretien irréprochable.
Composition
* 7 locaux professionnels
* Salle d'attente partagée
* Sanitaire répondant aux normes PMR
* Salle de repos
* Stationnement à proximité
Situation locative :
* 6 locaux actuellement loués
* Activités en place : soins, médecines douces, esthétique, coaching
* Clientèle fidèle et rendement stable
Points clés :
- Environnement paisible et apaisant?
- Bien entretenu, travaux récents avec factures
- Investissement à forte dimension humaine et durable
Informations financières :
- Loyer annuel hors charges : 40 220¤
- Taxe foncière : 1 521¤
Un bien idéal pour :
Un investisseur à la recherche d'un placement sûr, rentable et cohérent avec les valeurs du bien-être.
Vidéo et documents sur demande
Adeline KOSTEK
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 10/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 38543 - Réf Superimmo : ANVXZN7QF

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

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198 m² - ter. 296 m²

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