Vente immeuble 225 000 €

290 m²

Harnes (62440)

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776 €/m²
Exclusivité

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Description

Immeuble de rapport à rénover - Harnes (62)
En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Harnes, offrant un excellent potentiel locatif après travaux.
Composition des lots :
•1 appartement T4 de 137 m² (potentiel loyer : 900 € / mois)
•3 appartements T2 de 40 à 60 m² (potentiel loyer : 500 € / mois chacun)
Revenus locatifs potentiels : 2 400 € / mois, soit 28 800 € / an
Charges & Fiscalité :
•Taxe foncière : 2 485 € / an
Rentabilité brute estimée :
28 800 € / 235 000 € = ≈ 12,25 %
Un rendement locatif particulièrement attractif pour un investisseur recherchant un projet de rénovation à fort potentiel.
Immeuble déjà divisé en 4 lots
Secteur recherché, proche commerces et axes routiers
Opportunité rare sur le marché local
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : len16630 - Réf Superimmo : ANVXZFQ63

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 776 € / m²

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290 m²	Garage
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 4,3%

225 000 €

11 septembre 2025

235 000 €

Localisation

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