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Vente immeuble 168 500 €
362 m²
Haillicourt (62940)
362 m²
Haillicourt (62940)
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- 465 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT IMMEUBLE 362m2
L'ensemble comprend:
1 LOCAL COMMERCIAL NEUF de 33m2 avec comptoir réfrigéré et chambre froide
1 APPARTEMENT de 48m2
3 ATELIERS de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation
1 GRAND GARAGE avec porte sectionnelle
1 HABITATION à rafraichir d'une surface de 105m2 avec 3chbres
1 JARDIN clôturé d'environ 250m2
2 CAVES
Idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport (nombreuses possibilités)
A visiter sans tarder !
***DPE***
-Partie commerciale non soumise au DPE - ABSENCE DE CHAUFFAGE
-Habitation 108m2:
DPE : E (208 kWh/m2/an) - GES : E ( 64kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
-Appartement de 48m2:
DPE : E (308kWh/m2/an) - GES : E ( 69kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix : 168 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.31%) charge acquéreur, soit 160 000euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416375- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 416375AWES - Réf Superimmo : ANVXZAZ21
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Prix de vente : 168 500 €  | Prix au m² : 465 € / m² |
| Taxe foncière : 1 251 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 362 m² | Garage |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2022.
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