Vente immeuble 225 000 €

200 m²

Annezin (62232)

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1 125 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Frédéric JANVIER - iad

38 avis

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Description

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Immeuble de rapport, comprenant au rdc, un commerce style brasserie avec un beau chiffre d'affaires, à l'étage, un appartement de 90 M2, comprenant, un hall d'entrée, donnant accès à la cuisine séparée, au salon séjour, aux 2 belles chambres, une salle de bain, un wc, placard de rangement. Parking privatif 10 voitures, tout à l'égout, diagnostics en cours...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1805339 - Réf Superimmo : ANVXZ33F2

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	1 Parking
Cave	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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