Vente immeuble 192 000 €

174 m²

Montigny-en-Gohelle (62640)

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1 103 €/m²

Pulp Immobilier

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Description

OPPORTUNITÉ Investissement Chez Pulp Immobilier !!!
Immeuble de rapport 174m2 comprenant 3 lots.
En rez de chaussée, un hall d'entrée, une salle d'attente, un wc, un cellier et un coin cuisine et salle d'eau sont commun aux deux bureaux commerciaux loués 500€/mois.
Les bureaux font environ 18m2 chacun. Les deux bureaux peuvent être libre de location si besoin.
A l'étage, un appartement en duplex d'environ 100m2 déjà loué 710€/mois comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé ainsi que 3 pièces à l'étage.
Les pus de ce bien :
Pas de gros travaux à prévoir
Un accès sur 2 rues permettant un stationnement privatif à l'arrière et un accès indépendant pour l'appartement.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : hen16911 - Réf Superimmo : ANVXZQUA8

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 103 € / m²

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174 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Jardin

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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