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Desvres Immo
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Desvres Immo 21/05/2025
21
Immeuble, 245 m²

222 000 € 906 €/m²
Immeuble • 245 m²

Desvres (62240)

ENSEMBLE IMMOBILIER FC1967 Ensemble immobilier à moins de 10 minutes de Desvres comprenant une habitation principale avec un local commercial loué, trois salles de reception, cuisine professionnelle, cuisine privée. A l'étage salle de bains, séjour, deux chambres, jardin et dépendances diverses le tout sur 4500 m2 de terrain. Logement à consommation énergetique excessive: Classe G Prix: 222 000 € Honoraires inclus Honoraires de 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 € Honoraires exclus Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12320 euros et 16710 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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ACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par ACTION IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 29/09/2025
6
Immeuble, 520 m²

179 900 € 346 €/m²
Immeuble • 520 m²

Roubaix (59100)

NOUVEAUTÉ – IMMEUBLE À RÉNOVER – ROUBAIX CARTIGNY – 520 m² ACTION IMMOBILIER vous présente cet immeuble à fort potentiel situé dans le secteur recherché du Cartigny à Roubaix. À rénover entièrement, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de logements, lofts, colocation, bureaux, local commercial ou projet mixte (sous réserve des autorisations). #128313; Surface totale : 520 m², comprenant : - un rez-de-chaussée de 275 m², réparti en plusieurs pièces, - un plateau brut de 245 m² à l'étage, divisé en deux grands espaces. #128204; Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais le potentiel est réel ! #128205; Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des transports. #128188; IDÉAL INVESTISSEURS #128176; Ce bien vous est proposé au prix de 179.900 € honoraires d'agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opal Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Opal Immo 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
3
Immeuble, 394 m²

105 000 € 266 €/m²
Immeuble • 394 m²

Hardinghen (62132)

HARDINGHEN, centre village, immeuble de 394 m2 de surface au sol quasiment totalement de plain-pied et actuellement compartimentée avec grand carport et cour privative accessible en voiture (plusieurs stationnements possibles), le tout sur 650 m2 idéal pour métier de bouche (existence de plusieurs pièces frigorifiques) ou pour investisseur en vue d'être scindé en plusieurs logements. Renseignements complémentaires à l'agence

L'IMMOBILIERE DE LA DEULE
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA DEULE 13/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Immeuble, 127 m²

212 000 € 1 669 €/m²
Immeuble • 127 m² • 2 chambres

Annoeullin (59112)

ANNOEULLIN - CENTRE VILLE ! Emplacement idéal pour cet immeuble offrant un excellent rendement locatif. Il se compose d’un appartement en rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement de type T2, tous deux actuellement loués. Chaque logement bénéficie de ses propres places de stationnement. Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence par téléphone. EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Bcs Immobilier 120901
(276 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120901 17/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
(276 avis)
8
Immeuble, 183 m²

419 955 € 2 295 €/m²
Immeuble • 183 m²

Roubaix (59100)

Découvrez ce magnifique immeuble de rapport du 19ème siècle, situé en plein cœur de Roubaix. Avec ses 183 m², il offre 1 RDC avec un commerce de 60 m2 et une cave 3 studios dont un avec Mezzanine et d'un bureau de 30m2 Profitez de sa proximité immédiate avec les transports en commun des écoles des commerces , idéal pour une vie citadine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23105

MANETIE
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MANETIE 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
1
Immeuble, 1 393 m²

1 920 000 € 1 378 €/m²
Immeuble • 1 393 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Immeuble de rapport comprenant 4 commerces loués par locataires 'PRIME', -11 appartements en grande partie loués, et un sous-sol avec 12 places de parkings disponible à la location. Les loyers indexés à date anniversaire. -4 appartements libres d'occupants, rentabilité totale à 8,66%, sans les parkings. Parties communes entretenues, peintures escalier et couloir récent, porte d'entrée principale changée ainsi que les boîtes aux lettres, révision électrique au sous-sol et mise a jour du système SSI. Changements de chauffe eau dans plusieurs appartements, de radiateurs électriques, peinture de murs. Travaux au niveau des locaux commerciaux: réfection des sols pour l'étude notariale, création d'un extension de surfaces, travaux d'aménagement pour le restaurant, et réfection de façade pour la société générale. Vous désirez plus de renseignements ? contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MANETIE Cuincy : Christophe FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle). Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

3DIMMO
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par 3DIMMO 25/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Immeuble, 215 m²

Prix en baisse 210 000 € 977 €/m²
Immeuble • 215 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeuble de rapport situé au coeur d'Avesnes sur Helpe comprenant : - Un local commercial de 65m² loué 620€/mois HC - Un appartement T3 au 1er étage de 52m² loué 480€/mois HC - Un appartement T3 au 2ème étage de 52m² loué 480€/mois HC - Un appartement T2 au 3ème étage de 41m² loué 440€/mois HC Compteurs indépendants Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MC IMMOBILIER
(555 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MC IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(555 avis)
15
Immeuble, 622 m²

Prix en baisse 432 000 € 695 €/m²
Immeuble • 622 m² • 5 chambres

Haisnes (62138)

Opportunité rare ! Toute offre sera étudiée ! Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, bati sur plus de 1560 m2, implanté au coeur de la commune de Haisnes, à moins de 30 minutes de Lille, idéal pour un projet d’investissement, une activité professionnelle ou une combinaison des deux. - Une spacieuse maison d’habitation (148 m2) comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine 5 belles chambres + combles aménageables Un bel extérieur Une cave saine - Un hangar de plus de 330 m2: Entièrement en structure métallique Equipé d’un bureau et de sanitaires Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage (celui ci étant actuellement exploité en garage auto) Un showroom de 144 m2 : parfait pour accueillir du public, exposer vos produits ou développer votre activité commerciale. de nombreuses possibiltés s'offrent à l'aménagement de ce local. - 6 garages actuellement loués, ainsi qu'un grand garage de 45 m2, également loué, générant un revenu locatif immédiat - Nombreuses places de stationnement à l’arrière du bâtiment. Un bien rare aux multiples usages, à découvrir sans tarder. Que vous soyez investisseur, artisan, entrepreneur ou à la recherche d’une résidence avec potentiel professionnel, ce bien est fait pour vous ! La vidéo de présentation de ce bien est disponible ici --

ELITE IMMO
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ELITE IMMO 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Immeuble, 332 m²

332 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 332 m²

Béthune (62400)

Sur Béthune, quartier entre centre ville et Gare, IMMEUBLE DE RAPPORT avec bonne rentabilité. Composé de 5 Appartements Loués, descriptif : Un T3 d'environ 42 m2, rez de chaussée avec jardin privatif, Un T5 d'environ 114 m2 premier étage avec terrasse, deux autres T2 au deuxième étage d'environ 53 et 54 m2, ainsiq au'au autre indépendant au Rez de chaussée environ 40 m2. Revenus annuels environ 32 900 €. Compteurs éléctriques indépendants. Tous renseignements auprès de notre Agence 03.21.68.83.86 ELITE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Seize Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Seize Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
2
Immeuble, 750 m²

1 484 000 € 1 979 €/m²
Immeuble • 750 m²

Lille (59)

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport Lille Centre A vendre immeuble mixte au coeur du quartier Solférino à proximité des écoles et des commerces, secteur dynamique RDC commercial loué (60 000 euros/an) 10 chambres louées (63 000 euros/an) Revenus annuels : 123 000 euros Prix : 1 484 000 euros FAI Rentabilité 8,3 % brut Bel emplacement, locataires déjà en place. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Fanny PENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HPI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par HPI 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Immeuble, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 140 m²

Bully-les-Mines (62160)

Uniquement chez HQI Immobilier, BULLY LES MINES-Immeuble de rapport- 1 local commercial + 2 appartements loués. Dans le centre de BULLY LES MINES, proche de toutes commodités, je vous propose cet immeuble composé d'un local commercial loué sur le rez de chaussée. Loyer 760 € HC. D'un appartement loué d'environ 39 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de douche, de wc séparés et d'une chambre. Loyer 740 € HC. D'un second appartement loué d'environ 33 m2 qui distribue une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des wc séparés, et une salle de douche ouverte sur l'espace chambre. Loyer 740 € HC La mairie à validé le permis de louer pour cet immeuble suite aux travaux réalisés sur le premier et second étage. (isolation murs périphériques, électricité, plomberie, salles de douche , sols, cuisine .....) Chauffage électrique Taxe foncière 2946 € Cave d'environ 10 m2 A visiter sans tarder...... Cette annonce vous est proposée par Serrurier Flavie - SAS - NoRSAC: 839201811, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je Vis Ici
(36 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Je Vis Ici 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(36 avis)
5
Immeuble, 253 m²

Prix en baisse 199 900 € 790 €/m²
Immeuble • 253 m²

Bruay-la-Buissière (62700)

L'agence Je vis Ici vous propose de l'opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial de premier choix, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée de 8,78% grâce à un locataire solide. Le bien est idéalement situé en centre-ville de Bruay-la-Buissière. Ce vaste ensemble immobilier commercial offre une surface totale rare sur le secteur : Surface de Vente (Magasin) :253 m2 de plain-pied, parfaitement agencés pour le commerce de bazarre. Réserve et Stockage : Une grande réserve de 116 m2 complète le tout, offrant une capacité logistique indispensable pour l'activité en place. Rentabilité Sécurisée : Locataire en Place : Le local est actuellement loué à un magasin de bazarre établi depuis plus de 20 ans assurant un loyer immédiat dès l'acquisition. Investissement 'Clés en Mains' : Idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus passifs sans les contraintes de recherche de locataire. Points Forts : Emplacement No1 en centre-ville. Grande superficie et excellente modularité. Faible risque locatif avec un commerce stable. Une opportunité à ne pas laisser passer pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de ce local. 205000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref SD038 Immeuble global : DPE : C144 et B 15 Date du diagnostic 02/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300€ et 7200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 144kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

GRIMONPREZ IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GRIMONPREZ IMMO 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(28 avis)
10
Immeuble, 145 m²

179 900 € 1 241 €/m²
Immeuble • 145 m² • 2 chambres

Roubaix (59100)

GRIMONPREZ IMMO vous propose cette belle opportunité d'investissement alliant habitation à retaper et commerce en plein coeur d'une des zones les plus dynamiques de Roubaix. Avec une surface de 90m2 pour le local commercial et plus de 55m2 pour l'habitation (soit 145m2 exploitable), ce bien est idéal pour un investissement diversifié. Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 90m2 composé d'une grande salle d'accueil/réception avec une cuisine intégralement aménagée et un accès au sous-sol avec sanitaires Au premier étage: Vous trouverez une habitation à travaux comprenant un salon lumineux avec cuisine séparée, une salle d'eau et un accès à une terrasse exposé sud-est de plous de 40m2 Au deuxième étage : Une grande chambre de 13,70m2, un coin nuit de 8,80m2 et un WC privatif INFOS COMPLEMENTAIRES : Loyer actuel du local commercial : 1350€/mois + 50€/mois pour la taxe foncière Loyer potentiel après travaux pour l'habitation : 700€ - 800€/mois Estimation travaux : 15.000€ - 25.000€ Revenu locatif annuel : 25.800€ Taxe foncière : 1500€ DPE : E Proche de toutes comodités (écoles, transports, supermachés, etc) Travaux d'aménagement et rafraichissmeent à prévoir sur l'habitation Idéal pour une division en deux lots Alors, conquis ? Si la réponse est oui, vous savez ce qu'il vous reste à faire ! Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Titan Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Titan Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Immeuble, 182 m²

275 600 € 1 514 €/m²
Immeuble • 182 m²

Dunkerque (59240)

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS T2 ET 1 STUDIO - ROSENDAËL Spécial investisseurs: Immeuble de rapport comprenant 2 appartements et 1 studio loués à Dunkerque (59240). Au rez-de-chaussée: Un appartement T2 de 48.6m² actuellement loué 600€/mois HC + 20€/mois de taxe d'ordures ménagères. L'eau, l'électricité et le gaz sont à la charge du locataire. Au 1er étage: Un appartement T2 de 44.11m² actuellement loué 530€/mois HC + 20€/mois de taxe d'ordures ménagères. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Au 2ème étage: Un studio de 40.98m² actuellement loué 400€/mois + 20€/mois de taxe d'ordures ménagères. l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. L'immeuble dispose d'une cave de 42m² avec possibilité d'aménagements et chaque logement dispose de son propre compteur. La taxe foncière de l'immeuble est de 1976€/an. Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 275.600 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15.600 € soit 6%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier à vendre ? Prenez contact avec Leïla Naidji. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
2
Immeuble, 85 m²

75 000 € 882 €/m²
Immeuble • 85 m²

Roubaix (59100)

Opportunité d'Investissement à Roubaix : Immeuble Mixte en Zone Franche ! Coup de coeur assuré pour cet immeuble de rapport affichant une rentabilité de 13%, idéalement situé en Zone Franche de Roubaix, proche du centre-ville. Faites vite, c'est une offre rare ! Votre Projet Clé en Main Bénéficiez de notre nouveau forfait tout compris pour une gestion simplifiée de votre investissement. Nous nous occupons de tout : Suivi de chantier Ameublement et décoration Mise en place des locataires Ces services sont disponibles à partir de 2 500 euros. Détails du Bien Cet immeuble d'environ 85 m² est parfaitement situé à Roubaix, à proximité immédiate du métro, des universités, des transports en commun et de toutes les commodités. Il conviendra à tout type de locataire (commerçants, étudiants, salariés, etc.). Le bien se compose : D'une partie commerciale à l'avant, avec vitrine et possibilité d'enseigne, d'environ 30 m². D'une partie habitation à l'arrière et à l'étage, idéale pour la location avec une belle rentabilité, ou pour un commerçant souhaitant exploiter son activité tout en conservant son logement sur place. Rentabilité et Travaux Des travaux d'environ 15 000 euros sont à prévoir. Le loyer possible est de 1 250 euros par mois pour l'ensemble du bâtiment une fois les travaux réalisés. Cela représente une rentabilité de plus de 13% pour un produit fini estimé à 100 000 euros en plein centre de Roubaix. La taxe foncière s'élève à 700 euros. Contactez Votre Agence Spécialisée en Investissement Cette opportunité unique est proposée par notre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole de Lille, secteur de Roubaix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Domenico au [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813. Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

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