Vente immeuble 1 920 000 €

1 393 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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1 378 €/m²
12 Garages

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Description

Immeuble de rapport comprenant 4 commerces loués par locataires 'PRIME',
-11 appartements en grande partie loués, et un sous-sol avec 12 places de parkings disponible à la location.
Les loyers indexés à date anniversaire.
-4 appartements libres d'occupants, rentabilité totale à 8,66%, sans les parkings.
Parties communes entretenues, peintures escalier et couloir récent, porte d'entrée principale changée ainsi que les boîtes aux lettres, révision électrique au sous-sol et mise a jour du système SSI.
Changements de chauffe eau dans plusieurs appartements, de radiateurs électriques, peinture de murs.
Travaux au niveau des locaux commerciaux: réfection des sols pour l'étude notariale, création d'un extension de surfaces, travaux d'aménagement pour le restaurant, et réfection de façade pour la société générale.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Cuincy : Christophe FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 18/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2994-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZ39PX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 920 000 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 393 m² - ter. 1 080 m²	12 Garages
Année de construction : 1930

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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