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EFFICITY - Alain Kamenscak

(5 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par EFFICITY - Alain Kamenscak 30/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

(5 avis)

2 120 000 € 11 337 €/m²
Immeuble • 187 m²

Paris 12ème (75012)

75012 - PARIS – IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS DUPLEX NON LOUES - SUPERFICIE 181M² CARREZ - LUMINEUX – PROCHE COMMERCES ET METRO PLACE DE LA BASTILLE ET QUAI DE LA RAPEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Alain Kamenscak et Nathalie Leonard Husson vous proposent cet immeuble composé au RDC d'un local commercial de 97m² sans travaux sur rue et de 3 appartements duplex de 28m² Loi Carrez non loués exposés avec rafraichissement à prévoir. Une cave de 40 m² fait partie de l'immeuble et il y a une possibilité de la connectée avec le local commercial. A deux pas de la place de la Bastille vous trouverez des commerces, des écoles, et métro à pied quai de la Rapée ligne 5 ou ligne 1 Bastille La taxe foncière foncière est de 2000€ par an et les charges de copropriétés sont de 300€ environ par mois pour l'ensemble. Bonne rentabilité locative à prévoir. DPE C et E Pour plus d'informations, contactez Alain Kamenscak par téléphone au 06.14.04.28.55 ou par mail ou Nathalie Léonard Husson au 06.62.06.89.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Alain Kamenscak, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°901941310 Ref annonce : 145843

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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/03/2024

1 990 000 € 6 862 €/m²
Immeuble • 290 m²

Paris 20ème (75020)

Thomas Ezquerra vous présente en exclusivité un lot de 10 appartements. Il se compose de 10 logements (dont 2 vides) et de 8 caves. Au R+1 : 2 appartements (lots n°3 et 4) Au R+2 : 3 appartements (lots n°40, 41 et 33) Au R+ 3 : 4 appartements (lots n°9, 10, 35 et 36) Au R+4 : 1 appartement (lot n°13) Au sous-sol : 8 caves : (N°14, 15, 16, 17, 20, 21, 22 et 37). Le montant total des loyers perçus est d'environ 90 000 euros HT/HC. Possibilité de récupérer quelques appartements vides supplémentaires moyennant évictions. Le bien est idéalement situé à 287 m de Nation et proche de 4 lignes de métro et du RER A. Surface Carrez : 290,9 m2 Surface au sol : 334,8 m2 Répartition : 5 Studios, 2 deux pièces, 2 trois pièces, 1 Quatre pièces. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agence FGDI Pereire

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par Agence FGDI Pereire 03/12/2023 - mise à jour 21/02/2024

2 860 000 € 9 196 €/m²
Immeuble • 311 m²

Paris 19ème (75019)

IMMEUBLE COMMERCIAL - 4 LOFTS IMMEUBLE COMOSÉ DE 4 LOFTS - TOTALEMENT ATYPIQUE (HSP 9m). REFAIT À NEUF. Immeuble commercial sur cour comprenant 4 Lofts (310,83m2 Carrez) + Cour (15,5m2) + Terrasse (8 m2) + Balcon/Terrasse (5 m2) 1er Loft : RDC : entrée, espace de vie avec cuisine ouverte (58 m2), une salle de bains avec WC 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé. 2e Loft : RDC : Entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (30 m2), une salle de bains, un WC séparé. 1er étage : 2 chambres 3e Loft : RDC : Entrée, espace de vie avec cuisine ouverte (32m2), un WC séparé. 1er étage : 4 chambres (dont 2 avec accès Balcon-terrasse et une avec salle d’eau), une salle de bains, un WC séparé. 4e Loft : Entrée, espace de vie avec cuisine ouverte (32m2), une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Terrasse (accès de la chambre et de la pièce à vivre). M° CRIMÉE / OURCQ À 15 min de la Gare du Nord et de la Gare de l’Est.

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 13/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

4 450 000 € 8 900 €/m²
Immeuble • 500 m²

Paris 14ème (75014)

Immeuble mixte d'env 500 m², Paris 14ème Idéalement situé dans le 14ème arrondissement, à moins de 300 m de la station de métro Pernety et à 1km de la gare Montparnasse, un immeuble d'architecte en R+6 avec terrasse développant environ 500 m². La partie bureau est répartie sur quatre niveaux pour 359,69 m², de l'entresol au R+3, avec différents espaces agréables à travailler (bureaux fermés, salle de réunion, open space..) . Les niveaux sont accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur. Sur les trois derniers niveaux, un T3 lumineux de 131,25 m², traversant, avec une cuisine ouverte sur vaste séjour, pallier avec bureau, deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 22 m² avec vue dégagée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. En plus de la fonctionnalité des différents espaces, cet immeuble bénéficie de prestations qualitatives. Pour renseignements supplémentaires et visite, merci de nous contacter. DPE en cours

EFFICITY - Mathys Brossaud

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Mathys Brossaud 02/06/2023 - mise à jour 12/04/2024

5 300 000 € 7 794 €/m²
Immeuble • 680 m²

Paris 18ème (75018)

Metro Stalingrad . Paris 75018 .Excellent emplacement pour cet immeuble de rapport comprenant un local commercial . 27 Logements de type studios tous loués . Faibles charges . Au rez de chaussé coté cour . Sept logements loués respectivement : 600 euros .650 euros.560 euros.600 euros.700 euros.600 euros. 730 euros. Dans un immeuble de de 5 étages : Au premier étage on trouve 4 Logements loués : 600 euros. 650 euros. 480 euros.500 euros . Au deuxième étage on trouve Quatre logements loués respectivement : 580 euros.730 euros.700 euros.500 euros . Au troisième étage 4 logements loués : 650 euros. 730 euros.730 euros.500 euros. Au quatrième étage 4 logements loués ;700 euros . 800 euros.600 euros.500 euros . Au cinquième étage 4 logements loués : 420 euros . 750 euros.750 euros.500 euros . Coté Boulevard de la Chapelle un local commercial d'une superficie de 45 M2 et loué actuellement peu cher 450 euros car loué occupé par un locataire depuis plus de trente ans . 2 Caves . PRIX : 5300 000 EUROS . TAXE FONCIERE 7492 EUROS . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mathys Brossaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°833560394 Ref annonce : 130655

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 13/02/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 13/02/2024

4 716 000 € 10 342 €/m²
Immeuble • 456 m²

Paris 4ème (75004)

En exclusivité : Les lots de copropriété d'une surface totale de 456 m2 idéalement situés au 8 rue Saint Bon dans le 4ème arrondissement de Paris. Ces lots comprennent : AU RDC : - un local commercial (lots 4-5-101-201) loué en RDC d'une superficie de 159,7 m2 + des bureaux loués en R+1 d'une superficie de 47 m2 - loyer annuel 99.000 euros HC HT. AU R+1 : - un local commercial (lot 11+ 3) vide en RDC et R+1 d'une superficie de 56,9 m2 - un appartement (lot 12) vide en R+1 d'une superficie de 35,4 m2 AU R+3 : -un appartement (lots 18 - 19 - 20) loué en R+3 d'une superficie de 79,3 m2 - montant du loyer : 1415,82 euros HC HT. AU R+4 : - un appartement vide (lots 24 et 23) en R+4 d'une superficie de 10,3 m2 -un appartement vide (lot 25) en R+4 d'une superficie de 38,9 m2 - un appartement vide (lot 26) en R+4 d'une superficie de 13,5 m2 - un appartement vide (lot 27) en R+4 d'une superficie de 13,3 m2 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pierre de Taille Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Pierre de Taille Immobilier 11/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

889 000 € 8 387 €/m²
Immeuble • 106 m²

Paris 10ème (75010)

10e République/ Canal St Martin, immeuble habitation R+1 vendu vide avec 2 locaux de 55m au rdc et un 3 pièces au 1er étage. Immeuble rehaussable sur 4 étages possible mais de PC déposé Valeur locative possible 5000E Mois soit 60 000E / an soti uen rentabilite de 6.7% .Proximité commerces et transports.890000E+2% honoraires agence. Votre contact 06 86 82 77 63

Kerisel Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Kerisel Immobilier 13/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

2 900 000 €
Immeuble

Paris 12ème (75012)

Lot de copropriété (9 appartements + Caves) Lot de copropriété-investisseurs-9 appartements, 16 pièces, 343 m2, Paris 75012 2 900 000 € Pour investisseurs, placement patrimonial. En plein coeur du 12 eme et à proximité immédiate de la gare de Lyon et de tous les commerces. Ensemble de 9 appartements au sein d'un bel immeuble ayant fait l'objet de nombreux travaux en 2021(toitures, façades). 7 appartements T2 2 studios 8 appartements loués, un appartement vide. Ensemble des loyers actuels 88K€/an. Très en dessous des loyers du marché.

AAMTI

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par AAMTI 28/10/2023 - mise à jour 30/01/2024

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