Vente immeuble 1 680 000 €

160 m²

4 chambres 4 ch

Paris 20ème (75020)

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10 500 €/m²

SOLID IMMO

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Description

Situés dans le quartier typique de Saint-Fargeau, dans un local de 160m2 avec une entrée indépendante ,ces quatre appartements ont été entièrement rénovés en novembre 2024. Chaque appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Un local technique/buanderie d'environ 10 m2 complète l'ensemble.
Actuellement, les appartements sont loués en location saisonnière pour 90 à 100K€ de revenus annuels. Une rénovation énergétique de l'immeuble (isolation extérieure, VMC, chaudière, etc.) a été votée et appelée. Chauffage au gaz et double vitrage.
L'immeuble bénéficie d'une entrée indépendante au 1er étage, donnant sur une cour intérieure végétalisée. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Fargeau.
Un bien à usage d' investissement ou la possibilité de le transformer en local d'activité. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VAP10000308 - Réf Superimmo : ANVXY4DC5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 10 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 86 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1974	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 6,7%

1 680 000 €

10 avril 2025

Baisse de 14,3%

1 800 000 €

20 mars 2025

2 100 000 €

Localisation

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Siren : 880568670 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044280