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Vente immeuble 500 000 €
66 m²
Paris 19ème (75019)
66 m²
Paris 19ème (75019)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 576 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yanyan He vous propose: PARIS 19e, MÉTRO CRIMÉE . DUPLEX 66M² AVEC BALCON - EMPLACEMENT PREMIUM !
À seulement 100 mètres du Métro Crimée (Ligne 7), découvrez ce magnifique Duplex de 66 m² entièrement rénové .
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Type : Duplex (4ème et 5ème étage sur 8, avec ascenseur).
Surface : 66 m² habitables.
Agencement : 2 chambres, 1 grand séjour/salon, cuisine séparée, salle de bain, WC.
Extérieur MAJEUR : Magnifique balcon de 8 m² accessible depuis les chambres.
Rénovation : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir.
Luminosité : Orientation Est Nord, très lumineux, sans vis-à-vis proche .
DPE : Classe D (Bonne performance énergétique pour Paris).
ENVIRONNEMENT & PROXIMITÉ :
Profitez d'un quartier dynamique et très pratique : Supermarchés asiatiques, restaurants, écoles et toutes commodités au pied de l'immeuble. CONDITIONS FINANCIÈRES :
Parking (en option) : Une place de parking sécurisée est disponible à l'achat séparé pour 20 000 €.
UN INVESTISSEMENT SÛR :
Cet appartement est une opportunité rare, alliant un emplacement stratégique, un état neuf et un bel espace extérieur.
Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez nous contacter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1887262 - Réf Superimmo : ANVXZW4YQ
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 7 576 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 064 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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