Acheter un appartement à Paris (75)

75005 PARIS – QUARTIER VAL DE GRACE – COUP DE CŒUR - 7 MIN A PIED DU METRO CENSIER DAUBENTON – APPARTEMENT DE 57 M² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – CAVE Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity vous propose de découvrir cet appartement de 56,91M², situé au cœur du 5e arrondissement. Ce trésor se trouve dans une rue calme et paisible, vous offrant un véritable havre de paix au sein de l’effervescence parisienne. Niché au 3e étage avec ascenseur (vous ne pourrez pas résister à la praticité !), cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest L’appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour de 13,42M², une cuisine de 4,9M², deux chambres (12,45 M²et 12,15M²), une salle d’eau (5,85M²) et un W.C. séparé. Une cave complète ce bien. CÔTÉ TECHNIQUE : - Production d’eau chaude : chaudière individuelle au gaz. - Production de chauffage : radiateurs électriques - DPE : E / GES : E - Taxe foncière : 1228 € - Charges : 129 € / mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété et frais de Syndic) - Présence local vélos / poussettes CÔTÉ PRATIQUE : - Situé à 7 Min à pied de Censier Daubenton (Ligne 7) et à 12 Min de la Gare Port Royal (RER B) - A proximité des commerces et des écoles Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare et plein de potentiel. Il n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie ! A VISITER SANS TARDER ! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Constance au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris