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Marion DE FRANCOLINI - Capifrance

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Marion DE FRANCOLINI - Capifrance 07/12/2025

1 030 000 € 11 977 €/m²
Appartement • 86 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Faubourg Montmartre, cet appartement de 86 m² (90 m² au sol avec extérieur) séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé, vous apprécierez ses prestations soignées, son parquet et ses finitions élégantes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux, illuminé par de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à la réception. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles d'eau, ainsi que de rangements sur-mesure qui optimisent parfaitement chaque espace et apportent un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur de 5m2, à penser selon vos envies, et donnant sur cour. Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble datant de 1870, sécurisé et avec ascenseur, cet appartement vous offrira tout le confort du contemporain dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et plein de charme. Ce bien est commercialisé en Off-Market. Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi par mail à ou au 07 60 81 80 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.933597

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Jacques de Carné Immobilier

(344 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jacques de Carné Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(344 avis)

978 500 € 8 910 €/m²
Appartement • 109,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

Appartement familial lumineux et spacieux - Métro Maison Blanche - Vue dégagée et calme Emplacement idéal : Situé au 4ème étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur le jardin du Moulin de la Pointe. À deux pas du métro Maison Blanche (ligne 7) et du boulevard Kellermann, il allie tranquillité et accessibilité, avec tous les commerces et services à proximité. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Séjour lumineux de 26,56 m² s'ouvrant sur un balcon spacieux, offrant une vue dégagée, calme et sans vis-à-vis - l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir. Cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, idéale pour les repas en famille. 4 chambres confortables, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Salle de bains avec WC, salle de douche et WC séparé pour plus de praticité. Rangements optimisés : dressings, placards intégrés et cellier pour un espace organisé. Atouts supplémentaires : Emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Résidence en cours de rénovation énergétique globale : l'appartement est désormais classé B, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Chauffage collectif 'Urbain' par radiateurs Un cadre de vie exceptionnel : Idéal pour une famille, cet appartement allie espace, lumière et sérénité dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Les Enfants Rouges Place des Vosges

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 05/12/2025

780 000 € 15 264 €/m²
Appartement • 51,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Coeur du Marais - Appartement calme et sans vis-à-vis Au coeur du 3ème arrondissement, dans une des copropriétés les plus recherchés du MARAIS, ancien Hôtel particulier du 18e siècle, complètement réhabilité dans les années 60, copropriété très soignées avec gardien résident, au 3ème étage par ASCENSEUR , appartement ensoleillé (exposé Sud) et calme, d'une superficie de 51,10 m2 (loi Carrez) composé d'une belle pièce de vie de 20m2 sur JARDIN avec cuisine ouverte, chambre confortable avec dressing attenant, salle de bains, toilettes séparés A rafraichir Exposé Sud, cave (parking en supplément) Bien rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

DE FERLA INVALIDES

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DE FERLA INVALIDES 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

199 000 € 19 900 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Paris 7ème (75007)

À vendre dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces de la rue Cler et de la rue Saint-Dominique, ce studio se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, desservi par un ascenseur. D'une superficie de 12,5 m² en loi Carrez et de 16 m² au sol, il a été entièrement rénové en 2020. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse et calme, avec une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, un lit double intégré de façon astucieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sur le Dôme des Invalides, sans aucun vis-à-vis, apporte à ce bien un charme exceptionnel. En parfait état, doté de double vitrage et bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé, ce studio représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé en cours, valable jusqu'en juillet 2026.

Sommet Realtors

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sommet Realtors 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

300 000 € 9 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

SOMMET REALTORS vous présente, à deux pas du métro Buttes-Chaumont, un studio lumineux de 32 m2, situé au 4ème étage d’une copropriété soignée et équipée d’un ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec un grand placard, suivie d’une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC et un balcon offrant une agréable luminosité et une vue dégagée sur la verdure, assurant calme et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser tout le potentiel de cet appartement. Les atouts : Chauffage collectif Immeuble sécurisé, copropriété bien entretenue Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Cave & Emplacement de parking Copropriété : 120 lots — aucune procédure en cours Charges annuelles : 130 € environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

THIPHONE IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par THIPHONE IMMO 07/12/2025

585 000 € 9 022 €/m²
Appartement • 64,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 13ème, Métro Olympiades. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, surface de charme de 78 m² au sol (64,84 m² loi Carrez). Entrée, séjour de 23 m² avec coin cuisine, salon (ou 3ème chambre) de 12 m², 2 chambres de 12,6 et 15,7 m², mezzanine de 7,5 m² au sol, salle d'eau, wc séparés. Cave. Triple exposition rue et cour. Coup de coeur assuré ! Contact au : 06 52 42 67 38. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Parisien - Agence Moines

(100 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Parisien - Agence Moines 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(100 avis)

150 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Paris 17ème (75017)

Charmant studio de 15 m² Loi Carrez (18.91 m² au sol) - Quartier Ternes, Paris 75017, situé au 7ème étage d'un immeuble haussmannien. Il comprend : pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Cet appartement au calme est en bon état et bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue sur la Tour Eiffel. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Accès à l'immeuble par Digicode. Actuellement occupé par un locataire. Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre dans la Capitale. A visiter d'urgence : Franck 07 79 82 41 39 Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

hosman

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par hosman 06/12/2025

380 000 € 8 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Hosman vous propose cet appartement 2/3 pièces d'une surface Carrez de 43,96 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, sans ascenseur. Situé à quelques minutes à pied du Parc de Belleville, offrant une vue remarquable sur Paris, et non loin du Parc des Buttes Chaumont, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur du quartier vivant de Belleville, qui mêle commerces de proximité, restaurants, et ambiance de village urbain. Le secteur est bien desservi par les transports, notamment les métros "Pyrénées" (ligne 11) et "Belleville" (lignes 2 et 11), ainsi que plusieurs lignes de bus. L'appartement se compose comme suit : - une entrée, - un salon de 12sur rue, - une pièce chambre/bureau sur rue, - une cuisine, - une chambre avec bibliothèque toute hauteur, au calme sur cour, - une salle d'eau, - un wc séparé. Le bien peut facilement être réaménagé en deux pièces (sa configuration d'origine), en supprimant la cloison qui sépare les deux pièces sur rue, pour en faire un séjour de 18 m². Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de 350 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 626 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Brew's

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Brew's 05/12/2025

360 000 € 10 207 €/m²
Appartement • 35,27 m² • 1 pièce

Paris 15ème (75015)

Brew's vous présente en exclusivité ce magnifique studio de 35,27 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1963, au 11 rue Sainte-Félicité, Paris 15e.? Un lieu chaleureux, baigné de soleil et parfaitement optimisé — idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur. L'appartement en détails Dès l'entrée, un grand placard et un dressing intégré annoncent le ton : praticité et rangements bien pensés.?La cuisine dinatoire, semi-séparée, est entièrement meublée et équipée avec goût — parfaite pour cuisiner et recevoir.? La pièce de vie de plus de 18 m², exposée Sud-Ouest, profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un ensoleillement généreux toute la journée.?Un espace cosy où l'on peut facilement créer un coin nuit (en second jour), sans perdre en confort ni en luminosité. Le tout dans un excellent état général, prêt à vivre. Les plus * Exposition Sud-Ouest : lumière et soleil toute la journée * Calme absolu, aucun vis-à-vis * Cuisine de qualité, entièrement équipée * Immeuble bien entretenu, copropriété sérieuse * Quartier vivant et commerçant * Métro et bus à deux pas * Bon DPE : D Informations pratiques * Prix : 360 000 € FAI?(Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur) * Charges de copropriété : 160 € / mois * Taxe foncière : 1 021 € / an * Chauffage et eau chaude collectifs (CPCU) Localisation Adresse : 11 rue Sainte-Félicité, Paris 15e?Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Vaugirard (Ligne 12) et de tous les commerces de la rue de Cambronne.?Bus : 39, 70, 89 à quelques mètres.?Un quartier convivial, commerçant et parfaitement desservi, à la fois résidentiel et dynamique. En résumé Un studio lumineux, calme et sans travaux, idéalement situé dans le 15e, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement sûr.?Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder avec Brew's Immo. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :

Bella DN PROPERTIES

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Bella DN PROPERTIES 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

500 000 € 9 434 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Appartement 2/3 pièces lumineux proche BASTILLE À deux pas de la Place de la Bastille, cet appartement situé au 4ᵉ étage (par escalier) d'un immeuble récemment ravalé offre une belle opportunité. Il comprend : • Un séjour lumineux de 17 m² exposé Sud-Est avec deux fenêtres • Une cuisine dînatoire de 10 m² • Une chambre de 11 m² • Un espace bureau/chambre de 7 m² (pas de fenêtre mais verrière en 2nd jour possible), • Une salle d'eau avec WC • Des rangements Une cave L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et bénéficie de parties communes bien entretenues (ravalement effectué, hall d'entrée rénové). Emplacement : Idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Bastille et de ses trois lignes de métro (1, 5, 8). Commerces, cafés et restaurants à proximité. Quartier vivant très recherché. Informations pratiques : • Surface loi Carrez : 51,5 m² • Surface pondérée : 53 m² • Charges de copropriété : 176 €/mois • Chauffage et eau chaude électriques • Taxe foncière : 996 €/an A visiter rapidement !

Primeros

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Primeros 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

1 248 000 € 14 998 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 16ème (75016)

EXCLUSIVITÉ - Paris 16ème - Victor Hugo Appartement haussmannien - 4ème étage - 83 m² Situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien, en plein cœur du 16ème arrondissement, à proximité directe de la Tour Eiffel et du Trocadéro. Sectorisation rare et très demandée. L'appartement de 5 pièces est composé d'un vaste double séjour de plus de 30m². Le bien dispose également d'une galerie d'entrée, de 3 chambres, un dressing, une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau. En excellent état, l'appartement possède tout le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée). Le bien est traversant, avec une exposition est/ouest. Calme et lumineux, il est à proximité immédiate des commerces et des transports. La copropriété est saine, avec des parties communes biens entretenues et de bon standing. Gardien présent dans l'immeuble. Une cave complète ce bien. Copropriété : Aucune procédure en cours.

EQUINIMO

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par EQUINIMO 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

999 900 € 10 810 €/m²
Appartement • 92,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 15ème (75015)

Equinimo Prestige vous propose à la vente ce bien de 92,50m2 avec balcon de 7,50m2, situé avenue Emile Zola à 280m du métro Charles Michels. L’appartement, lumineux et en très bon état, se compose d’un séjour-salle à manger de 29,50m2 avec balcon, d’une cuisine séparée de 8m2, de trois chambres de 12m2, 12m2 et 13m2, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de parquet, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Les charges, de 420 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, les services d'un gardien et l’entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 335 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

hosman

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

450 000 € 8 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 8ème étage d'un immeuble rue Labrouste, dans le 15ème arrondissement de Paris. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. La surface Carrez est de 50 m². Un grand balcon filant de 11 m² ajoute un espace extérieur appréciable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend un séjour de 20m², une cuisine séparée et équipée, une chambre de 10 m², une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Un dressing attenant à la chambre offre des espaces de rangement supplémentaires. Une cave est incluse et un parking au 3ème sous-sol est proposé en sus à 15 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1971, dispose d'une piscine, d'un gardien, d'un local à vélos/poussettes. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 717 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 533 €. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles et de santé. Le parc Georges-Brassens est accessible pour vos moments de détente en plein air. Pour le scolaire, plusieurs établissements accessibles à pied complètent l'offre éducative environnante. Côté transports, la station de métro Convention sur la ligne 12 se situe à environ 5 minutes de marche. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AGENCE CLARET

(65 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE CLARET 03/12/2025

(65 avis)

840 000 € 15 849 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

[EXCLUSIVITE] Le Marais proche Place des Vosges, au pied du métro Chemin Vert à Paris 3e. Magnifique appartement d’angle refait à neuf, avec balcon filant et jolies vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles. Surface de 52,18 m² au sol plus 3,91 m² de balcon filant. Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec climatisation gainée situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée, vaste séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, balcon filant, cuisine ouverte, chambre avec dressing au calme sur la rue Saint-Gilles, salle d’eau avec fenêtre et toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l’ancien. Très bien agencé. Belles vues. Tout confort grâce à sa climatisation réversible chaud/froid et son isolation phonique et thermique. Double vitrage. Equipé d’un écran géant rétractable et d’un rétroprojecteur. Peut être vendu meublé. Excellent DPE de catégorie C. Eau chaude individuelle électrique. Pas de charges de copropriété. A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin. A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8. Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés…

Brew's

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Brew's 05/12/2025

425 000 € 9 306 €/m²
Appartement • 45,67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11 - T2 avec charme ancien | Lumineux | Idéal 1er achat ou pied-à-terre Un écrin de caractère à Nation – à repenser selon vos envies Situé au 91 rue de Montreuil, dans le dynamique 11ème arrondissement et à deux pas de Nation, ce charmant 2 pièces de 45,67 m² niché au 1er étage d'un immeuble 1900 offre un cadre de vie lumineux, calme et plein de potentiel. Parquet, hauteur sous plafond, exposition plein sud… il ne manque qu'un brin de modernité pour en faire un petit bijou. EN DÉTAIL – UN COCON À PERSONNALISER * Charme de l'ancien : immeuble 1900, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond * Séjour exposé plein Sud : lumineux toute la journée, sans vis-à-vis * Chambre indépendante : calme, bien proportionnée * Cuisine séparée aménagée : fonctionnelle mais à moderniser pour révéler tout son potentiel (mur porteur = ouverture sur séjour non envisageable) * Salle d'eau très propre avec WC séparés : agencement pratique, couleurs à rafraîchir pour un look plus actuel * Chauffage individuel gaz + double vitrage PVC et volets éléctriques partout. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & UN CADRE DE VIE PRISÉ Bienvenue au coeur du 11e arrondissement, dans un quartier vivant, bien desservi et convivial : * Nation à 3 minutes à pied – accès aux lignes 1, 2, 6, 9 + RER A * Supermarchés, restaurants, cafés, petits commerces de bouche à deux pas * Proximité immédiate du square Sarah Bernhardt & de la Coulée verte René-Dumont INFOS PRATIQUES & FINANCIÈRES * Prix de vente : 425 000 € FAI?(dont 21 250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) * Charges de copropriété : 101 € / mois * Taxe foncière : 967 € / an * Disponible immédiatement UN BIEN PRÊT À VIVRE... ET À SUBLIMER Avec sa luminosité, son plan sans perte d'espace et son charme intact, ce T2 coche déjà de nombreuses cases. En y ajoutant une cuisine plus contemporaine et un rafraîchissement déco, il deviendra un coup de coeur absolu. Les créneaux de visite se remplissent vite ! Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Appelez dès maintenant pour planifier votre visite ! Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :

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