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À VENDRE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Rarissime à PARIS - Saint-Germain-des-Prés, au cœur de Saint-Sulpice, emplacement premium, dans une rue commerçante à plus d'un titre et ce depuis des siècles.Immeuble entier mixte, murs et fonds, entièrement rénové.Sous-sol, Restaurant + 5 étages.4 appartements climatisés composent ce bien d'exception dont un Duplex avec vue sur Saint-Sulpice.Le restaurant est loué.La salle de restaurant de 77 m² est optimisé pour son bon fonctionnement : monte charges, extraction silencieuse et chambre froide.Les 3 premiers étages sont composés de 3 T2 d'exception.Les 2 derniers étages constituent un duplex T4 avec ses 2 suites grand confort.Tous les logements bénéficient d'une isolation thermique, phonique et d'une climatisation pour chaque pièce.Rentabilité en meublé encadré: 4,5 %.Commercialité à acquérir, mais disponible!Etablissement aux normes ERP.Pour plus d'informations, contactez Paul DUTRENIT au 03.26.02.21.21 ou par mail à
4 370 000 €
27 427 €/m²
