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Agency Immo
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 19/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
8
Immeuble, 980 m²

Prix en baisse 585 000 € 597 €/m²
Immeuble • 980 m²

Montluçon (03100)

Coeur Centre Ville, très bel immeuble de caractère offrant plusieurs lots avec beaux volumes : - 1 local commercial - 1 atelier - 3 appartements F2 - 1 appartement F3 - 2 appartements F2 - Possibilités 2 studios supplémentaires Rentabilité potentielle : 63 360 euros net /an A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13100.00 et 17558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

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MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
17
Immeuble, 286 m²

192 600 € 673 €/m²
Immeuble • 286 m² • 3 chambres

Moulins (03000)

EXCLUSIVITÉ ! Immeuble avec local commercial et logement sur la commune de MOULINS. Idéalement situé à l'entrée principale de Moulins, sur une rue commerçante en pleine transformation (modernisation, revégétalisation, circulation apaisée en sens unique semi-piéton), cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 80 m² avec large vitrine sur rue Idéal pour commerce, bureaux ou activité libérale Extérieurs : Cour commune avec appentis Possibilité d'aménager un agréable espace extérieur Stationnement possible pour deux véhicules 1er étage : Appartement spacieux d'environ 120 m² Cuisine indépendante, salon-séjour lumineux Trois chambres, salle d'eau, WC, buanderie 2ème étage : Palier desservant de grands combles aménageables Plateau avec plusieurs pièces cloisonnées offrant de nombreuses possibilités (loft, studios, appartements T2, espaces partagés?) Sous-sol : Plusieurs caves, dont une avec accès privatif depuis l'appartement - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Proximité immédiate commerces, transports, écoles et parking public - Travaux à prévoir, fort potentiel locatif et patrimonial Surface totale : env. 286 m² Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité rare à saisir rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agency Immo
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 06/08/2025
9
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 186 000 € 886 €/m²
Immeuble • 210 m²

Montluçon (03100)

Montluçon, Bel immeuble composé de 5 logements : 1 F1, 2 F2, 1 F3 et 1 F4, proche de toutes commodités. Compteurs individuels. Caves et cour intérieure avec dépendances. Rapport Potentiel annuel : 23 640€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4325.00 et 4963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Florian LLINARES - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Florian LLINARES - iad 02/12/2025
(27 avis)
13
Immeuble, 289 m²

160 000 € 554 €/m²
Immeuble • 289 m²

Saint-Illide (15310)

iad France - Florian Llinares vous propose: Appartements sur la commune de Saint-Illide. Ce bien se décompose de la manière suivante : - Une première bâtisse accueillant deux appartements (T1 au 1er étage et T3 au 2ème étage) avec garage - Une deuxième bâtisse accueillant un duplex T3 et un appartement T2. Ce bâtiment donne également accès aux box de rangements communs et individuels ainsi qu'au terrain commun. - Une troisième bâtisse accueillant un duplex T4 et sa cour fermée. Quatre appartements sont loués à l'année (1500 € de loyer / mois). Le dernier est aujourd'hui destiné à accueillir des saisonniers (450€ / mois). Taxe foncière : 1700€ Dans l'attente de votre visite pour découvrir ce bien et concrétiser vos projets locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
(38 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 03/12/2025
(38 avis)
10
Immeuble, 200 m²

357 000 € 1 785 €/m²
Immeuble • 200 m²

Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose cet immeuble en plein centre historique de Moulins. Il comprend un local commercial au RDC, et 3 appartements T2 ainsi qu'une cave. Loyers annuels perçus lorsque tout est loué : 30 000 euros Prix de l'ensemble : 357 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :410061 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 06/12/2025
10
Immeuble, 80 m²

49 000 € 613 €/m²
Immeuble • 80 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS - 80 M² - IMMEUBLE AVEC COMMERCE, APPARTEMENT ET GARAGE L'agence Efficity vous propose en exclusivité ce petit immeuble situé sur une rue passante de Thiers avec un commerce, un bureau, garage et un appartement. Ce bien construit sur 2 niveaux se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, d'une surface commerciale avec un acces indépendant sur la rue de 20 m2 et un espace bureau séparé de 10 m2. Au 1er étage, nous retrouvons un appartement de Type 1 de 44 m2 avec un grande pièce de vie lumineuse et sa une cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage avec porte automatique complète ce bien. Idéal pour investisseur ou activité professionnelle. Le bien est loué 450 euros/mois, fin de bail au 1er Juillet 2026. Double vitrage, chauffage éléctrique avec climatisation réversible, DPE en D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan GOMEZ - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Morgan GOMEZ - iad 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Immeuble, 771 m²

1 395 000 € 1 809 €/m²
Immeuble • 771 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Morgan Gomez vous propose: Immeuble de rapport libre de toute occupation (hors salon de coiffure). Situé secteur Léon Blum, proche commerces et services, il développe 771 m² sur 4 niveaux, composés de 12 appartements (T2/T3 de 25 à 54 m²), 4 locaux commerciaux (30 à 135 m²) et 10 places de stationnement sécurisées. Trois entrées indépendantes desservent les logements, dont la plupart ont été rénovés en 2003. La toiture en bac acier date de 2018 et la façade arrière a été isolée en 2012. Chauffage électrique. Des travaux complémentaires sont à prévoir, mais le bien offre un potentiel de valorisation rare sur Clermont-Ferrand, idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jaime GOMES - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Jaime GOMES - iad 19/09/2025
(38 avis)
6
Immeuble, 250 m²

29 800 € 119 €/m²
Immeuble • 250 m²

Herment (63470)

iad France - Jaime Gomes vous propose: Une annexe d'un hôtel à rénover sur 3 niveaux sur un plancher total de 250 m² sur une parcelle de 230 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée grande pièce, un espace d'accueil, un WC séparé, une salle d'eau, des espaces de stockage. Au premier étage un grand dégagement donnant accès à une terrasse couverte et distribuant 4 chambres avec salle d'eau et WC. Au dernier étage 4 chambres avec salle d'eau et WC ainsi un accès au grenier. L'ensemble est à rénover entièrement (chauffage, électricité… ) et présente un joli potentiel d'exploitation. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promptimmo
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 28/11/2025
9
Immeuble, 202 m²

156 000 € 772 €/m²
Immeuble • 202 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Immeuble de rapport, situé en centre-ville, il se compose d'un 1er local commercial de 133 M2 et d'un 2éme local commercial de 68 M2; les deux locaux sont actuellement loués et les baux viennent d'être renouvelés. L'immeuble est en très bon état général, très bien placé en centre-ville, chauffage au sol et électrique. Rendement brut 8.5%! Loyer disponible sur demande. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3199.00 et 3199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle PRALONG - 3G IMMO
(54 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Christelle PRALONG - 3G IMMO 26/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
(54 avis)
6
Immeuble, 90 m²

29 000 € 322 €/m²
Immeuble • 90 m²

Craponne-sur-Arzon (43500)

Belle opportunité d'investissement à petit prix ! Christelle PRALONG du Réseau 3GIMMO vous propose, en plein centre de Craponne-sur-Arzon, à deux pas des commerces mais dans un secteur calme avec stationnement facile à proximité immédiate, cet immeuble à rénover d'environ 90m² offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer : - 2 Appartement type F1 - 1 Appartement type F2 Rentabilité intéressante : environ 10 800 € / an soit un rendement brut d'environ 10%. Vous avez le choix : location classique à l'année ou location saisonnière type Airbnb pour optimiser vos revenus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle PRALONG inscrite au RSAC de LE PUY EN VELAY n° 751 010 356 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par AXEYLIA 24/04/2025
13
Immeuble, 221 m²

69 900 € 316 €/m²
Immeuble • 221 m² • 4 chambres

Ferrières-sur-Sichon (03250)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - FERRIERES-SUR-SICHON - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cet immeuble élevé sur caves comprenant un commerce avec salle, 2 remises, wc, bureau et arrière-boutique ainsi qu'un appartement T5 contenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine et à l'étage, quatre chambres, salle de bain et WC. Combles aménageables au-dessus. Le tout sur 274m2 de terrain clos avec jardin et cabanons. Secteur calme sur la place du village. Loyer annuel de 7108€ pour un rendement à plus de 10%. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 'Logement à consommation excessive : F' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Agency Immo
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 06/08/2025
8
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 139 000 € 927 €/m²
Immeuble • 150 m²

Montluçon (03100)

Secteur recherché, Dans copropriété de 6 lots, 3 appartements F3 en bon état tous loués pour un rapport locatif annuel de 15 355 euros net annuel Caves et stationnements A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
(38 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
(38 avis)
11
Immeuble, 110 m²

157 290 € 1 430 €/m²
Immeuble • 110 m²

Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins cet immeuble de 4 appartements avec cour. Actuellement deux appartements sont loués, un très prochainement et le dernier est à finir de rénover pour un revenu annuel envisagé de 14 000 euros sans ce dernier. Chauffage électrique, tout à l'égout, combles isolés Prix : 157 290 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402057 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Square Habitat Cébazat
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat Cébazat 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Immeuble, 124,25 m²

260 000 € 2 093 €/m²
Immeuble • 124,25 m² • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous présente cet immeuble de rapport - Avenue de la Libération. Situé dans un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble offre un rendement locatif attractif et une belle stabilité grâce à son locataire en place. Le bien comprend : - Un local commercial de 67 m², actuellement exploité en boucherie, bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue. - Un appartement en duplex de 94 m², comprenant au 1er étage une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et au 2e étage deux chambres, une salle d'eau et toilettes. L'ensemble est entièrement loué pour un revenu global de 1 465 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

aurelimmo.com
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par aurelimmo.com 01/12/2025
9
Immeuble, 590 m²

177 020 € 300 €/m²
Immeuble • 590 m²

Néris-les-Bains (03310)

Immeuble de caractère à rénover avec terrain clos Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, idéalement situé aux pieds des thermes. Il vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie exceptionnel. Avec ses 4 niveaux et sa partie indépendante, cet immeuble allie charme d'antan et potentiel moderne, lumineux. Imaginez-vous vivre dans cet immeuble spacieux environ 600 m² habitable, entouré d'un terrain clos de 513 m², offrant une vue imprenable sur la ville. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et d'authenticité à cette propriété. Cet immeuble est actuellement libre et prêt à être rénové pour répondre à vos besoins et à vos envies. Que vous souhaitiez créer des logements, des bureaux ou un espace mixte, les possibilités sont infinies. La chapelle et les caves ajoutent une touche de caractère et de mystère à cette propriété, tandis que le terrain clos offre un espace extérieur privé et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une maternelle à 10 min à pied, un hôpital à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, une école élémentaire à 15 min à pied. De plus, cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de caractère avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1868.00 € et 2528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VI098

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