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AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 06/04/2024
5
Immeuble, 90 m²

108 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 90 m² • 2 chambres

Cusset (03300)

CENTRE DE CUSSET ideal investisseur Immeuble comprenant, Rez de chaussee : Possibilite de faire un appartement F2 avec entree independante., Chauffage gaz. Double vitrage., 1er etage : Un grand F2 comprenant Entree, Cuisine equipee americaine sur sejour l'ensemble 27 m2, 1 chambre de 13 m2, salle d'eau, wc. Chauffage electrique. Double vitrage., Sous-sol : 3 caves., Cette nouvelle Affaire est proposee par l' AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils., ,

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Guy Hoquet Langeac
Annonce publiée le 20/08/2022 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Langeac 20/08/2022 - mise à jour 14/03/2024
18
Immeuble, 323,7 m²

153 000 € 473 €/m²
Immeuble • 323,7 m² • 6 chambres

Langeac (43300)

En plein centre ville de Langeac, vaste immeuble de rapport composé de 3 appartements F3, d'une maison de ville, d'un charmant local commercial ancien d'environ 70 m² avec divers dépendances, d'un 2sd local d'environ 25 m², un grand garage, et plusieurs belle cave voutées. 2 appartements peuvent être desservi par un "monte-charge" et dispose chacun d'un accès extérieur privatif, cour et terrasse, sans vis à vis. Rafraichissement à prévoir. Chauffage central fioul, beaucoup de cachet et de potentiel. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: F et F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1559 avis)
Annonce publiée le 22/09/2022 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 22/09/2022 - mise à jour 09/02/2024
(1559 avis)
9
Immeuble, 300 m²

262 500 € 875 €/m²
Immeuble • 300 m²

Jullianges (43500)

A SAISIR !!! Immeuble comprenant 6 appartements loués meublés dans le centre-ville de JULLIANGES !!! Ce bien est composé au rez-de-chaussée de 2 appartements T2 avec entrée indépendante actuellement loués. Au 1er étage, on retrouve 2 appartements T2 loués et un studio. Enfin, au dernier étage se trouve un appartement T2 bis également loué. Un dernier appartement indépendant de type T3 avec garage à rénover entièrement et une partie des combles aménageables de 60m2 env complètent ce bien. Immeuble avec 6 locations en place, rendement locatif de 2265 euros/mois hors charges. Fenêtres en double vitrage, bonne isolation, rénovation complète de 2009, chauffage collectif bois granulés avec sous-compteurs, PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR !!! Plus d'infos sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1559 avis)
Annonce publiée le 21/07/2022 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 21/07/2022 - mise à jour 09/02/2024
(1559 avis)
9
Immeuble, 306 m²

248 000 € 810 €/m²
Immeuble • 306 m²

Mazet-Saint-Voy (43520)

A l’entrée du village du Mazet-Saint-Voy, maison en pierres comprenant 5 appartements ( environ 70, 30, 64, 88 et 54m2), dont 3 loués. L’immeuble se trouve sur une parcelle d’environ 2603m2 dont environ 1853m2 constructibles avec vue sur le Lizieux. Chaque appartement dispose d'un accès à l'extérieur. Rapport locatif environ 2100€ par mois. Sylvie TEYSSONNIER : 06 58 80 37 06.

MAXIHOME
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MAXIHOME 23/10/2022 - mise à jour 03/02/2024
13
Immeuble, 92 m²

45 000 € 489 €/m²
Immeuble • 92 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose ce petit ensemble immobilier, composé d'un local commercial, d'un appartement T3 en duplex et d'une dépendance. Idéalement situé en plein bourg de Saint-Rémy-sur-Durolle, village dynamique notamment apprécié pour ses commerces de proximité et son plan d'eau touristique, ce bien vous permet de réaliser plusieurs projets : activité commerciale ou libérale, hébergement saisonnier ou logement sur place, etc. Actuellement, le local commercial d'environ 32 m2, situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal, profite de plusieurs vitrines donnant sur l'extérieur, permettant une visibilité optimale depuis l'extérieur et une belle luminosité à l'intérieur. A l'étage, l'appartement de près de 60 m2 se compose d'une cuisine et d'un séjour puis, au second niveau de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. La vue sud-ouest, sur la place du bourg et ses montagnes environnantes, est imprenable ! Des travaux sont à prévoir pour ce bâtiment (isolation, réaménagement, mise aux normes, etc.). A l'arrière, un patio d'environ 5 m2, vous donne accès à une dépendance de trois niveaux à réhabiliter complètement. Saint-Rémy-sur-Durolle se situe à 5 minutes de l'autoroute A89, reliant Clermont-Ferrand (en 30 minutes) et Lyon (en 1 heure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011

Cimm immobilier Bourbon Lancy
Annonce publiée le 09/05/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Cimm immobilier Bourbon Lancy 09/05/2023 - mise à jour 28/03/2024
15
Immeuble, 357 m²

172 000 € 482 €/m²
Immeuble • 357 m² • 19 chambres

Dompierre-sur-Besbre (03290)

EXCLUSIVITE Immeuble de studios centre Dompierre Cimm Immobilier Dompierre-sur-Besbre pour l'achat, la vente, la location, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport en plein centre de Dompierre-sur-Besbre. Ce bâtiment est une excellente opportunité d'investissement pour les personnes intéressées par l'immobilier locatif. Avec 23 studios (modulables), il offre un potentiel de revenus locatifs élevés. De plus, étant situé en plein centre de la ville de Dompierre, il est facilement accessible pour les locataires et offre une proximité avec les commerces et les services. Cependant, il est important de noter que ce bâtiment nécessite des travaux. Il est donc important de prendre en compte le coût de ces travaux dans l'analyse de rentabilité de l'investissement. Il est également conseillé de faire une visite afin de mieux visualiser le potentiel. L'immeuble se décompose sur trois étages, un second petit batiment arrière, un garage et une cour privative permettant au locataire de rentre leur véhicules. Les panneaux photovoltaïques sont un atout supplémentaire pour ce bâtiment, car ils peuvent générer des revenus supplémentaires en vendant l'électricité produite à un fournisseur d'énergie. Cela peut contribuer à réduire les coûts d'exploitation et augmenter la rentabilité de l'investissement. Pour tous Renseignements contacter David Da Silva au 0785618790 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475201848 - Caisse de garantie QBE

iad FRANCE - Anne Evrain
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne Evrain 24/01/2024 - mise à jour 12/03/2024
13
Immeuble, 220 m²

312 000 € 1 418 €/m²
Immeuble • 220 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

iad France - Anne Evrain (06 99 37 04 00) vous propose : Investisseurs ce bien est fait pour vous ! Situé en plein centre de Bourbon l'Archambault, à deux pas des Thermes, bel immeuble de rapport composé de 9 appartements, tous aménagés et équipés. Actuellement loués en priorité par les curistes de la Chaîne Thermale du Soleil (immeuble labellisé) il peut aussi convenir pour du Airbnb durant toute l'année. Très bonne rentabilité locative. Pas de charges de co-pro. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Evrain EI (ID 78480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977958669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alti'Immo
(25 avis)
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Alti'Immo 27/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
(25 avis)
14
Immeuble, 211 m²

165 000 € 782 €/m²
Immeuble • 211 m²

Sainte-Sigolène (43600)

Alti'immo a le plaisir de vous proposer un joli immeuble d'environ 211 m2 situé en plein centre de Sainte-Sigolène. Cet immeuble est composé de deux appartements et un local commercial actuellement loués. Le premier appartement, situé au 1er étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième appartement, situé au 2eme étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial d'environ 74 m2 comprenant un magasin, cinq pièces, une cuisine et un WC . Systéme de chauffage au gaz de ville ( une chaudiére individuelle par appartement ). Radiateurs éléctrique pour le local commercial. A découvrir rapidement !

AU16IMMO
Annonce publiée le 23/01/2019 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AU16IMMO 23/01/2019 - mise à jour 05/02/2024
9
Immeuble, 560 m²

275 000 € 491 €/m²
Immeuble • 560 m²

Thiers (63300)

A 30mn de Clermont - Thiers très bel immeuble de standing bien entretenu ancienne banque avec ces coffres, entièrement loué comprenant un local commercial en rez de chaussée, au 1er étage un F5 traversant avec vue dégagée au second un F4. Un F3 en triplex avec une entrée indépendante. Total des Loyers 1925€HC/mois. Deux appartements en chauffage gaz de ville et un en électrique. Garage 2V loué avec un appartement. Une cave et un sous sol. Nombreuses places de parking tout proche. Possibilité de réhabilité le dernier étage en un F3 d'environ 65m2. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1559 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 13/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
(1559 avis)
9
Immeuble, 65 m²

130 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 65 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

Idéal Investisseur - Immeuble de 2 appartements, rénové en 2020 au Puy en Velay Découvrez cet immeuble situé à deux pas du centre ville tout en étant facile d'accès (voiture et piéton). L'immeuble a été rafraichis en 2020 : mise aux normes électriques, changement des radiateurs et ballons d'eau chaudes, sol, peintures, cuisines et salles de bains. L'immeuble se compose comme suit : - RDC : un studio d'environ 16m2 actuellement libre d'occupation avec un petit espace de rangement en annexe - Au +1 et +2 : Un appartement en Duplex 40m2 actuellement loué. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le premier niveau. A l'étage, on retrouve une belle chambre ainsi que la salle de bain. Autres infos : - Loyer du duplex en cours : 520€/mois meublé - Loyer du studio ancien bail : 300/mois meublé - Pas de copropriété - Fermetures : double vitrage PVC - Porte sécurisée à l'entrée - Taxe foncière : 1280€/an Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de ce petit immeuble. Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

iad FRANCE - Valérie LARUE
(1 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Valérie LARUE 24/02/2024 - mise à jour 22/04/2024
(1 avis)
17
Immeuble, 120 m²

49 000 € 408 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : Proche commodités : commerces, écoles, bus ... un immeuble composé de deux appartements à rénover, Au rez de chaussée : un trois pièces et au premier étage : un trois pièces. Deux garages complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz (chaudières de 2017). Double vitrage déjà installé. Loyer annuel potentiel : 5.400 €. Combles aménageables pour encore plus de rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue EI (ID 60250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Valentin Buttet
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Valentin Buttet 04/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
1
Immeuble, 127 m²

29 800 € 235 €/m²
Immeuble • 127 m² • 4 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

iad France - Valentin Buttet (07 60 84 97 68) vous propose : Situé dans le charmant village de Saint-Eloy-les-Mines, à seulement 20 minutes de Montluçon et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cet immeuble de rapport offre un potentiel d'investissement très intéressant. Composé de deux appartements F3 à rénover, d'un garage transformable en appartements, et de combles aménageables, ce projet propose une rénovation en deux étapes distinctes. Dans la première étape, la rénovation des deux F3, estimée à environ 40 000 euros, permettrait de générer un revenu annuel de 10 200 euros, assurant une rentabilité net initiale de 12.23%. Une opportunité attrayante pour commencer à générer des revenus dès le début du processus. La deuxième étape, comprenant l'aménagement des combles et du garage en appartements avec un investissement d'environ 80 000 euros, augmenterait le revenu locatif annuel à 19 080 euros. La rentabilité totale après la deuxième étape serait estimée à 11.8%, offrant un potentiel de rendement solide. Cette propriété offre une flexibilité d'investissement unique, vous permettant de gérer la rénovation en deux phases, selon vos préférences et vos objectifs financiers. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre paisible avec un potentiel de rentabilité prometteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Buttet EI (ID 75468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 891027716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Vincent Dubois
(9 avis)
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Vincent Dubois 25/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
(9 avis)
11
Immeuble, 209 m²

150 000 € 718 €/m²
Immeuble • 209 m² • 1 chambre

Lurcy-Lévis (03320)

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : Bel immeuble de rapport de 209m² environ situé dans le centre ville de Lurcy lévis composé d'un salon de coiffure de 136m² environ et d'un bureau de tabac de 72m² environ. Chauffage au sol avec fioul et électrique, tout à l'égout, fibre optique et double vitrage. Le tout sur un terrain de 280m² environ. Immeuble refait entièrement il y a 10 ans, en bon état général. Ces deux locaux commerciaux sont actuellement loués 666 euros et 547 euros par mois. Le renouvellement des baux vient d'être effectué pour 10 ans. Une belle rentabilité net locative de 8,2% ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien très intéressant pour un investisseur !! A vos téléphones !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 288 et GES D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Virginie Baillon
(11 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Virginie Baillon 09/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
(11 avis)
10
Immeuble, 217 m²

225 000 € 1 037 €/m²
Immeuble • 217 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

iad France - Virginie Baillon (07 72 36 42 35) vous propose : Au cOEur de Bourbon l'Archambault, idéalement situé aux pieds des thermes, avec une saison curistes allant de Mars à Octobre. Immeuble entièrement loué à l'année actuellement. Il se compose de CINQ appartements: - Un studio, chauffage électricité - Trois F2, chauffage électricité - Un F4, chauffage gaz Idéal pour investissement location longue durée ou location courte durée, avec un potentiel de rentabilité pouvant être amélioré. A vos téléphones!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon EI (ID 67998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Massif Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Cabinet Massif Immobilier 16/04/2024
1
Immeuble, 150 m²

145 000 € 967 €/m²
Immeuble • 150 m²

Ydes (15210)

EXCLUSIVITE Centre ville , immeuble loué comprenant au rez de chaussée . 2 coommerces . 1 appartement de 2 pièces rénové de 44 m2. au 1er étage 1 appartement de 5 pièces en duplex rénové de 96 m2 . terrain de 268 m2. revenus locatifs annuels de 17340 Euros. Prix : 145 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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