Vente immeuble 160 000 €

289 m²

Saint-Illide (15310)

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554 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Florian LLINARES - iad

27 avis

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Description

iad France - Florian Llinares vous propose: Appartements sur la commune de Saint-Illide.
Ce bien se décompose de la manière suivante :
- Une première bâtisse accueillant deux appartements (T1 au 1er étage et T3 au 2ème étage) avec garage
- Une deuxième bâtisse accueillant un duplex T3 et un appartement T2. Ce bâtiment donne également accès aux box de rangements communs et individuels ainsi qu'au terrain commun.
- Une troisième bâtisse accueillant un duplex T4 et sa cour fermée.
Quatre appartements sont loués à l'année (1500 € de loyer / mois). Le dernier est aujourd'hui destiné à accueillir des saisonniers (450€ / mois).
Taxe foncière : 1700€
Dans l'attente de votre visite pour découvrir ce bien et concrétiser vos projets locatifs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1900154 - Réf Superimmo : ANVX1000EN

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

289 m²	1 Parking
Cave	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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