Acheter un immeuble à Moulins (03000)

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9 annonces
MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Immeuble, 286 m²

192 600 € 673 €/m²
Immeuble • 286 m² • 3 chambres

Moulins (03000)

EXCLUSIVITÉ ! Immeuble avec local commercial et logement sur la commune de MOULINS. Idéalement situé à l'entrée principale de Moulins, sur une rue commerçante en pleine transformation (modernisation, revégétalisation, circulation apaisée en sens unique semi-piéton), cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 80 m² avec large vitrine sur rue Idéal pour commerce, bureaux ou activité libérale Extérieurs : Cour commune avec appentis Possibilité d'aménager un agréable espace extérieur Stationnement possible pour deux véhicules 1er étage : Appartement spacieux d'environ 120 m² Cuisine indépendante, salon-séjour lumineux Trois chambres, salle d'eau, WC, buanderie 2ème étage : Palier desservant de grands combles aménageables Plateau avec plusieurs pièces cloisonnées offrant de nombreuses possibilités (loft, studios, appartements T2, espaces partagés?) Sous-sol : Plusieurs caves, dont une avec accès privatif depuis l'appartement - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Proximité immédiate commerces, transports, écoles et parking public - Travaux à prévoir, fort potentiel locatif et patrimonial Surface totale : env. 286 m² Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité rare à saisir rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 03/12/2025
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Immeuble, 200 m²

357 000 € 1 785 €/m²
Immeuble • 200 m²

Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose cet immeuble en plein centre historique de Moulins. Il comprend un local commercial au RDC, et 3 appartements T2 ainsi qu'une cave. Loyers annuels perçus lorsque tout est loué : 30 000 euros Prix de l'ensemble : 357 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :410061 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 110 m²

157 290 € 1 430 €/m²
Immeuble • 110 m²

Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins cet immeuble de 4 appartements avec cour. Actuellement deux appartements sont loués, un très prochainement et le dernier est à finir de rénover pour un revenu annuel envisagé de 14 000 euros sans ce dernier. Chauffage électrique, tout à l'égout, combles isolés Prix : 157 290 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402057 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Agence Bignon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Bignon Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Immeuble

171 200 €
Immeuble

Moulins (03000)

Immeuble en bon état général, composé de 4 appartements ( 1 F1, 1 studio meublé, 1 f2, 1 f2 meublé) Tous les appartements sont loués Revenus mensuels : 1129 euros Taxe foncière : 1850 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOULINS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 19/10/2025
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Immeuble, 473,46 m²

Prix en baisse 367 500 € 776 €/m²
Immeuble • 473,46 m² • 5 chambres

Moulins (03000)

Immeuble de rapport en plein coeur du centre-ville de Moulins, composé de 4 lots avec compteurs individuels. Au rez-de-chaussée : - un local commercial de 250 m² avec magasin, réserve, bureau, local vestiaire avec sanitaire. Actuellement libre. Au 1er étage : - un T3 de 95.92 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger, un deuxième salon, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique : C. Actuellement loué. - un appartement à rénover avec un potentiel de 57, 41 m². Au 2ème étage : - un T3 de 70.93 m² de surface au sol, 47.82 m² Loi Carrez, avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Classe énergétique : D. Actuellement loué. Coté plus : toiture refaite en 2015, appartement et commun de rénovations très récentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean ROBERT - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Jean ROBERT - Capifrance 21/10/2025
5
Immeuble, 340 m²

366 900 € 1 079 €/m²
Immeuble • 340 m²

Moulins (03000)

Exclusivité – Au cœur du centre historique de Moulins Immeuble de caractère pour investisseurs Investissez dans un bijou architectural néoclassique du début du XXe siècle, idéalement situé en hyper centre-ville, sur l'un des meilleurs emplacements de Moulins Ce bien rare offre un potentiel locatif exceptionnel, avec un rendement net estimé à environ 7 % après travaux. Projet d'aménagement : 3 studios d'environ 22 m² chacun 2 appartements spacieux d'environ 88 m² 1 surface commerciale de 88 m² en rez-de-chaussée 4 caves voûtées en sous-sol, parfaites pour du stockage ou pour valoriser l'exploitation commerciale. Un large escalier mène aux 3 étages , les combles pouvant être aménagé en 3 studios ou autre . Atouts : Eligible Denormandie ou réduction directe sur l'impôt revenus Emplacement premium dans un quartier vivant et recherché Belle architecture typique du début XXe Rentabilité solide et valorisation patrimoniale assurée Dossier complet (photos, vidéo immersive et informations techniques détaillées) disponible sur simple demande téléphonique. Une opportunité rare pour investisseurs avertis cherchant rendement, cachet et emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf.927216

Dylan FERNANDES - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Dylan FERNANDES - ENDIE IMMOBILIER 15/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Immeuble, 207,13 m²

365 000 € 1 762 €/m²
Immeuble • 207,13 m²

Moulins (03000)

MOULINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - ENDIE IMMOBILIER EXCLUSIVITÉ Immeuble situé au centre ville comprenant 4 appartements, une cour, 2 caves et 3 box. Un studio avec séjour, cuisine ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un appartement avec séjour, cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc Pour finir, 2 appartements comprenant : une cuisine, salon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Revenu annuel d'environ : 21 600 euros hors charges. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Dylan FERNANDES - EI - 06 95 34 67 05 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 934 052 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054320) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 160 m²

Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose proche de l'hôpital cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un local de 100 m2, de 2 garages, et d'un terrain. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : électricité, peinture, couverture en partie, ... Chauffage individuel au gaz et électrique, tout à l'égout, ... Rapport annuel 18 000 euros pour les 3 appartements sans le local. Prix de l'ensemble : 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392113 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Emilie FABER - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Emilie FABER - iad 28/03/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Immeuble, 164 m²

Prix en baisse 123 500 € 753 €/m²
Immeuble • 164 m²

Moulins (03000)

iad France - Emilie Faber vous propose: Immeuble de Rapport 2 appartements avec possibilité d'en créer un 3ème. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du Collège Charles Péguy, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour un investisseur. Il se compose de deux appartements T2 actuellement loués (410 € CC et 450 € CC), d’une surface de 57m² et de 47m², avec chauffage électrique et une partie au gaz de ville. Un logement supplémentaire de 64m² à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement. Le bien dispose également d’un jardin privatif, parfait pour un espace de détente, de trois dépendances idéales pour du stockage ainsi que de deux caves. Combles isolées, double vitrage, tout-à-l'égout. A découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.