Acheter un immeuble à Chamalières (63400)

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6 annonces
ProPart
Annonce publiée le 07/03/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par ProPart 07/03/2022 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 182,48 m²

397 500 € 2 178 €/m²
Immeuble • 182,48 m² • 5 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES SECTEUR AVENUE DE ROYAT, Splendide Immeuble de 1964 avec terrasse, jardin, garage double, emplacement exceptionnel. Possibilité de 4 Logements. à visiter rapidement. Dpe : Vierge. Prix : 397 500 EUR dont 22 500 EUR d'honoraires inclus à la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .

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Côté Particuliers Clermont Ferrand
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 18/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Immeuble, 300 m²

450 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 300 m²

Chamalières (63400)

Idéalement situé entre les thermes de Royat et le carrefour Europe cet immeuble composé de 4 studios - 1 T2 et un local commercial conviendra parfaitement à un investisseur - Actuellement loué à des Curistes 600€ les 3 semaines - Une grande terrasse de détente complète ce bien ainsi que deux stationnements - Le local commercial est à refaire - Pour plus d'informations nous contacter -

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 24/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 120 m²

292 000 € 2 433 €/m²
Immeuble • 120 m² • 3 chambres

Chamalières (63400)

Coeur de Chamalieres, immeuble de 2 lots : T2 de 40 m2 refait loué pour 550 euros/ mensuel et un duplex libre de 81 m2 au dessus louable pour 750 euros/mensuel. rafraichissement à prévoir. chauffage ind gaz, DPE E, taxe foncière 2023 de 1600 euros/an. 2 chambres et bureau pour le libre.2 caves et une grande sous-cave . Isolation et toiture refaite en 1980 pour le 80 m2 et 2005 pour le T2. A visiter rapidement prix 292000 euros FAI (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mon Agence Immobilière
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par Mon Agence Immobilière 15/03/2024
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Immeuble, 268 m²

575 000 € 2 146 €/m²
Immeuble • 268 m²

Chamalières (63400)

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un ensemble de 7 appartements au sein d'un immeuble sécurisé, situé à Chamalières. Cet immeuble en copropriété, doté d'un ascenseur desservant du premier au quatrième étage, présente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement brut actuel de 5,8%. Détails des Appartements : Appartement 1 : T2, 1er étage, 35 m2 Appartement 2 : T2, 1er étage, 33 m2 Appartement 3 : T2, 2ème étage, 35 m2 Appartement 4 : T2, 2ème étage, 33 m2 Appartement 5 : T2, 3ème étage, 36 m2 Appartement 6 : T2, 3ème étage, 33 m2 Appartement 7 : T3, 4ème étage, 62 m2 Chaque appartement a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Potentiel d'Extension : Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de développer un appartement additionnel en rez-de-jardin d'environ 30 m2. Cette option offre une flexibilité intéressante pour augmenter le rendement locatif de l'ensemble immobilier. Caractéristiques de l'Immeuble : Immeuble sécurisé, offrant tranquillité d'esprit aux résidents Emplacement privilégié à Chamalières, à proximité des commerces, services et transports Ascenseur desservant les étages. Rendement locatif brut attractif de 5,8%, témoignant de l'excellent potentiel d'investissement de l'ensemble Petite copropriété de 4 lots. Il n'y a aucune procédure en cours. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole. De plus, aucun gros travaux n'est à prévoir. Actuellement, la copropriété compte 2 propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un ensemble immobilier de choix à Chamalières.

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par GACI 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 250 m²

470 000 € 1 880 €/m²
Immeuble • 250 m²

Chamalières (63400)

Votre agence Orpi GACI et votre réseau Orpi PRO vous présentent ce bel immeuble sur la commune de Chamalières. Très bel investissement locatif avec ses neufs logements loués. Une façade refaite récemment. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 109

3G IMMO - Loubna EL ASRI
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Loubna EL ASRI 19/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 270 m²

365 750 € 1 355 €/m²
Immeuble • 270 m²

Chamalières (63400)

**Chamalières/Centre** Rare, Localisation parfaite. À proximité immédiate des commerces et des transports, immeuble d'environ 270 m² au sol, avec jardinet. Entièrement loué, il est composé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un local pro (bureaux), d'un appartement T3 au 1er, d'un second T3 au 2ème, et au 3ème de combles à aménager, le tout desservi par un escalier. Vous serez seduit par l'emplacement, le calme, les projets possibles... A découvrir sans tarder... Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182217LEA-1462402430