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Vente immeuble 315 000 €

192 m²

6 chambres 6 ch

Chamalières (63400)

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1 641 €/m²

Cabinet Terrier

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Description

CHAMALIERES, immeuble des années 50 comprenant 5 lots dont 4 loués, 1studio rdc 25.5 m2 loué, 1 souplex de 51 m1 loué, 1 local en sous sol de 25 m2 loué, au 1er étage un t3 de 58 m2 vide et au 2 -ème un T3 de 59 m2 loué. Immeuble sain mais avec travaux... DPE de l'ensemble en F, taxe foncière de 3200€/an. Fenêtres double vitrage faites, rapport de 22500€/an. Chauffage gaz individuel pour T3 et individuel électrique pour les autres.. A saisir et faire offre 351500€ FAI

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1370 - Réf Superimmo : ANVXZM6DN

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 chambres - ter. 132 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 0,9%

315 000 €

7 octobre 2025

318 000 €

Localisation

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