Acheter un immeuble à Vichy (03200)

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4% Immobilier Vichy
Publiée le 02/04/2019
Mise à jour le 10/10/2019

150 000 € 347 €/m²
Immeuble 432 m²

Vichy (03200)

Votre Agence 4% Immobilier de Vichy vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à Vichy, un ensemble de 2 immeubles. Idéalement situé en coeur de ville, ce bien se décompose comme suit: - bâtiment 1, rez-de-chaussée droit: F2 de 30m² à rafraichir - bâtiment 1, rez-de-chaussée gauche: F2 de 30m² à rafraichir - bâtiment 1, 1° étage: F3 de 68m² à rafraichir - bâtiment 1, 2° étage: F3 de 68m² à finir (placo et bandes faits, gaines électriques tirées) - bâtiment 1, 3° étage: plateau de 68m² sous toiture à aménager - bâtiment 2, rez-de-chaussée: plateau de 56m², à aménager - bâtiment 2, 1° étage: plateau de 56m², à aménager - bâtiment 2, 2° étage: plateau de 56m², à aménager. Idéal investisseur. Prévoir de gros travaux (notamment pour le bâtiment 2 et le 3° étage du bâtiment 1) pour optimiser le potentiel de cet ensemble ! Cette annonce vous est proposée par Nicolas Toinon, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 839 692 415.

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SOMEGIM
Publiée le 03/09/2019
Mise à jour le 10/10/2019

245 000 € 980 €/m²
Immeuble 250 m²

Vichy (03200)

Immeuble de rapport avec bonne rentabilité, composé de 5 appartements. - 1 studio de 30 m2 : 300 EUR - 1 F1 de 40 m2 : 350 EUR - 1 F3 de 70 m2 : 520 EUR - 1 F3 de 70 m2 : 500 EUR - 1 F3 de 500 EUR Le tout bien situé, proche du centre de Vichy - Les appartements sont en bon état, mais prévoir petits travaux de réhabilitation - Chauffage individuel au gaz. de ville. Taxe Foncière 2 800 EUR Contact direct

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A la lucarne de l'immobilier
Publiée le 09/10/2019
Mise à jour le 14/10/2019

370 000 € 1 233 €/m²
Immeuble 300 m²
7 chambres

Vichy (03200)

IDEAL INVESTISSEUR. Immeuble ou maison d'habitation d'environ 300m² au total composé d'un bâtiment principal avec cave en sous sol comprenant : Au RDC, 3 appartements (deux F2 d'environ 26 et 30m² et un studio d'environ 18m²), Au 1er et 2ème étage, il existe un potentiel jusqu'à 6 appartements restants à rénover. Et un autre bâtiment accolé au précédent, avec cave également, comprenant : Au RDC, un F2 supplémentaire d'environ 27m². Cour et jardinet privatif pour une surface d'environ 200m² agrémente cet ensemble immobilier. Tous les appartements sont loués meublés avec des locataires sérieux en place. Baux en règle avec caution solidaire. Rapport annuel brut : 13380 euros. Rapport annuel brut potentiel jusqu'à : 33000 euros environ. Façade et toiture revues récemment. DPE vierge (consommations énergétiques non exploitables). N'hésitez pas à me contacter pour toute demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.23% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Fanny DAGOSTINO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro0011 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 72332

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OPTIMHOME
Publiée le 16/01/2019
Mise à jour le 31/08/2019

420 000 € 1 200 €/m²
Immeuble 350 m²

Vichy (03200)

Vichy centre, cet immeuble de rapport de 350 m², idéalement situé. Sur 3 niveaux, il se compose de 9 appartements : -Au RDC : un F2 et deux studios. -Au 1er étage : un F3 de 65 m² et un F1 de 35 m². -Au 2ème étage : un F3 de 65 m² et un F1 de 35 m². -Au sous-sol : deux studios de 25 m² et plusieurs zones de stockage. A l'extérieur : terrain clos et arboré de 300 m². Immeuble entretenu et en bon état. Chauffage gaz, double vitrage, toiture et façade en bon état. Locations faciles. A visiter très rapidement. Taxe Foncière : 3200 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier NENOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512021072 Greffe de CUSSET) (réf. 830036551415 / 431287 )

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Vichy Les Sources
Publiée le 19/09/2019
Mise à jour le 04/10/2019

243 800 € 920 €/m²
Immeuble 265 m²

Vichy (03200)

Votre Agence Orpi de Vichy vous propose: Proche du pole universitaire. Un immeuble composé de 5 lots ( un studio : 300 euros HC + 30 euros de charges. Type 1 :350 euros HC + 30 euros type 4 : 520 euros HC + 30 euros type 4 : 530 euros HC + 30 euros type 4 : actuellement inoccupé, possibilité de le louer 450 euros HC ) Rapport annuel : 25 800 Euros! Chauffage individuel Gaz. L'immeuble géré par le propriétaire. 243800 euros (236900 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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OPTIMHOME
Publiée le 11/07/2019
Mise à jour le 06/08/2019

107 500 € 896 €/m²
Immeuble 120 m²

Vichy (03200)

Philippe MOGIER vous propose en exclusivité cet ensemble de 2 bâtiments à réhabiliter, plein centre ville de Vichy, à 2 pas de la place Jean Épinât, donc proche de tous commerces et commodités. Sur une parcelle de 61 m²,possibilité de création d'un ensemble sur 5 niveaux (18 m) soit près de 300 m². Différents projets possibles : appartements, studios, bureaux…….. Plans et idées et documents à votre disposition. DPE : sans. Taxe Foncière : 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) (réf. 830039473952 / 447556 )

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OPTIMHOME
Publiée le 16/10/2018
Mise à jour le 07/05/2019

263 000 € 1 461 €/m²
Immeuble 180 m²

Vichy (03200)

Cet immeuble composé de 8 studios entièrement meublés vous est proposé par Philippe MOGIER. Il est idéalement placé à 300 m du pôle Lardy, 800 m de l'école d'infirmière, 1200 m de l'école de Kiné, 700 m de la gare, 200 m des parcs. Ils sont réparties sur 2 bâtiments avec cour intérieure, 6 studios dans le 1er bâtiment sur 3 niveaux, 2 dans le 2nd bâtiment sur 2 niveaux. Les surfaces vont de 11 m² à 20 m². Chaque studio est équipé :- Cuisine : réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde, vaisselle, couverts…- Mobilier : table, chaise, lits avec sommier et matelas, télévision- Salle de bain avec douche. Les studios ont tous été refaits. Bâtiments entretenus et en bon état. Entrée sécurisée, Wifi dans l'immeuble. Chauffage gaz. Revenus annuels : 31200 € DPE : vierge Taxe foncière : 2900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) (réf. 830032680978 / 423919 )

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MegAgence
Publiée le 03/09/2019
Mise à jour le 20/09/2019

299 000 € 854 €/m²
Immeuble 350 m²

Vichy (03200)

A VICHY, immeuble complet de 350 m² habitables composé de 2 studio, 4 F1, 1 F2, 2 F3 tous loués. Dépendance 6 garages et caves. Courette commune. Proche du centre ville toutes commodités et de la gare. Les appartements sont lumineux, double vitrage, chauffage individuelle gaz de ville. Assainissement relié au tout à égout. Taxe foncière: 4866€. Rapport NET/annuel de 31465€/an. Pas de copropriété. Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél., E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 539 739 359

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4% Immobilier Vichy
Publiée le 13/05/2019
Mise à jour le 10/10/2019

349 990 € 1 167 €/m²
Immeuble 300 m²
3 chambres

Vichy (03200)

L'Agence 4% Immobilier Vichy vous propose, entre l'IFMK et le Pôle Lardy, un bel immeuble des années 30 entièrement rénové. Ce bien, idéalement situé pour faire du locatif, se compose d'un studio meublé (actuellement loué), de 8 chambres meublées (dont 6 actuellement louées), de deux salles d'eau et d'un espace commun (salon, salle à manger, cuisine et buanderie). Rapport locatif annuel: 41.640€ brut (détail des loyers et charges disponible sur demande). Beaucoup de cachet et beau potentiel locatif pour ce bien rare à voir très rapidement! Cette annonce vous est proposée par Nicolas Toinon, Agent commercial immatriculé au RSAC Cusset sous le n° 839 692 415.

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IMMO NOSTRUM
Publiée le 15/02/2019
Mise à jour le 05/10/2019

420 000 € 525 €/m²
Immeuble 800 m²

Vichy (03200)

Hotel, restaurant et squatch. Très belle affaire à reprendre avec un grand potentiel. Terrain de presque deux hectares. Contactez moi sans tarder au Mandat N° 151. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €.

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