Superimmo

Isabelle Réchard - efficity

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Isabelle Réchard - efficity 15/10/2025

350 000 € 1 515 €/m²
Immeuble • 231 m²

Vichy (03200)

03200 - VICHY – QUARTIER DE FRANCE – Immeuble de rapport de 5 appartements, 2 garages et dépendances – RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR Investisseurs ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 1936, typiquement Art Déco. Il est idéalement situé dans le très prisé quartier de France, à quelques pas du Pôle universitaire, de la source des Célestins et des parcs Napoléon. L'hyper centre commerçant, les Thermes et la gare se situent à 15mn à pied. Ce bien rare sur le marché se compose de 10 pièces réparties sur 2 étages, offrant une surface habitable de 231m2. Actuellement partiellement rénové, il se présente ainsi : -Au Rez-de-chaussée, deux garages (1 loué à échéance 05/2026, le 2ème utilisé par le propriétaire), un studio de 13,3 m2, rénové et loué en court séjour. -Au 1er étage, un studio de 18 m2 loué meublé à l'année (échéance 12/2026), un T1 bis de 37,48 m2 rénové et loué en court séjour. -Au 2ème étage, un studio de 15 m2 meublé et libre, un T1 bis de 38 m2 loué meublé à l'année (échéance 01/2026). -Un sous-sol de grandes caves en bon état, de plain-pied sur une courette, complète le bien. L'état général de l'immeuble est globalement bon, tout en vous permettant d'envisager des travaux de rénovation notamment énergétique en fonction de l'usage souhaité et pour vous assurer une nette évolution de sa rentabilité. Les dossiers de diagnostics seront à mettre à jour, étant communiqués à titre indicatif pour un appartement type. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Vichy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 06/09/2025

167 000 € 1 518 €/m²
Immeuble • 110 m²

Vichy (03200)

Vichy centre, rue trés commerçante, immeuble env 110m2 composé d'un local commercial refait neuf, actuellement loué 780 euros/mois (+ 120 euros charges) et au premier étage T3 à rafraichir env 50m2 non loué; entrée, WC, salle de bain. séjour/cuisine. 2 chambres. combles. Double vitrage, chauffage électrique, toiture refaite. bonne rentabilité de l'immeuble avec la location possible du T3. DPE en cours Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 680 000 € 4 828 €/m²
Immeuble • 348 m² • 3 chambres

Vichy (03200)

SC935 L’agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier présentent, un hôtel particulier d’exception situé rue du Parc à Vichy. Au cœur du triangle d’or, à deux pas de l’Opéra et des parcs classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet hôtel particulier de 348 m2 habitables conjugue l’élégance du patrimoine thermal et le confort d’une réhabilitation contemporaine.Une adresse emblématique où le charme architectural du XIXe siècle s’allie aux prestations d’aujourd’hui. L’immeuble est proposé à la vente dans son intégralité ou par lots : le premier étage (appartement indépendant) et le duplex peuvent être acquis séparément, offrant ainsi une flexibilité unique pour investisseurs ou particuliers. Agencement et distributionÉdifié sur trois niveaux principaux et desservi par un ascenseur privatif sécurisé, l’ensemble se compose ainsi : Sous-sol : vaste cave, atelier de belle dimension, cave à vins climatisée, pièce parquetée actuellement utilisée comme salle de danse (non habitable, pouvant servir d’espace polyvalent), local technique et toilette. Rez-de-chaussée : hall d’accueil aux volumes généreux, cellier, buanderie, et garage triple avec accès intérieur direct. Premier étage : appartement indépendant de 107 m2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, chambre principale, bureau, dressing, salle de bains et salle d’eau également en granit avec toilettes intégrées et WC séparé. Plafonds à la française. Duplex (2e et 3e étages 241 m2) : Deuxième étage : salon de réception, grand bureau pouvant également servir de salle de réception ou d’espace de travail d’envergure, cuisine contemporaine, et suite complète avec dressing, salle de bains et salle d’eau en granit et toilettes. Plafonds à la française en lames de bois. Troisième étage : salon, chambre avec dressing, salle d’eau en granit et WC séparé, cuisine avec plan de travail et espace de cuisson en granit. Plafonds à la française en lames de bois. Combles : permis de construire accordé pour l’aménagement d’un toit-terrasse, offrant un point de vue privilégié sur le Parc et les toits de Vichy. Prestations et caractèreMatériaux nobles, parquets massifs, moulures, triple exposition et luminosité exceptionnelle.Climatisation réversible, ascenseur privatif, rangements intégrés, chauffage performant et finitions haut de gamme.Plafonds à la française et lames de bois aux étages, soulignant le caractère patrimonial et le raffinement des espaces.Façade restaurée, environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, établissements thermaux et promenades. Prix de vente : 1 680 000€ dont 3,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(124 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(124 avis)

520 410 € 2 002 €/m²
Immeuble • 260 m²

Vichy (03200)

Magnifique immeuble, situation stratégique, traversant de lumière, balcons à chaque niveau. Il se compose de 3 niveaux, où nous trouvons à chaque étage deux appartements: un appartement type F3 d'environ 63 m2 et un appartement F1 d'environ 22 m2. Un appartement de type F1 est cour de rénovation, le loyer non comptabilisé. Au rez de chaussée un local commercial. Au sous-sol : 9 caves. Les combles sont aménageables, possibilité de créer deux lots supplémentaires ou un seul. Charges annuelles : 7556 € Loyers annuelles : 37 508 € L'agence Orpi Bellerive, à votre service au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1501

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 08/10/2025

198 000 € 825 €/m²
Immeuble • 240 m²

Vichy (03200)

Immeuble sur 3 niveaux offrant diverses possiblités à cinq minutes à pied de l'hôpital public et de la gare SNCF de Vichy. Cet immeuble bénéficie d'un bel emplacement proche du centre ville. Il se compose d'un grand garage dépôt d'environ 60m² accessible par une porte sectionnelle de 3.5m de large et 4.9m de haut, d'une pièce d'environ 25m² avec accés PMR pouvant servir de bureaux, accueil, d'une seconde pièce d'environ 40m² avec un WC et point d'eau. Transformation possible en appartement. Au 1er étage vous trouverez un appartement d'environ 66m² composé d'une grande pièce trés lumineuse, de 2 autres pièces pouvant servir de chambres, bureau, dressing ou autre, d'une cuisine et d'un WC salle d'eau. Vous disposerez également au sous sol d'un espace de stockage d'environ 60m² composé d'un large couloir desservant 3 pièces saines (placo, peinture, extraction), idéal stockage archives. Avec ce bien vous avez aussi la possiblité d'une surface commerciale au RDC avec ses deux façades, son garage dépôt, son sous sol pour les archives ou le stockage divers et un appartement hyper lumineux au 1er étage. Prix 198 000€ honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053243) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 30/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

176 000 € 1 431 €/m²
Immeuble • 123 m² • 4 chambres

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose ces 2 maisons mitoyennes, dont une vendue louée, sur une même parcelle, à Vichy avec le grand marché accessible à pied. La première maison de 3 pièces, d'environ 55 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon et sa cuisine ouverte, ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec un WC sanibroyeur. 2 caves se situent sous le salon. Cette maison est louée 480 € + 30 € de charges. Le bail est du 1er juin 2017. La seconde maison, de 3 pièces également, d'environ 68 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine et un WC. A l'étage se trouvent une chambre, une pièce servant de chambre en second jour et une salle de bains avec WC. 3 caves se situent sous la maison. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage dans les 2 maisons. Une dépendance de 34 m² se trouve au fond de la cour. Prix 176 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0268. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I. 06 21 06 00 97. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

270 000 € 1 906 €/m²
Immeuble • 141,64 m²

Vichy (03200)

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport à vendre à Vichy, quartier Jeanne d'Arc, proche écoles et commerces. Cette construction du début des années 60 dispose de 3 appartements, un studio en RDC et 2 T3, au 1er et 2ème étage, ainsi que d'annexes avec une grande cour arrière, 2 grands garages de 25 m² chacun, sous-sol avec une cave par appartement. La surface de référence du DPE à l'immeuble est de 141,64 m². Paramètres de l'immeuble : porte de la cour sur rue sectionnelle et motorisée / une porte permet d'accéder aux communs par la cour, en plus de la porte d'entrée de l'immeuble sur rue / la couverture de l'immeuble a été refaite suite à la grêle du 4 juin 2022 avec film sous toiture et isolation des combles / les 2 chaudières individuelles gaz à condensation des T3 ont été posées en 2020 et l'entretien annuel est demandé par le propriétaire, le studio profitant lui d'un chauffage électrique / compteurs au sous-sol : gaz individuels, électricité individuels et pour les communs, eau général /les locataires assurent le ménage des communs / portes palières des appartements T3 en alu retardateur d'incendie de 2024 / une terrasse privative pourrait être aménagée sur la cour pour le studio avec sortie directe / T3 du 1er étage isolé par l'intérieur en façade Nord / douche au RDC et 2ème étage et baignoire fonte d'origine au 1er étage / possible de stationner un véhicule devant chaque porte de garage. DPE à l'immeuble, réalisé le 16/10/2025, en classe E. DPE et surface par appartement ( diagnostics du 18/09/2023 ) : - studio RDC : 16,99 m² / DPE en E ( chauffage électrique ) qui passera en D au 01/01/2026. - T3 1er étage : 61,12 m² / DPE en C ( chauffage gaz individuel ). - T3 2ème étage : 64,79 m² / DPE en D ( chauffage gaz individuel ). Locations mensuelles : - RDC disponible : estimation 390 € en meublé. - Garage de gauche disponible: estimation 100 €. - 1er étage : loué 550 € HC + provisions 30€ pour eau/TEOM/électricité des communs et 15,38€ pour entretien chaudière (contrat pris par le propriétaire). Date de fin du bail 19/01/2028. - 2ème étage : loué 517,50 € HC + provisions 30€ pour eau/TEOM/électricité des communs et 15,38€ pour entretien chaudière (contrat pris par le propriétaire). Date de fin du bail 08/03/2026, le locataire étant en place depuis le 10/03/2020. Prix de vente 270 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0308. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

650 000 € 1 413 €/m²
Immeuble • 460 m²

Vichy (03200)

Ensemble Immobilier d’Exception au Cœur de la Cité Thermale Rare sur le marché – fort potentiel de valorisation ! Idéalement situé entre le lac d’Allier, le parc et le centre-ville, dans le triangle d’or de la station thermale, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets touristiques. Le bien se compose de : Villa classée au charme historique, à restaurer Maison comprenant un appartement de 95 m² déjà existant Grand garage offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, activité) Terrain attenant avec potentiel d’aménagement ou d’extension Atouts majeurs : Emplacement stratégique : proximité immédiate du lac d’Allier, du parc et du centre-ville Triangle d’or : zone la plus recherchée de la cité thermale Commerces et services à pied, attractivité touristique assurée Diversification des revenus possible (locations saisonnières, gîtes, résidence de tourisme, activité commerciale) Patrimoine unique : cachet et forte attractivité Valorisation à long terme garantie Cet ensemble immobilier offre un levier rare pour un investissement rentable et durable au cœur d’un emplacement premium. Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Espace Immo 07/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

836 000 € 1 749 €/m²
Immeuble • 478 m²

Vichy (03200)

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : Ce bel immeuble idéalement placé d’environ 478m2 dans le quartier du fer à cheval, au centre ville de VICHY. Rentabilité NET environ 7,5% ! Ce dernier a été entièrement rénové et possède 14 logements ainsi que 2 locaux commerciaux. Ces logements sont loués en type « non meublé. » - 12 T2 (d’environ 27 à 40m2 comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle d’eau et wc.) dont 12 actuellement loués en longue durée. Loyers pratiqués charges comprises : Entre 350€ et 520€. - 2 studios dont 2 actuellement loués en longue durée, d’environ 19m2. Loyer pratiqué charges comprises : 325€ et 360€. - 2 locaux commerciaux dont 1 actuellement loué, Local commercial d’environ 56m2, loyer pratiqué : 700€. Le second local d'environ 75m2 est à rénover. Charges annuelles 2025 environ 23 800€ à la charge du propriétaire. - Taxe Foncière : 11 194€ / - EDF : 10 800€ / - Consommation d’eau : 1 516€ Rente locative mensuelle (charges comprises) : environ 7 240€. Chaque appartement (T2 ou studio) comprend un forfait de charges de 100€ par mois. POSSIBILITÉ de réévaluer les loyers au renouvellement des baux ou de passer en location courte durée type AirBnB / curiste afin d’augmenter la rentabilité. Le système de chauffage est électrique pour chaque lot. Cet immeuble dispose d’un seul compteur d’eau et d’électricité général. Diagnostics complets sur demande. - Huisseries et volets côté rue changés en 2024. - Toiture rénovée en 2023. - Réfection de la façade en 2021. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Thomas MARIBAS - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

325 000 € 2 826 €/m²
Immeuble • 115 m²

Vichy (03200)

Situé à Vichy, ville thermale classée patrimoine mondial de l’UNESCO, nous vous proposons un ensemble immobilier de 3 logements meublés déjà exploités en location saisonnière type Airbnb. Composition • Appartement 1 : logement insolite avec jacuzzi privatif dans la chambre, ambiance unique et forte attractivité touristique. • Appartement 2 – style chic et raffiné, décoration haut de gamme. • Appartement 3 – “Jardin privé + Parking gratuit” : logement pratique et lumineux, apprécié pour son extérieur et son stationnement. Annexes : • Un garage privé (rare à Vichy) • Une cour commune Travaux et état général L’ensemble du bien a été intégralement rénové : • Électricité, plomberie, isolation → remis à neuf avec des produits de qualité • Façade rénovée • Logements vendus meublés et équipés Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

MYclermont

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par MYclermont 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

595 000 € 1 700 €/m²
Immeuble • 350 m²

Vichy (03200)

MICRO IMMO VICHY vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, un très bel immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Vichy, Ville thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à proximité des thermes du centre-ville et de la gare. Cet immeuble de rapport de caractère offre un bon rapport locatif et constitue une opportunité d'investissement attractive. Composé de 10 appartements de type F2 en très bon état de 35 m2 chacun sur 3 étages. Loyer 400€ plus charges de 40€ par appartement Chauffage électrique. Caves en sous-sol. Photos complémentaires et dossier complet de l'immeuble nous consulter Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les détails de cette offre à une rentabilité de près de 8% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 680 000 € 4 456 €/m²
Immeuble • 377 m²

Vichy (03200)

Hôtel particulier– Triangle d’Or-Vichy Au cœur du prestigieux triangle d’or de Vichy, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez cet Hôtel Particulier d'environ 377m2, rare offrant élégance et raffinement à deux pas de l’Opéra. Distribution des espaces : Sous-sol : 4 caves dont une cave à vins climatisée. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, local technique, garage sécurisé pour 4 véhicules (portes sectionnelles 3m x 3,15m). 1er étage (136 m² – appartement indépendant) : séjour, cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle d’eau, bibliothèque/bureau, salle de bains. 2e & 3e étages (265 m² – duplex prestigieux) : grand salon lumineux, salle à manger, bureau spacieux, cuisine aménagée, deux suites avec dressing et salles d’eau/salles de bains. Prestations haut de gamme : Ascenseur hydraulique. Chauffage par pompes à chaleur. Climatisation réversible (dont cave à vins). Aspiration centralisée. Projet d’aménagement toit-terrasse (permis accordé). Un bien rare à Vichy Idéal pour une résidence familiale d’exception ou pour un projet de réceptif haut de gamme, ce bien conjugue prestige architectural, confort moderne et localisation privilégiée au cœur de l’une des plus élégantes villes thermales d’Europe. Ce bien est proposé par l'Agence AJYL Immo Vichy. Renseignements et visites 7/7 auprès de Pascal.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025

285 000 € 1 425 €/m²
Immeuble • 200 m²

Vichy (03200)

Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cet immeuble idéalement placé entre République, Jeanne d'Arc et Marché Couvert à Vichy, pour une clientèle d'investisseur en locatif. Érigé sur sous-sol avec plusieurs espaces et caves, cet immeuble comprend 4 appartements : le RDC surélevé propose 2 T1, de 30 et 32 m² , avec travaux à prévoir, non loués, le 1er et le 2ème étage offrent chacun un T3 de 70 m², loués respectivement par mois 524,90 € et 520 € HC avec provision pour charges de 40 €. Couverture refaite suite aux intempéries de grêle du 4 juin 2022, sans isolation cependant. Le grenier, accessible par les escaliers, dispose de 4 espaces. A l'arrière, un jardin d'environ 110 m² reste commun aux locataires. Le sous-sol est accessible par une porte en façade avant, sous le perron d'entrée, et donne accès au jardin à l'arrière. Menuiseries PVC avec double vitrage et persiennes métalliques. Prix : 285 000 € honoraires à charge vendeur. Ref VIC0125. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Isabelle Réchard - efficity

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Isabelle Réchard - efficity 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

5 830 000 € 1 918 €/m²
Immeuble • 3 040 m²

Vichy (03200)

TRÈS RARE – EMPLACEMENT NUMERO 1 - ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CŒUR COMMERÇANT DE VICHY. EFFICITY, vous propose à Vichy ville thermale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO la cession des murs et de l'exploitation d'un ensemble de deux immeubles totalisant plus de 3.000 m2 sur 4 niveaux. Ce complexe destiné à un investisseur et/ou un exploitant est situé en plein cœur d'un environnement commerçant numéro 1 à Vichy et dans un cadre historique et architectural exceptionnel : avec ses 49 appartements, son restaurant, ses cuisines, ses salons et ses terrasses, il saura révéler tout son potentiel avec des travaux de rafraîchissement pour la poursuite de l'activité ou la transformation vers un nouveau projet. Son acquisition peut également être couplée à celle de plusieurs locaux commerciaux immédiatement mitoyens. L'exploitation réalise depuis plusieurs années un chiffre d'affaires et des bénéfices qui peuvent être optimisés et dispose d'une équipe en place sur laquelle vous pourrez compter. Sa configuration actuelle offre une possibilité attractive d'évolution tant dans une optique immobilière et que dans une optique financière. Dossier complet disponible après échange sur votre projet : plans, diagnostics, plaquettes comptables et contrats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 31/05/2025 - mise à jour 16/08/2025

159 500 € 1 772 €/m²
Immeuble • 90 m²

Vichy (03200)

VICHY, Tres bel emplacement, Proximite Immediate Opera et Parc des Sources,, Immeuble a usage commercial ou d'habitation d'une superficie d'environ 90m2, , comprenant au rez-de-chaussee : une piece divisible, au 1er etage : une piece divisible, au 2eme etage : une piece divisible, et une cave en sous-sol sur tout la surface, De nombreuses possibilites d'amenagement., Produit rare., Pour plus de renseignements ou une visite, vous pouvez nous joindre au 04.70.32.13.32., , Cette nouvelle Affaire est proposee par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble à Vichy (03200) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble à Vichy (03200)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines