Acheter un immeuble à Cusset (03300)

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Espace Immo Vichy
Publiée le 26/09/2019
Mise à jour le 26/11/2019

360 000 € 923 €/m²
Immeuble 390 m²

Cusset (03300)

Agréable immeuble locatif situé dans un quartier calme il comprend 6 logements dont 3 F3 loués 430€ + 30€ de charges : cuisine, séjour, salle d'eau, toilette, 2 chambres avec placards et rangements plus 3 F3 bis loués 465€ + 30€ de charges : cuisine, double séjour, salle d'eau, toilette, 2 chambres avec placards et rangements. Tous les appartements ont une cave et un garage fermé. Fenêtres en simple vitrage, toiture en bon état. Transports en commun à 50 mètres . Taxe foncière 4.400 Euros Charges immeuble : Elect 230€/an Assainissement : 920 €/an Eau : 967 €/an Entretien chaudières : 561€ TOM : 918€ Rendement brut de l'ordre de 9 % Pour visiter, contactez Lucile Roumeau au. Statut Agent Co. RSAC Cusset 789106937.

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A la lucarne de l'immobilier
Publiée le 10/05/2019
Mise à jour le 19/01/2020

335 000 € 1 117 €/m²
Immeuble 300 m²

Cusset (03300)

Ensemble immobilier à saisir ! IDEAL INVESTISSEUR. Parfaitement situé sur les cours Lafayette à Cusset prochainement rénovés. Cette ensemble est constitué de 2 bâtiments contigus à usage commercial et d'habitation ayant bénéficié d'une rénovation complète et comprenant un 1er bâtiment avec en RDC, un local commercial d'environ 70m² à usage de restaurant pour un total de 29 places assises, au 1er étage, un F2 de 50m² et au 2ème étage, un appartement F3 en duplex de 70m². Et un 2ème bâtiment avec au 1er étage, un studio de 26m², au 2ème étage, un F3 de 70m² en duplex. Cave en sous-sol. Tous les appartements sont loués à ce jour. Aucun travaux à prévoir. Isolation complète (intérieure et extérieure). Toiture neuve. Revenus locatifs brut annuels : 35000 euros environ. Rentabilité jusqu'à 8%. Taxe foncière : 2163 euros. Consommations énergétiques inexploitables (DPE vierge). N'hésitez pas à me contacter pour toute question au. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Fanny DAGOSTINO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro0011 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 70678

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