Vente immeuble 650 000 €

460 m²

Vichy (03200)

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1 413 €/m²

AJYL IMMO VICHY

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Description

Ensemble Immobilier d’Exception au Cœur de la Cité Thermale
Rare sur le marché – fort potentiel de valorisation !
Idéalement situé entre le lac d’Allier, le parc et le centre-ville, dans le triangle d’or de la station thermale, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets touristiques.
Le bien se compose de :
Villa classée au charme historique, à restaurer
Maison comprenant un appartement de 95 m² déjà existant
Grand garage offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, activité)
Terrain attenant avec potentiel d’aménagement ou d’extension
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : proximité immédiate du lac d’Allier, du parc et du centre-ville
Triangle d’or : zone la plus recherchée de la cité thermale
Commerces et services à pied, attractivité touristique assurée
Diversification des revenus possible (locations saisonnières, gîtes, résidence de tourisme, activité commerciale)
Patrimoine unique : cachet et forte attractivité
Valorisation à long terme garantie
Cet ensemble immobilier offre un levier rare pour un investissement rentable et durable au cœur d’un emplacement premium.
Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86279381 - Réf Superimmo : ANVXZJ0RW

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

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460 m²

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