Vente immeuble 325 000 €

115 m²

Vichy (03200)

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2 826 €/m²
Exclusivité

Thomas MARIBAS - SAFTI

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Description

Situé à Vichy, ville thermale classée patrimoine mondial de l’UNESCO, nous vous proposons un ensemble immobilier de 3 logements meublés déjà exploités en location saisonnière type Airbnb.
Composition
• Appartement 1 : logement insolite avec jacuzzi privatif dans la chambre, ambiance unique et forte attractivité touristique.
• Appartement 2 – style chic et raffiné, décoration haut de gamme.
• Appartement 3 – “Jardin privé + Parking gratuit” : logement pratique et lumineux, apprécié pour son extérieur et son stationnement.
Annexes :
• Un garage privé (rare à Vichy)
• Une cour commune
Travaux et état général
L’ensemble du bien a été intégralement rénové :
• Électricité, plomberie, isolation → remis à neuf avec des produits de qualité
• Façade rénovée
• Logements vendus meublés et équipés
Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1533860 - Réf Superimmo : ANVXZIFBR

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - ter. 188 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 4,4%

325 000 €

23 septembre 2025

340 000 €

Localisation

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