Vente immeuble 198 000 €

240 m²

Vichy (03200)

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825 €/m²
1 Garage

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Immeuble sur 3 niveaux offrant diverses possiblités à cinq minutes à pied de l'hôpital public et de la gare SNCF de Vichy. Cet immeuble bénéficie d'un bel emplacement proche du centre ville. Il se compose d'un grand garage dépôt d'environ 60m² accessible par une porte sectionnelle de 3.5m de large et 4.9m de haut, d'une pièce d'environ 25m² avec accés PMR pouvant servir de bureaux, accueil, d'une seconde pièce d'environ 40m² avec un WC et point d'eau. Transformation possible en appartement. Au 1er étage vous trouverez un appartement d'environ 66m² composé d'une grande pièce trés lumineuse, de 2 autres pièces pouvant servir de chambres, bureau, dressing ou autre, d'une cuisine et d'un WC salle d'eau. Vous disposerez également au sous sol d'un espace de stockage d'environ 60m² composé d'un large couloir desservant 3 pièces saines (placo, peinture, extraction), idéal stockage archives. Avec ce bien vous avez aussi la possiblité d'une surface commerciale au RDC avec ses deux façades, son garage dépôt, son sous sol pour les archives ou le stockage divers et un appartement hyper lumineux au 1er étage. Prix 198 000€ honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053243) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 10/01/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030053243 - Réf Superimmo : ANVXXMG7B

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 825 € / m²

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240 m²	1 Garage

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 21,4%

198 000 €

10 janvier 2025

252 000 €

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