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Ventes immobilières à Courtenay (45320)

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ADVICIM immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025
(40 avis)
9
Maison, 193 m²

280 000 € 1 451 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Courtenay (45320)

Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose à COURTENAY 45320 , en centre ville une spacieuse maison de ville avec un trés beau terrain. Elle est composée d'un grand séjour de 44 m2 avec cheminée, d'une belle cuisine de 21 m2, d'une grande chambre de 26 m2 avec acces terrasse, d'un bureau, et d'une lingerie. A l'étage 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Il y a également un immense grenier avec plancher bois aménageable de 70 m2 . Un garage avec porte automatique, une incroyable cave de 40 m2 et ce magnifique terrain clos de murs ou vous profiterez du barbecue au soleil et au calme malgré l'emplacement en centre ville. Cette maison destinée à une famille est à visiter sans attendre, profitez de son prix trés attractif, n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN 0613590643. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

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Courtenay Habitat
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Courtenay Habitat 29/05/2025
9
Maison, 190,95 m²

159 900 € 837 €/m²
Maison • 190,95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Courtenay (45320)

COURTENAY - à 10 minutes à pieds des commerces, proche école, crèche et collège, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte. Elle se compose; - au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur un salon séjour très spacieux avec cheminée à foyer ouvert à grand âtre, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. - A l'étage un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier. Chauffage central fuel. Terrasse carrelée autour de la maison, garage et jardin clos. L'ensemble sur 606 m2 sans vis à vis. Plus de renseignements au 02.38.07.30.41 ou sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Courtenay Habitat
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Courtenay Habitat 29/05/2025
8
Maison, 211 m²

251 000 € 1 190 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 223 m²

Courtenay (45320)

COURTENAY-CENTRE : commerces à pied, écoles, place du marché, médecins, salle de sports 30 minutes gare SNCF direct gare Paris Bercy, accès rapide autoroutes A6/A19. Longère divisée en deux habitations, propriété idéale soit pour deux familles soit pour du locatif . L'ensemble des gros oeuvres et des extérieurs est parfaitement entrenu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La 1ère maison est composée au rdc d'un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage un palier, une chambre. La 2ème maison comprend au rdc une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, wc, débarras, à l'étage palier, une chambre, wc. Au total 83 m² de grenier aménageable en deux parties, chauffage central fuel et électrique, cheminée insert en complément avec diffusion par ventillation sur certaines pièces. Belle cave voutée d'environ 30 m², dépendance non attenante divisée en garage, et trois autres pièces (atelier, stockage, cuve fuel) Equipements, accès fibre, tout à l'égout, terrain de boules. L'ensemble du jardin est clos de murs et de clôtures sur 2223 m² Vous souhaitez plus de renseignements ? CONTACTEZ-NOUS Courtenay habitat au 02.38.07.30.41 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Altive 89
Annonce mise à jour le 29/04/2025
Proposée par Altive 89 29/04/2025
12
Maison, 72,4 m²

117 500 € 1 623 €/m²
Maison • 72,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Courtenay (45320)

Altive vous propose en exclusivité une maison dans un secteur résidentiel et un environnement très calme et verdoyant à COURTENAY à quelques minutes du centre ville et des autoroutes A6 et A19. La maison de 72m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine , de 3 chambres, d'une salle d'eau wc. A l'étage une pièce de 8m² peut faire office de petite chambre ou de bureau. Le terrain de 1200m² saura plaire au plus grand nombre. Au niveau du chauffage vous bénéficierez d'une cheminée avec insert et de radiateur électrique si besoin. Un petit prix pour une maison à portée de budget! Afficher plus

Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers 18/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 132 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 659 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Courtenay (45320)

BAISSE DE PRIX !!! MAISON ENTIEREMENT RENOVEE !!! Je vous propose dans ce charmant village de Saint Loup d'Ordon, à seulement 8 minutes de Courtenay, 10 minutes de Villeneuve sur Yonne et de l'entrée de l'A19 et A6, cette très jolie maison de campagne entièrement rénovée avec un choix de matériaux de qualité et sous garantie décennale. Edifiée sur une parcelle de 900m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud et de la traversée d'un petit ru dans le fond du jardin. A votre arrivée vous serez séduit par le volume de sa pièce de vie de 62m2 bénéficiant d'une lumière traversante et de sa cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers neufs. La visite se poursuit avec 2 chambres de 10 et 15m2, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, une salle d'eau et deux WC indépendants. A l'étage, une troisième chambre de 14m2 et des combles qui restent a aménager d'une surface de 46m2 et qui pourrait accueillir une magnifique suite parentale. Un garage attenant de 27m2 vient compléter ce bien. Les + : Secteur calme, fenêtre PVC double vitrage, beaux volumes et matériaux de qualité, montant de la taxe foncière. Electricité, Plomberie, Toiture (tuiles de bourgogne), Peintures, Fosse toutes eaux... tout est neuf. Porte de garage, Portillon et Portail electrifiables. Montant de la taxe foncière très faible : 360¤ A VISITER SANS TARDER !!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
(104 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 17/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
(104 avis)
15
Maison, 119 m²

Prix en baisse 147 500 € 1 239 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 476 m²

Courtenay (45320)

Maison d'habitation comprenant 3 chambres, elle vous offre : Au rez-de-chaussée un entrée avec placard, une espace salon avec cheminée insert, une espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau, une chambre, une toilette indépendante, accès garage puis bureau buanderie avec escalier. Au 1er : 2 chambres avec une salle d'eau avec toilette. Un grenier. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré avec 3 chalets, 1 appentis et une véranda d'hiver et une mare. Portail électrique. contacter moi au 06.20.80.06.44 Mme LECLERE Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
14
Maison, 122 m²

129 000 € 1 057 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Courtenay (45320)

À découvrir Maison de Ville au Cœur du vieux Courtenay Située en plein centre-ville de la commune, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal proche de toutes commodités : supermarchés, place du marché, salle de sports, écoles… et avec un accès rapide aux autoroutes A6, A5 et A19 (à seulement 5 minutes). D’une surface confortable, elle est répartie sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d’eau. • Premier étage : palier desservant deux chambres et un WC. • Deuxième étage : une belle chambre supplémentaire, salle de bain et WC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, offrant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, avec un préau couvert, d’un garage et d’un jardin pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Contactez-moi dès maintenant Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 pour plus d’informations ou organiser une visite. Afficher plus

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
14
Maison, 202,95 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 325 €/m²
Maison • 202,95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 865 m²

Courtenay (45320)

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir EN CAMPAGNE, à proximité immédiate de COURTENAY, soit seulement 1h20Mns de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A77 ou en train par la ligne R (Gare Montargis ou Sens à 20Mns en voiture), proche des commerces et des écoles. CETTE VASTE LONGÉRE de type 6 pièces AVEC STUDIO INDÉPENDANT POUR INVITÉS, la maison développe 202.95M2 environ de surface habitable et 227M2 au sol et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1865M2 environ, elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour de 58M2 au sol environ avec une cheminée en pierres sculptée, d'un espace salle à manger de 60M2 au sol environ avec une cheminée monumentale, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, d'un espace véranda chauffé et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains et WC privatifs et une seconde salle de bains avec WC, quand à elle indépendante. Une grange de 73M2 au sol environ et un STUDIO D'INVITÉS INDÉPENDANT de 25M2 au sol environ offrant une chambre avec salle de douche et WC viennent compléter le bien. CALME ET AUTHENTICITÉ sont au rendez-vous pour cette Longère et sa dépendance. Mandat de Vente N0325 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Courtenay Habitat
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Courtenay Habitat 29/05/2025
8
Maison, 88 m²

99 000 € 1 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Courtenay (45320)

Maison ancienne à rénover de 88 m² habitables sur un terrain de 588 m² proche autoroute A6 Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, vous offre un séjour, une cuisine spacieuse et lumineuse parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis, puis deux chambres et la salle d'eau avec WC au même niveau. Au dernier étage une pièce palière suivie d'une troisième chambre. Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. L'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un atelier. Proximité des Commodités Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une école maternelle, une école élémentaire. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un bus est accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison ancienne au charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Courtenay Habitat
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Courtenay Habitat 29/05/2025
8
Maison, 89,38 m²

132 500 € 1 482 €/m²
Maison • 89,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 345 m²

Courtenay (45320)

Accès rapide entrées autoroutes A6/A19 et à quelques minutes des commerces, crèches, écoles, collège, médiathèque, ... Je vous propose ce pavillon de plain-pieds, dans un quartier résidentiel calme. Il se compose; - Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour double , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. - A l'extérieur, garage accolé avec wc et point d'eau et une chambre de 18m² au dessus Chauffage électrique et cheminée à insert. Terrasse à l'avant et dalles gravillonnées à l'arrière. Barbecue, abri ouvert, récupérateur d'eau. Tout à l'égout, fibre, parabole L'ensemble sur 1345 m2 de terrain clos Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02.38.07.30.41 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Rivard Immobilier & Relocation
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 04/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
21
Maison, 152 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 283 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres

Courtenay (45320)

Charmante maison ancienne dans le Loiret Dans un village à 8 kilomètres de Courtenay, à 25 kilomètres de Sens et 20 minutes de Montargis, charmante maison ancienne (1794) restaurée en 2019 offrant sur environ 152 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une salle à manger avec tomettes, cheminée et accès à l'étage, un salon avec tomettes et un insert, une chambre, une lingerie et escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante et équipée avec accès à une terrasse; à l'étage, un salon-bureau, une chambre avec salle d'eau et wc, une partie dressing, un couloir desservant une seconde chambre avec salle d'eau-wc (accès à la salle à manger). Terrain clos et arboré de 1000 m² avec une terrasse (18 m²), un puits, une fontaine et un garage attenant à la maison. Deux parcelles indépendantes proche de la maison de 405 et 285 m². Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités, à 115 kilomètres en voiture du centre de Paris (à 20 minutes de la gare de Montargis, à 30 minutes de la gare de Nemours : 1h10 de la gare de Lyon en RER). DPE réalisé le 4/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1520 euros et Montant haut 2100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SÉVERINE COMPIGNIE - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par SÉVERINE COMPIGNIE - BSK Immobilier 30/04/2025
10
Maison, 121 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 149 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Courtenay (45320)

Située entre Courtenay et Villeneuve sur Yonne, je vous propose ce pavillon de 2008. 121m2 de plain pieds, sur une parcelle de 1056m2. Saint Martin D'Ordon, village avec école, est un endroit idéal pour y vivre au coeur de la nature non loin des commerces. A votre arrivée vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux traversant avec sa cheminée à insert, et une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. La partie nuit vous accueille avec ses quatre belles chambres dont une suite parentale, sa salle de bain et wc séparé. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse et son beau terrain que vous pourrez aménagé à votre convenance. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Faible taxe foncière. Alors n'attendez plus, contactez - moi vite pour plus de renseignements et/ou une visite Cette annonce référence 226780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE COMPIGNIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88982260700012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
13
Maison, 131 m²

179 000 € 1 366 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Courtenay (45320)

*SOUS OFFRE * Coup de COEUR assuré Située à 5 minutes à pied du centre et proche des commerces. Charmante maison de 131 m² avec une belle terrasse. Elle se compose d'une entrée , une cuisine équipée et aménagée, un salon /salle à manger avec sa cheminée , un WC , une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres dont une avec un espace de rangement et un WC. Au sous-sol : Un espace garage, une chaufferie , une cuisine d'été avec douche .un espace rangement et une pièce pouvant servir de laverie ou autre. Tout le sous-sol est carrelé. Aspects techniques : ● Double vitrage et volet roulant électrique avec télécommande dans toute la maison ainsi qu' une centralisée. ● Mode de chauffage : cheminée, chauffage électrique et fioul. ● Tout à l'égout. ● Toiture propre. Une visite ? Contactez-moi au 07.81.55.76.75 Cette annonce référence 253383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(27 avis)
18
Maison, 201 m²

251 000 € 1 249 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 211 m²

Courtenay (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. Budget : 251 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) DPE F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2550 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 372429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Afficher plus

Carine BENKEMOUN - Optimhome
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Carine BENKEMOUN - Optimhome 20/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
10
Maison, 61 m²

134 000 € 2 197 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 398 m²

Courtenay (45320)

EXCLUSIVITÉ – À seulement 30 minutes de Montargis et de Sens, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce chalet de 60 m² habitables, avec dépendance en dur, sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2000 m². Le chalet vous offre une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le plus : Extension possible prévu ! Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins La dépendance de 40 m² en dur propose un garage avec comble au dessus et une buanderie (avec l'électricité et eau) pour etre aménagée . Idéal pour atelier, stockage ou création d'un espace indépendant (type studio)0 À 5 minutes du centre de Courtenay : commerces, écoles (de la maternelle au collège), services Accès rapide à l'A6 (10 min) – Paris à 1h30 Gares à Montargis et Sens à 30 minutes (liaisons directes Paris-Gare de Lyon) Environnement calme – Nature préservée Amoureux de la nature et/ou de pêche avec ses étangs à proximité Fort potentiel – Résidence principale ou secondaire Rare sur le secteur Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. N'attendez plus contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 03 72 19 10 (réf. 581933 ) Afficher plus

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