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Ventes immobilières à Courtenay (45320)

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Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers 18/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 132 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 659 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Courtenay (45320)

BAISSE DE PRIX !!! MAISON ENTIEREMENT RENOVEE !!! Je vous propose dans ce charmant village de Saint Loup d'Ordon, à seulement 8 minutes de Courtenay, 10 minutes de Villeneuve sur Yonne et de l'entrée de l'A19 et A6, cette très jolie maison de campagne entièrement rénovée avec un choix de matériaux de qualité et sous garantie décennale. Edifiée sur une parcelle de 900m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud et de la traversée d'un petit ru dans le fond du jardin. A votre arrivée vous serez séduit par le volume de sa pièce de vie de 62m2 bénéficiant d'une lumière traversante et de sa cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers neufs. La visite se poursuit avec 2 chambres de 10 et 15m2, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, une salle d'eau et deux WC indépendants. A l'étage, une troisième chambre de 14m2 et des combles qui restent a aménager d'une surface de 46m2 et qui pourrait accueillir une magnifique suite parentale. Un garage attenant de 27m2 vient compléter ce bien. Les + : Secteur calme, fenêtre PVC double vitrage, beaux volumes et matériaux de qualité, montant de la taxe foncière. Electricité, Plomberie, Toiture (tuiles de bourgogne), Peintures, Fosse toutes eaux... tout est neuf. Porte de garage, Portillon et Portail electrifiables. Montant de la taxe foncière très faible : 360¤ A VISITER SANS TARDER !!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS Afficher plus

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Gregory TARREAU - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 30/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(33 avis)
8
Maison, 110 m²

105 000 € 955 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À Courtenay, dans le lotissement calme et recherché de la Jacqueminière, découvrez ce pavillon traditionnel à fort potentiel, à rénover en partie . Sur une parcelle de 1 627 m², plat et entièrement clôturé, ce bien offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse desservant un vaste salon/séjour lumineux, équipé d’une cheminée avec insert, Une cuisine séparée (à aménager selon vos goûts), Une salle de bain avec baignoire, Un WC indépendant, Un accès direct au garage. À l’étage :Un palier desservant : Deux chambres, Une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de dressing, Une suite parentale comprenant une salle d’eau et un WC. Les atouts : Grand terrain de 1 627 m², idéal pour vos projets d’aménagement extérieur, Agencement fonctionnel avec de beaux volumes. Travaux à prévoir : Installation de double vitrage, Création d’une cuisine, Rafraîchissement (peintures, salle de bain , etc.). Ce pavillon représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet sur mesure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM INFINITY
(113 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par TEAM INFINITY 23/09/2024 - mise à jour 04/05/2025
(113 avis)
9
Maison, 310 m²

410 000 € 1 323 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 36 029 m²

Courtenay (45320)

La maison de l’Excellence & Napoléon vous présentent cette longère de charme nichée dans un écrin de verdure. Ici le véritable luxe est Dame Nature. Au bout du chemin qui file à travers champs, près de 4 hectares de parc boisé permettent de jouir d’un calme absolu et de couler des jours paisibles. La bâtisse, Elle, se développe sur près de 310m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, doté de multiples entrées depuis l’extérieur, vous bénéficiez d’un double séjour-salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’un espace bibliothèque, d’une buanderie, d’un cellier, d’une pièce baignée de lumière dédiée aujourd’hui à la méditation, d’une salle de douche et de toilettes séparées. A l’étage, une mezzanine faisant actuellement office de chambre dessert trois autres chambres conçues comme des dortoirs, une salle de douche, des toilettes séparées et un espace de rangement. De l’autre côté de la maison, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bain et toilettes intégrées. Mon avis : Havre de paix à l’esprit champêtre à souhait situé aux confins du Parc naturel régional du Gâtinais, ce lieu est propice à recevoir une grande famille, des amis de passage et/ou à accueillir du public. En pleine nature, mêlant convivialité et intimité, jouant la carte dedans/dehors, prêt à vivre sans d’importants travaux à prévoir. Toiture en tuiles de pays, du bois pour solives, charpente apparente, du verre, des tommettes, de belles perspectives, d’agréables volumes, de multiples cheminées dans les pièces à vivre, une douce lumière baignent la maison d’un esprit chaleureux quelque soit la saison. A Courtenay, à proximité des commerces, des commodités et des écoles, à quelques kilomètres des axes autoroutiers A6 et A19, proche des communes de Montargis, Fontainebleau et Sens, à 1h30 de Paris. Les plus : triple vitrage anti effraction, écurie, bûcher, étangs, cabanon de jardin avec préau, garage et stationnement extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Claire Bonfort EI (RSAC 534062526 - Greffe d'Orléans) au 07.67.79.28.70 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Laura Rouelle - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Laura Rouelle - iad 17/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
(3 avis)
12
Maison, 193 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 358 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Courtenay (45320)

iad France - Laura Rouelle vous propose: Très beau pavillon de 200 m² au sol, terrain clos de 1500 m² sans vis-à-vis, offrant confort moderne et convivialité ! Au rez-de-chaussée : entrée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, cuisine équipée avec arrière-cuisine, WC séparé, grand salon/séjour de 50 m² avec bar et home cinéma, donnant sur une terrasse et une cuisine d’été. À l’étage : 3 chambres confortables et lumineuses dont une avec bureau, une pièce modulable chambre/bureau (à finir), salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur : piscine couverte*, dépendances, garages, car-port, portail électrique et visiophone. Chauffage gaz, tout à l’égout, double vitrage. Une maison où tout est pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire ! *Drainage à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rivard Immobilier & Relocation
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
21
Maison, 152 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 283 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres

Courtenay (45320)

Charmante maison ancienne dans le Loiret Dans un village à 8 kilomètres de Courtenay, à 25 kilomètres de Sens et 20 minutes de Montargis, charmante maison ancienne (1794) restaurée en 2019 offrant sur environ 152 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une salle à manger avec tomettes, cheminée et accès à l'étage, un salon avec tomettes et un insert, une chambre, une lingerie et escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante et équipée avec accès à une terrasse; à l'étage, un salon-bureau, une chambre avec salle d'eau et wc, une partie dressing, un couloir desservant une seconde chambre avec salle d'eau-wc (accès à la salle à manger). Terrain clos et arboré de 1000 m² avec une terrasse (18 m²), un puits, une fontaine et un garage attenant à la maison. Deux parcelles indépendantes proche de la maison de 405 et 285 m². Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités, à 115 kilomètres en voiture du centre de Paris (à 20 minutes de la gare de Montargis, à 30 minutes de la gare de Nemours : 1h10 de la gare de Lyon en RER). DPE réalisé le 4/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1520 euros et Montant haut 2100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Altive 89
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Altive 89 28/12/2023 - mise à jour 29/04/2025
12
Maison, 72,4 m²

117 500 € 1 623 €/m²
Maison • 72,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Courtenay (45320)

Altive vous propose en exclusivité une maison dans un secteur résidentiel et un environnement très calme et verdoyant à COURTENAY à quelques minutes du centre ville et des autoroutes A6 et A19. La maison de 72m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine , de 3 chambres, d'une salle d'eau wc. A l'étage une pièce de 8m² peut faire office de petite chambre ou de bureau. Le terrain de 1200m² saura plaire au plus grand nombre. Au niveau du chauffage vous bénéficierez d'une cheminée avec insert et de radiateur électrique si besoin. Un petit prix pour une maison à portée de budget! Afficher plus

Stephane Maubrou - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Stephane Maubrou - efficity 06/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
(10 avis)
14
Maison, 176 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 244 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Courtenay (45320)

45320 - COURTENAY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 176 M² - MAISON AVEC TERRASSE - CALME ABSOLU - BEAUX VOLUMES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Maubrou vous présentent cette charmante maison de 176 m². Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible. Située à Courtenay, à seulement 1h30 de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A19, découvrez ce pavillon exceptionnel de 176 m², niché dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Points forts de la maison : •Espace et luminosité : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédral de 50 m² avec salle à manger et grande cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur , baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une mezzanine de 21 m² domine ce vaste espace, ajoutant charme et volume. •Fonctionnalité : Une cuisine équipée de 30 m² avec accès direct sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée garantissent un confort optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un palier avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. •Équipements modernes et écologiques : Profitez des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation énergétique et les pompes à chaleur avec climatisation. Les fenêtres récentes en double vitrage et l'isolation extérieure (réalisée en 2022 sur les façades nord et est) assurent une efficacité énergétique accrue •Extérieurs et dépendances : Un grand terrain arboré de 2 414 m² pour profiter de la nature en toute tranquillité, avec un garage équipé d'un grenier. - Portail électrique, alarme. - Raccorder au tout à l'égout Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour aménager cette maison selon vos goûts. Visite Virtuelle sur demande. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers stratégiques. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(27 avis)
18
Maison, 201 m²

251 000 € 1 249 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 211 m²

Courtenay (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. Budget : 251 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) DPE F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2550 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 372429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Afficher plus

SÉVERINE COMPIGNIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par SÉVERINE COMPIGNIE - BSK Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 30/04/2025
10
Maison, 121 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 149 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Courtenay (45320)

Située entre Courtenay et Villeneuve sur Yonne, je vous propose ce pavillon de 2008. 121m2 de plain pieds, sur une parcelle de 1056m2. Saint Martin D'Ordon, village avec école, est un endroit idéal pour y vivre au coeur de la nature non loin des commerces. A votre arrivée vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux traversant avec sa cheminée à insert, et une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. La partie nuit vous accueille avec ses quatre belles chambres dont une suite parentale, sa salle de bain et wc séparé. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse et son beau terrain que vous pourrez aménagé à votre convenance. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Faible taxe foncière. Alors n'attendez plus, contactez - moi vite pour plus de renseignements et/ou une visite Cette annonce référence 226780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE COMPIGNIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88982260700012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
13
Maison, 131 m²

179 000 € 1 366 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Courtenay (45320)

*SOUS OFFRE * Coup de COEUR assuré Située à 5 minutes à pied du centre et proche des commerces. Charmante maison de 131 m² avec une belle terrasse. Elle se compose d'une entrée , une cuisine équipée et aménagée, un salon /salle à manger avec sa cheminée , un WC , une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres dont une avec un espace de rangement et un WC. Au sous-sol : Un espace garage, une chaufferie , une cuisine d'été avec douche .un espace rangement et une pièce pouvant servir de laverie ou autre. Tout le sous-sol est carrelé. Aspects techniques : ● Double vitrage et volet roulant électrique avec télécommande dans toute la maison ainsi qu' une centralisée. ● Mode de chauffage : cheminée, chauffage électrique et fioul. ● Tout à l'égout. ● Toiture propre. Une visite ? Contactez-moi au 07.81.55.76.75 Cette annonce référence 253383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADVICIM immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 21/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
(39 avis)
9
Maison, 234 m²

249 500 € 1 066 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Courtenay (45320)

Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose en exclusivité une magnifique maison en centre ville de Courtenay à proximité de tous commerces et des écoles. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte de 58m2 environ, à l'étage il y a deux grandes chambres une salle de bain ,wc et un salon avec coin cuisine. Dans la deuxième habitation qui communique avec la partie précédente il y a une entrée ,un séjour, une cuisine ,deux chambres, et a l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC. Il y aussi une cave . A l'extérieur une terrasse pavée avec un coin repas détente et un garage. Cette maison spacieuse idéale pour une famille parfaitement habitable sans travaux dans laquelle il est facilement possible de faire 2 logements vous séduira sans aucun doute, n'hésitez pas à la visiter, contactez Didier TOROSSIAN au 0613590643. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

Laura Rouelle - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Laura Rouelle - iad 03/04/2024 - mise à jour 06/05/2025
(3 avis)
13
Maison, 177 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 045 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 508 m²

Courtenay (45320)

iad France - Laura Rouelle vous propose: À Courtenay – Maison familiale à réinventer selon vos envies (177 m² – 5 chambres – terrain 1000 m²) Vous recherchez une grande maison familiale à personnaliser à votre goût ? Cette maison de 177 m², située à deux pas du centre de Courtenay, est une véritable opportunité pour les amateurs de volumes et de projets sur-mesure. > Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres (ou bureau, salle de jeux…) Une salle d’eau Un WC > À l’étage : Trois belles chambres Une salle de bains Un WC > Des travaux sont à prévoir, mais l’agencement est déjà idéal pour une famille nombreuse ou pour envisager une activité de gîte, colocation ou location saisonnière. > À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et arboré d’environ 1000 m², idéal pour les jeux d’enfants, les repas en famille ou les projets d’aménagement extérieur. > Localisation recherchée : Quelques minutes du centre de Courtenay Accès rapide A19 / A6 pour vos déplacements Écoles, commerces et commodités à proximité > Notre coup de cOEur ? Un bien rare à ce prix dans le secteur, avec un énorme potentiel après rafraîchissement. Envie d’un intérieur moderne avec du cachet ? Cette maison vous offre la base parfaite pour votre projet de vie. > Contactez-moi pour visiter et vous projeter ensemble dans cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

José FERREIRA - eXp France
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par José FERREIRA - eXp France 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 110 m²

169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 261 m²

Courtenay (45320)

EN EXCLUSIVITE : Maison spacieuse à Courtenay Nous vous proposons cette charmante maison de 5 pièces a 10 minutes de Courtenay, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 1261 m². Détails de la propriété : - Entrée : Accueillante et fonctionnelle - Cuisine : Espace convivial, parfait pour vos repas en famille - Salon/Séjour : Lumineux et spacieux, idéal pour se détendre - Chambres : 3 au total, dont 1 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile - Salle de Douche : Bien agencée pour le confort quotidien - WC indépendant : Pratique pour les invités - Pièce palière : Espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture - Garage : Espace de rangement ou abri pour votre véhicule - une pièce supplémentaire au dessus du garage -Terrain 1261 m² -Un cabanon de jardin Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation, tout en étant située dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1681€ ~ 2275€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Loïc Piroëlle - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Loïc Piroëlle - iad 21/06/2024 - mise à jour 21/05/2025
(3 avis)
20
Maison, 88 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 201 m²

Courtenay (45320)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!!SOUS OFFRE!!! !!!visite virtuelle disponible!!! Opportunité Exceptionnelle à Courtenay (45) – Maison à fort potentiel proche du centre-ville ! Adresse : Courtenay, 45320 Surface habitable : 88 m² Terrain : 1201 m² Venez découvrir cette charmante maison située à Courtenay, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 1201 m², cette maison de 88 m² vous offre une multitude de possibilités pour en faire votre futur chez-vous idéal. Points forts : - Emplacement privilégié : Proche du centre-ville de Courtenay, vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). - Grande superficie de terrain : 1201 m² de terrain pour profiter de moments en plein air, jardinage ou encore pour agrandir la maison selon vos envies. - Toiture en très bon état : Aucune inquiétude à avoir concernant la toiture, elle est en excellent état. - Chauffage central : Chaudière fioul performante pour un confort optimal en hiver. - Raccordement tout-à-l’égout : Maison reliée au tout-à-l’égout, gage de tranquillité d’esprit. - Double vitrage PVC : Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Composition : - Rez-de-chaussée: - 1 chambre lumineuse - 1 salle de bain avec WC - 1 cuisine à aménager selon vos goûts - 1 salon/salle à manger spacieux pour vos moments de convivialité - À l’étage: - 2 grandes chambres pour accueillir toute la famille - 1 salle d’eau avec WC - Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire - Sous-sol total: - Garage pour votre véhicule - Cave pour vos rangements et stockage Travaux à prévoir : Cette maison nécessite un rafraîchissement global, une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation et de décoration personnalisée. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Pourquoi cette maison est-elle une opportunité à ne pas manquer ? - Prix attractif: Profitez d’un prix compétitif pour un bien avec un tel potentiel. - Potentiel d’aménagement : Transformez cette maison selon vos envies et besoins. - Emplacement de choix: Idéalement située à Courtenay, avec toutes les commodités à proximité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir une maison avec un si grand potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FRANCK DENIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par FRANCK DENIS - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
21
Maison, 326 m²

398 000 € 1 221 €/m²
Maison • 326 m² • 11 pièces • 6 chambres

Courtenay (45320)

COUP DE COEUR A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A 10km de COURTENAY Situé dans un petit village à 20 minutes de Sens, 1h de Paris VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER cette charmante propriété entièrement rénovée. Ancien relais de chasse de 326m2, il peut se décomposer en 2 partie : -Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulées programmable, deux celliers d'environ 12m2. Un grand salon traversant de 35 m2 avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Un second salon de 25 m2 ainsi qu'une salle home cinéma viennent compléter ce rez-de-chaussée. -A l'étage numéro 1, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un petit balcon vient compléter cette étage. - A l'étage numéro 2, avec accès PMR, vous y trouverez une pièce palière desservant un cagibi, un WC, Un couloir menant à une chambre et une salle de bain. Enfin pour clore cette étage, une suite parentale avec terrasse avec vue sur l'étang. Un logement indépendant, une petite maison de 12 m2 proche de l'étang, un grand bâtiment avec de petits box pour chiens, deux appentis de 40 m2 et 15 m2 et un grand garage de 70 m2 fermé viennent compléter ce bien. Pour terminer, vous pourrez profiter d'un étang entièrement clos et sécurisé et de 1.5ha de bois. Cette annonce référence 278032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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