Ventes immobilières à Courtenay (45320)

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97 annonces
Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 116 m²

128 000 € 1 103 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 758 m²

Courtenay (45320)

À découvrir Maison familiale proche centre-ville Vous rêvez d’un cadre paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à quelques kilomètres du centre de Courtenay, avec un accès rapide aux autoroutes A6, A5 et A19, cette maison familiale offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, aux abords d’une ferme, tout en ayant commerces, écoles, supermarchés, médecins et salles de sport à portée de main. La maison s’élève sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une grande pièce palière avec lavabo dessert deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d’aménagement. Un sous-sol total complète le tout avec garage, chaufferie, cellier et cave. Le terrain, sur 1758 m2, joliment arboré, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Prévoir quelques travaux de décoration : cette maison à personnaliser vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer un cocon à votre image. Un vrai potentiel à découvrir sans attendre ! Pour davantage de renseignements, contactez-moi : Nicolas Germann Agence Expertimo, 6 rue de Villeneuve, 45320 Courtenay au 07 87 16 61 58 Afficher plus

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ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 08/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
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Maison, 67 m²

106 000 € 1 582 €/m²
Maison • 67 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 121 m²

Courtenay (45320)

Je vous propose une maison individuelle de plein pied dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre ville et des commerces de COURTENAY 45320. La maison se compose d'un sejour, d'une cuisine de 2 chambres , d'une salle d'eau et wc.Vous disposerez également d'un garage et d'un étage à finir d'aménager deux chambres, l'isolation est faite et les velux posés. Le jardin de 1121 m2 est trés agréable, venez découvrir cette maison n'hésitez pas a me contacter Didier TOROSSIAN 0613590643 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2918.00 € et 3948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 20/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
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Maison, 96 m²

159 000 € 1 656 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 711 m²

Courtenay (45320)

À découvrir Pavillon traditionnel avec grand terrain arboré À 10 km de Courtenay tous commerces, entre Montargis (45) et Sens (89), venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle, situé dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour accueillir votre famille ou profiter d’une résidence secondaire au calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour cathédrale chaleureux avec cheminée, d’une véranda lumineuse donnant sur le jardin, d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une troisième chambre permet d’aménager un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Un garage attenant avec espace de stockage à l’étage et un espace buanderie viennent compléter les prestations. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos de 2 711 m2, arboré et soigneusement entretenu, avec une petite mare, un bûcher, un abri de jardin et un petit chalet. Le jardin est équipé d’un éclairage complet, idéal pour prolonger les soirées d’été en toute sérénité. Atout supplémentaire : la maison est située sur un axe desservi par les transports scolaires, pratique pour les familles avec enfants. Un véritable coin de tranquillité à visiter sans tarder ! Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 05/05/2025
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Maison, 196 m²

299 000 € 1 526 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 575 m²

Courtenay (45320)

A découvrir - Charmante fermette ancienne à Saint-Hilaire-les-Andrésis À 6 km de Courtenay Située au calme, en impasse sans circulation, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette authentique maison ancienne de type fermette vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre bucolique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 575 m2, cette propriété offre un véritable havre de paix, entre Montargis (45) et Sens (89). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un sautre salon lumineux, une salle d’eau/WC, un espace dressing et une chaufferie. À l’étage, une grande pièce palière dessert chambres, une salle de bains avec WC. À l’extérieur : puits, terrasse couverte, et grand jardin arboré avec une vue imprenable sur la nature. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO à Courtenay - 6 rue de Villeneuve au 07.87.16.61.58 Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
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Maison, 95 m²

148 000 € 1 558 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 193 m²

Courtenay (45320)

Pavillon de plain-pied à Saint-Hilaire-les-Andrésis - Situé à seulement 6 km de Courtenay tous commerces, entre Montargis et Sens, ce charmant pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Ses atouts : • Construction traditionnelle de qualité avec une grande terrasse • Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux • 2 chambres + véranda aménageable éventuellementr en 3e chambre • Salle d’eau fonctionnelle • Grand terrain boisé d’environ 2 193 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Un cadre de vie agréable : la commune dispose d’une école primaire, d’une boulangerie, d’un restaurant et de transports scolaires. Une maison parfaite pour une résidence principale ou secondaire ! Contactez-moi pour une visite. Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

Cabinet STIL Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Cabinet STIL Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
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Maison, 88 m²

120 000 € 1 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

Courtenay (45320)

En Exclusivité chez STIL Immobilier, Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 88m2, implantée sur une parcelle de terrain de 1372m2. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace de vie avec un lumineux séjour triple exposition ainsi que sa cuisine ouverte et de l'autre, l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur offrant une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien incluent sa tranquillité avec la forêt de la Jacqueminière et les étangs, la proximité de la A6 et A19 ainsi qu'un garage. Ce bien est à rénover entièrement vous permettant de le faire à votre goût ! Ne tardez pas à venir la découvrir en me contactant, Laetitia Jarry 06.69.93.43.14. Afficher plus

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 111 m²

367 500 € 3 311 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 933 m²

Courtenay (45320)

Découvrez cette charmante écurie de propriétaires clés en main, située à Courtenay, dans le Loiret, à seulement 10 minutes des autoroutes A6 et A19, et à moins d'une heure de Fontainebleau. Implantée sur près d'un hectare, cette propriété est idéale pour un cavalier souhaitant travailler et préparer ses chevaux dans un environnement calme et isolé de toute nuisance. Caractéristiques de l'écurie : 12 boxes en parfait état, équipés de mangeoires et d'abreuvoirs automatiques 1 manège circulaire couvert et isolé du vent grâce à un filet brise-vent, sol en sable blanc 1 carrière de 70 x 25 mètres, en sable blanc, drainée et très bien entretenue 7 paddocks sécurisés par des clôtures électriques 1 sellerie avec coin WC et lavabo 1 hangar à paille 15 x 4,5 m sur dalle 1 fosse à fumier 1 remise Possibilité de louer 1 hectare de prairie attenante, du printemps à l'entrée de l'hiver. Habitation : Surface : 111 m² Rez-de-chaussée : comprenant un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une cuisine, un W-C et une salle de bain. Étage : trois chambres récemment rénovées, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités Dépendance : espace à aménager selon vos besoins et envies. Dépendances extérieures : Maisonnette : indépendante, actuellement utilisée comme abri de jardin, mais aménageable selon vos projets. Localisation et environnement : Accès : Proche des grands axes autoroutiers (A6 et A19) pour une accessibilité facilitée. Proximité : A moins d'une heure du Grand Parquet de Fontainebleau Cadre : Environnement paisible et isolé. Écoles, collège, médecin et tous commerces à 5 minutes Prix : 367 500 euros dont 17500 euros d'honoraires (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour tout cavalier cherchant à s'installer dans une région dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. DPE:E GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1690 euros et 2350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine Febvet 06 81 12 25 69 Sandrine Febvet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 025 847 - MELUN. Afficher plus

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 77 m²

70 000 € 909 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courtenay (45320)

Vous cherchez un bien pratique, bien situé et sans travaux lourds ? Cette maison de ville sur 3 niveaux est une belle opportunité à saisir ! Situation idéale : à deux pas du centre-ville, et quelques minutes des écoles, collège, crèche, commerces , tout se fait à pied ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine , une buanderie, un séjour agréable et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 2 chambres, un dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : un grenier aménagé servant de coin nuit supplémentaire. En plus : une cave, le chauffage central au gaz de ville et le tout-à-l'égout. Pas de jardin, ni de cour – mais un bien facile à vivre et entretenir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 269773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 11/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Courtenay (45320)

Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Courtenay ! Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 152 m², à quelques minutes du centre ville de Courtenay (45320). Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le confort de ce bien. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux devant la cheminée avec insert . La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le sejour. Les 5 chambres spacieuses de 11 à 14 m2 offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle d'eau de 8 m2 dispose d'une grande douche à l'italienne idéale pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 1200 m², piscinable, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison est en trés bon état, trés bien classée en C avec un chauffage par pompe a chaleur reversible en climatisation et insert à diffusion de la chaleur dans la maison. L'assainissement collectif est conforme. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de calme. Courtenay offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, Didier TOROSSIAN 0613590643 Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 152 m², nichée au coeur de Courtenay (45320). Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le confort de ce bien exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin de 1200 m², piscinable, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. L'isolation et la toiture sont en excellent état, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'assainissement est également prévu, ajoutant une touche de modernité à cette maison. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de calme. Courtenay offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Pour vos courses, 7 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes. Envie de sortir ? 4 restaurants charmants sont à 5 minutes de chez vous. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les 61 parcs et jardins environnants. Pour votre santé, 3 médecins généralistes et un hôpital sont à 5 minutes en voiture. Courtenay est une ville où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la cha... Afficher plus

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 147 m²

189 000 € 1 286 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 352 m²

Courtenay (45320)

Découvrez cette maison de 147 m², 3 chambres à fort potentiel située à seulement 5 minutes du cœur de Courtenay et à 1h30 de Paris par l'A6. Au rez-de-chaussée vous arrivez par une entrée accueillante qui mène à un spacieux et lumineux salon/ salle à manger carrelé en U, d'environ 42 m² doté de portes-fenêtres en double vitrage bois donnant sur une petite terrasse. Il est possible d'y créer une cloison afin de créer une chambre de plain pied et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée ouverte facilement modifiable pour accueillir un insert, ainsi qu'un espace bar afin de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m² avec vue sur la terrasse arrière. Un garage de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée et portillon avec accès direct à la cuisine. Un toilette indépendant. À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 28 m² pourra devenir votre futur bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ou envies. Un couloir avec divers rangements dessert 3 chambres lumineuses de 10,50 m², 14,50 m² avec vue sur un étang, et 15 m². Une mise au goût du jour vous permettra de façonner les chambres selon vos désirs. Une salle d'eau avec vasque, douche et toilette. A l'extérieur, un terrain plat et clos de 1 398 m² avec terrasse et pergola vous permettront de passer d'agréables moments. Les atouts de cette maison : Possibilité de créer facilement une 4ème chambre Garage spacieux Connexion à la fibre optique disponible Tout à l'égout Vide sanitaire Construction en brique Fenêtres en double vitrage bois Terrain clôturé de 1398 m² pour profiter des extérieurs en toute sérénité Taxe foncière : 1 030€ Quelques travaux d'électricité et de rafraichissements offrent à cette maison un réel potentiel. Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 254263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gregory TARREAU - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 18/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 251 000 € 1 243 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À Courtenay, idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied, des écoles et du collège, je vous propose un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, une vaste dépendance avec garage, trois ateliers et un grenier total. Première maison : Au rez-de-chaussée , Une belle entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée, un spacieux salon-séjour bien orienté avec cheminée, une chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, un WC séparé et un cellier ou débarras. A l'étage : Un petit palier menant à une grande chambre et à un grenier aménageable. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse , une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. A l'étage : Un grand palier desservant une chambre et un deuxième grenier aménageable. Extérieurs : Le tout repose sur un terrain d’environ 2 200 m², doté de deux entrées distinctes, idéal pour profiter pleinement de l’espace ou envisager des projets indépendants. Une cave se trouve sous la maison principale. Peu de travaux à envisager, hormis des travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser les lieux à votre goût. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet à plusieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 90 m²

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Courtenay (45320)

CENTRE VILLE à découvrir cette maison de ville, proche écoles, supermarchés, salle de sports, pôle santé et à 5 mn de l'accès autoroute A6/A5/A19. Elle se compose d'un rez-de-chaussée ou vous trouverez entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage : un palier mènant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes. A l'extérieur terrain privatif sur 243 m2 avec une dépendance adjacente. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 30/04/2025
18
Maison, 140 m²

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Courtenay (45320)

Entre Montargis (45) et Sens (89), sortie A6 Paris A5/A19. A découvrir cette maison de caractère en plein cœur de Courtenay, dans le Loiret (45), cette élégante meulière de 1910 vous séduira par son authenticité, son charme et son emplacement privilégié. Commerces, écoles, supermarchés et toutes commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 008 m2 avec garage et dépendances elle offre de généreux espaces. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée en marbre rose, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilette attenants. À l’étage : un espace de 35 m2 pouvant faire office de salon ou de seconde cuisine, deux grandes chambres, une salle d'au avec WC et un espace bureau/dressing. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant buanderie, cellier, cave, coin buanderie et atelier. Maison parfaitement entretenue : chaudière gaz de ville à condensation, électricité refaite, isolation thermique optimisée avec double vitrage, tout à l'égout, fibre installée. A prévoir uniquement quelques travaux esthétiques pour la remettre à votre goût. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO - 6 rue de Villeneuve, à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 09/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 193 m²

262 000 € 1 358 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Courtenay (45320)

Dans le Loiret (45) proche de la sortie A6/A19 secteur Courtenay, maison cinq chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison construction de 1988 elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière cuisine, une buanderie, un salon/séjour avec bar de 47m2 environ avec cheminée insert ainsi qu'un video projecteur avec écran, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage : quatre chambres dont une avec "bureau ou dressing" et une à terminer, une petite pièce pour un bureau ou atelier, une salle de bains avec wc. Double vitrage (PVC). Une terrasse avec espace barbecue et four à pain idéal pour les soirées d'été. Un carport, un garage, des dépendances, portail électrique avec visiophone. Chauffage central gaz (citerne). Assainissement tout à l'égout. Un terrain clos et arboré de 1500m². Piscine couverte (à remettre en état drainage) avec local technique. Alarme. Prix 262000euros honoraires charge vendeur DPE : D GES: D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 3670 euros et 5020 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398063ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 05/12/2023 - mise à jour 23/05/2025
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Maison, 290 m²

Prix en baisse 630 000 € 2 172 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 000 m²

Courtenay (45320)

A visiter absolument pour apprécier le potentiel de ce corp de ferme avec 20ha de terres et bois ,à quelques minutes de COURTENAY 45320 , des autoroutes A6 et A19 et à 120 km au sud de PARIS. La maison de 290m2 est parfaitement rénovée elle est composée d'un séjour de 56 m2 ,d'une cuisine ouverte, d'une entrée, d'un bureau , d'une belle suite parentale avec douche italienne, de trois belles chambres , d'une salle de bain, WC, d'une salle de jeux de 48m2 ou grande chambre ,d'une pièce de 25m2 avec un grand jacuzzi et d'un grand grenier aménageable. Le deuxième bâtiment composé de 2 parties de 90 et 80 m2 avec planchers et greniers et une troisième de 90 m2 sans grenier . Sur ce bâtiment il y a une centrale photovoltaïque qui produit environ 7000€ d'électricité par an. Le troisième bâtiment agricole de 250m2 est en bon état et ouvert en façade. Il y a également une tour à rénover , vestige d'un château du treizième siècle à 4 tours , un étang alimenté par une source qui est également celle qui fournie la maison en eau non potable .Il y a une foret de 9,15 ha et un terrain de 11.8 ha. Ce bien à un énorme potentiel d'aménagement de gites et autres activités de loisirs par exemple donc si vous avez un projet n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN au 0613590643 Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

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