Vente maison 550 000 €

344 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Courtenay (45320)

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1 599 €/m²

SQUARE HABITAT

114 avis

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Description

Gîte de15 pièces sur 344m2 habitable. Cette propriété se compose d'une habitation principale comprenant : 14 pièces dont 7 chambres avec dressing / placards, 3 salles d'eau avec douche italienne et 1 salle da bain, 1 Cuisine aménagée et semi équipée, 2 salons / salle à manger avec cheminée, 1 bureau en mezzanine dominant le salon principal, 1 celliers et une buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant : 2 points d'eau , 1 espace terrasse avec barbecue en pierre, 1 abris de jardin, 1 poulailler, 1 enclos dédié aux animaux de la ferme comprenant actuellement deux ânes et trois moutons (que vous pourrez conserver si vous le souhaitez), un atelier et un garage. Les points essentiels à retenir : - Terrain de 22 000m2 - Habitation de 344m2 habitables avec panneaux solaires, chauffage central pompe à chaleur, trois cheminées Le DPE : B et A, Fosse toutes eaux et un système d'alarme complète ce domaine. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Kristelle LECLERE au V06.20.80.06.44 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/02/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-VILL-7098 - Réf Superimmo : ANVXXU6A5

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 599 € / m²
Taxe foncière : 2 531 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

344 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 22 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 6,8%

550 000 €

8 février 2025

590 000 €

Localisation

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Siren : 414657395

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