Acheter une maison à Courtenay (45320)

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Gregory TARREAU 25/07/2023 - mise à jour 10/02/2024

178 000 € 1 072 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Idéalement située sur la commune de CUDOT (89116), à seulement 12 minutes de Courtenay et 15 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, je vous présente cette charmante fermette mitoyenne, nichée dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, un salon chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, une vaste pièce palière vous accueille, desservant quatre grandes chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. De plus, une pièce supplémentaire d'environ 16m2 environ est disponible dans les combles. Pour les extérieurs, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 7800m2 environ, agrémenté de deux box pour chevaux, d'une grange et d'une cave. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz (citerne), et bénéficie d'une faible taxe foncière (375€). Prévoyez un investissement en double vitrage ainsi qu'un rafraîchissement pour apporter une touche personnelle à cet ensemble plein de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

179 850 € 1 499 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 595 m²

Courtenay (45320)

Charmant pavillon au calme comprenant : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon-salle à manger avec insert, deux chambres, salle d'eau, wc, et un espace studio aménagé avec cuisine salle à manger, et salle d'eau avec wc. - A l'étage : palier, deux chambres, salle de bain, débarras et penderie Terrasse, appentis et chalet de jardin Tout à l'égout Insert et climatisation réversible Terrain clos et arboré Rafraîchissement à prévoir. Exclusivité ORDIM à 1h15 de Paris à ne pas manquer !

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

172 000 € 1 720 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 464 m²

Courtenay (45320)

Fermette comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Cellier. Garage. Double vitrage. Grenier sur l'ensemble. Terrain de 7464 m² avec plan d'eau.

iad FRANCE - Gregory TARREAU

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Gregory TARREAU 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

135 000 € 1 274 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À proximité de tous les commerces, cette maison mitoyenne de 106m² environ offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'un garage attenant et située sur un terrain d'environ 332m² environ, elle vous invite à découvrir un intérieur soigneusement agencé. Dès l'entrée, des placards pratiques vous accueillent. Le vaste salon/séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, promet des moments de convivialité chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour plus de commodité. À l'étage, un palier avec placards mène à trois spacieuses chambres lumineuses. Une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offre un espace de détente privilégié. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un double vitrage récent assure une isolation optimale, une pompe à chaleur réversible de 2022 ainsi qu'un ballon thermodynamique garantissent un confort thermique toute l'année. De plus, une isolation extérieure et un poêle à granulés installé en 2019 viennent compléter ces équipements de qualité. Cette propriété offre de belles prestations , idéales pour votre confort au quotidien. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ikami - Philippe JOUE

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par ikami - Philippe JOUE 26/04/2024

173 700 € 2 171 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 227 m²

Courtenay (45320)

À quelques minutes de Courtenay, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir cette jolie maison édifiée en 2003. Idéalement située à proximité d'une sortie de l'autoroute A6, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage attenant, un petit chalet et une terrasse complètent l'ensemble. Chauffage électrique, double vitrage, beau terrain clos et arboré d'environ 1200 m2. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite et de découvrir ce petit coin de verdure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3G IMMO - Chrystelle PIOT

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Chrystelle PIOT 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

30 000 € 2 308 €/m²
Maison • 13 m² • 1 pièce • Ter. 155 m²

Courtenay (45320)

Petite maison dans un environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, sur un terrain de 155 m² environ. A moins de 10 min de Courtenay avec tous commerces et des accès autoroutes A6 et A19. Cette maisonnette s'ouvre sur un style de véranda d'environ 11 m² qui offre un espace supplémentaire à la pièce de vie avec son coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais une fois arrangée à votre goût vous pourrez passer d'agréables moments à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265, Tel : 06 68 43 83 32 ou 06 67 36 33 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188203CP-1462406679

Proprietes-privees.com - Karine ALLENDER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Karine ALLENDER 12/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

173 700 € 2 171 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 227 m²

Courtenay (45320)

EXCLUSIVITÉ ..... Dans le Loiret (45) proche de la sortie A6/A19 secteur Courtenay, maison de plain pied trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison dans un secteur calme et prisé, elle se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant à la maison, un chalet en bois. Une terrasse. Double vitrage en pvc, chauffage électrique. Tout à l'égout. Terrain clos et arboré de1227m2 environ. Aucun travaux à prévoir. Prix 173700 euros honoraires charge vendeur. DPE : D. , GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1110 euros et 11550 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3361617ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

BSK Immobilier - SÉVERINE COMPIGNIE

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - SÉVERINE COMPIGNIE 29/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

157 500 € 1 302 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Courtenay (45320)

A 10 minutes de Courtenay, je vous propose cette maison de 121m2 de plain pieds d'année 2008 comprenant cuisine aménagée et équipée, beau séjour lumineux avec sa cheminée à insert, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/wc, une salle de bain et un wc séparé. Sur ce beau terrain de 1056m2, une famille pourra profiter de voir les enfants s'épanouir en pleine nature. Alors n'attendez plus, contactez - moi vite pour plus de renseignements et/ou une visite Cette annonce référence 226780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE COMPIGNIE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88982260700012. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par GROUPE C2I 05/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

230 000 € 1 544 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Courtenay (45320)

Vous recherchez une maison où règne calme et tranquillité j’ai trouvé pour vous le bien idéal. A 1h30 de Paris via l’A6 et A19-A5,située dans une impasse dans un hameau proche de Courtenay vous serez séduit par cette magnifique maison sans travaux et décorée avec goût, D’une surface de 149m²SU. Vous trouverez au RDC une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte lumineuses et donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un grande chambre de 14m², un garage attenant à la maison. A l’étage on trouve une mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. La maison est chauffée grâce à une cheminée insert et à une chaudière à gaz. A l’extérieur se trouve un autre garage, un bûcher et un abris de jardin. Une cave de 70m² vient compléter ce bien. Cette maison est au prix de 250 000€ HAI. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (210 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 41 Kg CO²/m²/an). DPE Etabli le : 03/10/2021 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 3 040 € et 4 200 € par an. Consommation énergie finale : 174,45kwh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseillère Groupe C2i. Le prix de vente de cette maison T5 est de 250000 € (honoraires à la charge du vendeur). L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chunlaud Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Orléans sous le numéro RSAC 853031078.

GROUPE C2I

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par GROUPE C2I 13/04/2024