Acheter une maison plain pied à Courtenay (45320)

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19 annonces
LAN TIEN HA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par LAN TIEN HA - BSK Immobilier 21/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
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Maison, 152 m²

239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres

Courtenay (45320)

Maison de plain-pied à vendre à Courtenay (45320) Prix de vente : 239 000 € Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Courtenay, cette maison de plain-pied d'une superficie de 152 m² offre un cadre de vie confortable et paisible, sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 54 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, allant de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 19 m² complète le bien, avec deux places de stationnement extérieur. Cette maison est équipée pour un confort optimal en toute saison : deux pompes à chaleur assurent une climatisation réversible dans les 6 pièces., tandis qu'une cheminée avec insert permet de chauffer l'ensemble des chambres grâce à un système de récupération de chaleur. Un adoucisseur d'eau de marque Culligan vient parfaire l'équipement de la maison. Cette annonce référence 284098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Gregory TARREAU - iad
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 19/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Maison, 100 m²

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 8 minutes de Courtenay et de ses accès rapides aux autoroutes A6 et A19, à 1h15 de Paris, venez visiter ce charmant pavillon de plain-pied offrant calme et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux salon/séjour de 25 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une pièce traversante avec accès à une mezzanine viennent compléter l’espace de vie. À l’arrière de la cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule vous offrent des espaces pratiques au quotidien. Le tout est édifié sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 2 300 m², agrémenté d’un atelier et d’un bûcher. Les atouts supplémentaires : double vitrage, isolation renforcée, bon classement énergétique (DPE) et une faible taxe foncière de 640€ Une belle opportunité pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 15/06/2025
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Maison, 95 m²

148 000 € 1 558 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 193 m²

Courtenay (45320)

Pavillon de plain-pied à Saint-Hilaire-les-Andrésis - Situé à seulement 6 km de Courtenay tous commerces, entre Montargis et Sens, ce charmant pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Ses atouts : • Construction traditionnelle de qualité avec une grande terrasse • Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux • 2 chambres + véranda aménageable éventuellementr en 3e chambre • Salle d’eau fonctionnelle • Grand terrain boisé d’environ 2 193 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Un cadre de vie agréable : la commune dispose d’une école primaire, d’une boulangerie, d’un restaurant et de transports scolaires. Une maison parfaite pour une résidence principale ou secondaire ! Contactez-moi pour une visite. Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 06/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Maison, 198 m²

324 000 € 1 636 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 423 m²

Courtenay (45320)

Exceptionnelle maison à MERINVILLE 45210 à 10 km de COURTENAY , des autoroutes A6 et A19 et à 1h15mn au sud de PARIS. Cette magnifique maison d'architecte de plein pied située dans un secteur résidentiel calme en pleine nature possède réellement des prestations haut de gamme. Entrée avec vestiaire wc et placard ensuite vous entrez dans un vaste séjour traversant de 67 m2 avec une grande baie vitrée un sol en pierre de bourgognes rares, une grande cuisine ouverte parfaitement équipée de 25 m2 ,un cellier, une buanderie, un bureau qui peut devenir une chambre . 2 suites avec salle d'eau , douche à l'italienne, ballon d'eau chaude individuel et wc indépendant. Une troisième suite avec salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant . Les prestations sont luxueuses comme les murs patinés et vernis, les plafonds hauts, le sol en pierres , les portes larges, le chauffage par le sol. Aucun travaux ne sera nécessaires . A l'extérieur un beau terrain boisé ,une foret à l'arrière , un chalet aménageable ou rangement et un autre comme dépendance . Visitez cette maison et vous tomberez sous le charme, n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN. 0613590643 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

Courtenay Habitat
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Courtenay Habitat 09/07/2025
8
Maison, 85 m²

128 900 € 1 516 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 723 m²

Courtenay (45320)

Maison Individuelle Plain-Pied - Un Cadre de Vie Idéal Charmante maison individuelle plain-pied, lumineuse et entourée de verdure. Cette propriété de 85 m², construite en 1980, allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée on apprécie les espaces de cette maison, vous serez séduit par le spacieux séjour de 30 m² avec cheminée à insert, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est attenante et communiquante. Les deux chambres, douillettes et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles, toutes deux équipées de grands placards. Entre elles, se trouve la salle d'eau avec sa douche à l'italienne, le radiateur sèche serviettes et le lavabo avec rangements et un WC indépendant. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, spacieux et verdoyant, est un véritable havre de paix. Le terrain de 1723 m² est piscinable, offrant ainsi un potentiel pour des moments de détente inoubliables. Cette maison, en bon état, dispose de nombreuses commodités : un double garage intérieur pour votre véhicule, trois places de stationnement extérieures et grenier sur partie. Sans oublier le tout à l'égout et l'éligibilité à la fibre. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'en voiture, vous pourrez rejoindre une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un hôpital, et des médecins généralistes en moins de 10 minutes. De plus, de nombreux parcs et jardins sont accessibles pour des promenades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et bien-être. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 11/07/2025
13
Maison, 147 m²

189 000 € 1 286 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 352 m²

Courtenay (45320)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, offrant un beau potentiel, idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Courtenay et à 1h30 de Paris par l'A6. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger de 42 m² en U, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres double vitrage ouvrant sur une terrasse. Cheminée ouverte (possibilité d'installer un insert) et espace bar pour des moments conviviaux. Option idéale : création possible d'une 4ᵉ chambre de plain-pied et d'une salle d'eau supplémentaire. Cuisine équipée de 11 m² avec vue sur la terrasse arrière qui ne demande qu'à être restylée Garage spacieux de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée et accès direct à la cuisine. WC indépendant À l'étage : Grande pièce palière de 28 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou plus selon vos envies et besoin. Couloir avec rangements desservant 3 chambres lumineuses (10,50 m², 14,50 m² avec vue sur étang, et 15 m²), équipées de radiateurs électriques, prêtes à être personnalisées à votre goût. Salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et WC. À l'extérieur : Terrain plat et entièrement clos de 1 398 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Terrasse et pergola pour vos repas en plein air et moments de détente. Les atouts de cette maison : Possibilité simple de créer une 4ᵉ chambre Garage spacieux et pratique Connexion fibre optique disponible Tout à l'égout Construction en brique sur vide sanitaire Fenêtres double vitrage bois Grand terrain clos pour un cadre de vie serein Taxe foncière avantageuse : 1 030 € Quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement vous permettront de façonner cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 296098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 155 m²

220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Courtenay (45320)

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir EN COEUR DE VILLAGE, à proximité immédiate de COURTENAY (45320), soit seulement 1h20Mns de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A77 ou en train par la ligne R (Gare à 20Mns en voiture), proche des commerces et des écoles. CETTE MAISON BOURGEOISE de type 7 pièces, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL compartimenté de 73M2 au sol environ avec un garage pour automobile de 21M2au sol environ, une chaufferie et une cave. l'habitation développe 155M2 environ de surface au sol et elle est implantée sur un jardin clos et richement arboré de 1785M2 environ, elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un double séjour de 38M2 au sol environ avec une cheminée à bois de type insert, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de douche avec WC. CHARME et AUTHENTICITÉ - CONFORT MODERNE - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de Vente EXCLUSIF N0316 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Estelle CHARVET - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Estelle CHARVET - iad 13/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 99 m²

163 000 € 1 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • Ter. 714 m²

Courtenay (45320)

iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h20 de Paris, 2mn de la sortie Autoroute, je vous invite à venir découvrir ce beau pavillon traditionnel sur sous sol total dans le charmant village de Courtenay, village dynamique écoles et commerces à pieds. Se compose d'une entrée de 6m2, une cuisine aménagée et équipée de près de 15m2, avec un accès sur l'extérieur. Un salon séjour lumineux de 35m2 avec une cheminée à foyer ouvert. Un couloir de 9m2 dessert trois chambres: 9, 10 et 13m2. Une salle de douche agréable et un toilette séparé. Le sous sol total quant à lui est compartimenté -Une cuisine d'été est aménagée avec une baie coulissante donnant sur une terrasse intime avec un store banne motorisé -Un wc -Deux bureaux dont un chauffé et un grand espace vous est proposé. Le jardin de plus 700m2 vous offrira de beaux moments de détente. Maison familiale, chaleureuse, entretenue et saine. Doubles vitrages PVC et stores motorisés, pompe à chaleur air/eau de 2024, raccordement au tout à l'égout, un adoucisseur d'eau et la fibre optique est sur rue. ++Secteur résidentiel, au calme +++Vie de plain-pied ++++Grenier aménageable (dalle béton en place) Je me tiens disponible 7j/7j pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet STIL Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Cabinet STIL Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
9
Maison, 88 m²

99 000 € 1 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

Courtenay (45320)

En Exclusivité chez STIL Immobilier, Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 88m2, implantée sur une parcelle de terrain de 1372m2. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace de vie avec un lumineux séjour triple exposition ainsi que sa cuisine ouverte et de l'autre, l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur offrant une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien incluent sa tranquillité avec la forêt de la Jacqueminière et les étangs, la proximité de la A6 et A19 ainsi qu'un garage. Ce bien est à rénover entièrement vous permettant de le faire à votre goût ! Ne tardez pas à venir la découvrir en me contactant, Laetitia Jarry 06.69.93.43.14. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 18/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 79,41 m²

57 000 € 718 €/m²
Maison • 79,41 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Courtenay (45320)

2 Appartements situés au calme à quelques pas du centre. Nous trouvons d'un coté un appartement F2, loué 350 euros/mois comprenant : Salon/séjour/cuisine, une belle chambre, une salle d'eau avec toilette et un accès au jardin et la cave. De l'autre coté, une autre F2 à rafraichir et quelques travaux, il comprend : un espace salon/salle à manger, un W.C, une cuisine nue et une salle de bain à recréer. Il y à un accès au jardin et cave. A visiter sans tarder. Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 217 000 € 1 550 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 264 m²

Courtenay (45320)

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur, cette jolie Maison combine le charme, le confort et la fonctionnalité *** Edifiée sur un beau terrain entièrement plat et clôturé d'environ 1264m², cette jolie Maison entièrement rénovée vous séduira dès la première visite. Elle offre un cadre de vie familiale idéale, dans un secteur calme et recherché, et la possibilité de vivre de plain-pied. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Un très bel espace de vie lumineux et traversant comprenant un salon avec sa cheminée (répartiteur de chaleur pour l'étage) et une salle à manger donnant sur terrasse - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée - Une chambre de plain-pied - Une salle d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Un palier desservant les chambres - 3 chambres - Une salle de bain - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un garage fermé avec sa mezzanine offrant un grand espace de rangement - Un jardin privatif plat et entièrement clos d'environ 1264m² - Une terrasse bien exposée - Un petit atelier permettant le rangement des outils de jardin - Un espace terrasse semi fermée et intimiste * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurant, café, épicerie, banque... - 5 mins des commerces et des écoles - 12 mins de l'autoroute A6 * Ses équipements et ses avantages * - Ville agréable et recherché de part ses commerces, son centre ville et ses promenades - Maison économique avec une isolation très performante (murs, toiture, portes et fenêtres) - Assainissement collectif - Fibre installée - Aucun travaux à prévoir Cette Maison coup de cœur est à visiter rapidement ! Cette annonce référence 293069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 85 m²

157 000 € 1 847 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Courtenay (45320)

À découvrir : maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, à proximité du centre-ville. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Garage et portail électriques Aucun travaux à prévoir Tout accessible à pied Accès rapide A6/A19 – Paris à 1h30 Idéale pour une vie pratique, au calme, tout en restant proche de tout. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Maison, 67 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 478 €/m²
Maison • 67 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 121 m²

Courtenay (45320)

Je vous propose une maison individuelle de plein pied dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre ville et des commerces de COURTENAY 45320. La maison se compose d'un sejour, d'une cuisine de 2 chambres , d'une salle d'eau et wc.Vous disposerez également d'un garage et d'un étage à finir d'aménager deux chambres, l'isolation est faite et les velux posés. Le jardin de 1121 m2 est trés agréable, venez découvrir cette maison n'hésitez pas a me contacter Didier TOROSSIAN 0613590643 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2918.00 € et 3948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
9
Maison, 152 m²

239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Courtenay (45320)

Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Courtenay ! Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 152 m², à quelques minutes du centre ville de Courtenay (45320). Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le confort de ce bien. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux devant la cheminée avec insert . La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le sejour. Les 5 chambres spacieuses de 11 à 14 m2 offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle d'eau de 8 m2 dispose d'une grande douche à l'italienne idéale pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 1200 m², piscinable, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison est en trés bon état, trés bien classée en C avec un chauffage par pompe a chaleur reversible en climatisation et insert à diffusion de la chaleur dans la maison. L'assainissement collectif est conforme. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de calme. Courtenay offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, Didier TOROSSIAN 0613590643 Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 152 m², nichée au coeur de Courtenay (45320). Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le confort de ce bien exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin de 1200 m², piscinable, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. L'isolation et la toiture sont en excellent état, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'assainissement est également prévu, ajoutant une touche de modernité à cette maison. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de calme. Courtenay offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Pour vos courses, 7 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes. Envie de sortir ? 4 restaurants charmants sont à 5 minutes de chez vous. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les 61 parcs et jardins environnants. Pour votre santé, 3 médecins généralistes et un hôpital sont à 5 minutes en voiture. Courtenay est une ville où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la cha... Afficher plus

Courtenay Habitat
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Courtenay Habitat 07/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
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Maison, 45 m²

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Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 304 m²

Courtenay (45320)

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2000, qui vous offre un cadre de vie agréable et serein. Située sur un terrain de 2304 m², elle vous invite à profiter de chaque instant dans un environnement paisible et verdoyant. De plain-pied, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Le coin cuisine, est idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre avec placard et au dessus un grenier idéale pour stocker ses affaires. À côté, la salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambres en mezzanine vous attend, parfaite pour créer un cocon douillet et intime. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 15 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Cette maison, avec sa toiture en tuiles mécaniques et ses portes à double vitrage, est prête à accueillir vos projets de rénovation. L'état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déjà dans cette maison, profitant de chaque instant, créant des souvenirs inoubliables et vivant dans un environnement où le bien-être et la tranquillité règnent en maître. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes, vous pourrez accéder à un supermarché, à une école et à un parc. À vos téléphone pour prendre un rendez-vous au 02.38.07.30.41!!! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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