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Vente maison 173 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courtenay (45320)

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  • 1 504 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 8 parkings
  • Cuisine équipée
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55 avis
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Description

Je vous propose cette maison individuelle de plain pied idéalement placé dans un hameau résidentiel à quelques minutes du centre ville des commerces et des écoles à COURTENAY 45320.
La maison se compose au rez de chaussée d'un beau séjour avec une magnifique cheminée pour les soirées au coin du feu, une cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse, une grande chambre et salle de bain wc. Il y a aussi un garage, une grande entrée avec plusieurs parking et un beau terrain paysagé de 2085 M2. La maison est en bon état habitable immédiatement
n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN 0613590643.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165.00 € et 2929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide

Publiée le 04/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM5100-GADIR - Réf Superimmo : ANVXZDSUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 085 m²2 garages - 8 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 165 € / an
Maximum : 2 929 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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