Vente maison 118 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courtenay (45320)

À découvrir Maison de Ville au Cœur du vieux Courtenay
Située en plein centre-ville de la commune, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal proche de toutes commodités : supermarchés, place du marché, salle de sports, écoles… et avec un accès rapide aux autoroutes A6, A5 et A19 (à seulement 5 minutes).
D’une surface confortable, elle est répartie sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d’eau.
• Premier étage : palier desservant deux chambres et un WC.
• Deuxième étage : une belle chambre supplémentaire, salle de bain et WC.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, offrant confort et efficacité énergétique.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, avec un préau couvert, d’un garage et d’un jardin pour vos moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif !
Contactez-moi dès maintenant Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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NICOLAS GERMANN - EXPERTIMO

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