Vente appartement 238 000 €

163 m²

4 pièces 4 p

Courtenay (45320)

COURTENAY-CENTRE : Entre Montargis (45) et Sens (89) 25 km Gare SNCF et 5 minutes accès autoroutes A6/A5/A19
Ensemble immobilier comprenant un local commercial et trois appartements dont un en duplex , actuellement libre laissant le choix de l'habiter en partie et de louer sous différentes formes.
Le local commercial est composé d'une boutique, une arrière-boutique et des toilettes avec l'opportunité de changer la destination du local.
Au premier étage, un appartement type 'F2' offrant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre , une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage un autre appartement de type 'F2' avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour,une chambre, une salle d'eau avec WC.
Dans un autre bâtiment indépendant un troisième appartement en duplex de type 'F2' comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau et WC.
L'ensemble est cadatré sur 87 m² avec cave et cour commune.
Pour plus amples informations, contactez-nous, Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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COURTENAY HABITAT

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