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Julie Leonidas - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Julie Leonidas - efficity 04/11/2025

(17 avis)

159 900 € 1 757 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Le Haut-Corlay (22320)

22320 - LE HAUT CORLAY - MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES - EN IMPASSE AU CALME - VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - SOUS SOL - COMBLES AMÉNAGEABLES - FORT POTENTIEL Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Julie LEONIDAS vous propose une maison 4 pièces avec vue dégagée au calme sur la commune LE HAUT CORLAY, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle de 1982 vous séduira par son cadre naturel et sa fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles sont aménageables selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies ! En sous-sol, vous trouverez un grand garage, une buanderie, une cuisine d'été et une cave à vin – idéal pour stocker ou recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse carrelée exposée plein Sud et d'un abri de jardin en bois. Confort & équipements : double vitrage bois, chauffage électrique + poêle à granulés, assainissement collectif. Le Haut-Corlay : charmante commune bretonne offrant calme, nature et commodités de proximité. À quelques minutes du lac de BOSMÉLÉAC et des chemins de randonnée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un excellent rapport tranquillité / espace / potentiel. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LE GUERN IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LE GUERN IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

184 500 € 2 335 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²

Trégastel (22730)

Charmante maison de pêcheur mitoyenne avec cour privative. Au rez-de-chaussée, une véranda baignée de lumière ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine et salon. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC composent l’espace nuit, dont une chambre avec terrasse ensoleillée, parfaite pour un café au calme. L’accès se fait par une cour privée, avec stationnement aisé à proximité.Un lieu simple et authentique en plein centre de Trégastel, idéal pour vivre à quelques mètres du bord de mer.

MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par MON BIEN A LA MER 15/11/2025

229 680 € 3 603 €/m²
Maison • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, 300m de la Mairie. Travaux en cours - Livraison printemps 2026. Cette Maison T3 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard - Deux chambres 11,8-10,65m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Pierrick LE BALCH - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Pierrick LE BALCH - megAgence 26/11/2025

147 500 € 958 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²

Plouaret (22420)

Maison à vendre à Plouaret – 154 m² habitables Située dans la commune dynamique de Plouaret, cette maison familiale offre une superficie de 154 m² sur un terrain clos de 616 m². Composition de la maison : •Vous entrez par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine équipée. •Le séjour / salon est lumineux et agréable à vivre. •Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une chambre et une salle d'eau. •À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une deuxième salle d'eau. •La maison bénéficie d'un sous-sol total avec garage. •Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. •Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation. À l'extérieur : •Le terrain de 616 m² offre un jardin agréable, idéal pour les familles, le jardinage ou les loisirs en plein air. Localisation & commodités : •Située dans une commune vivante et bien desservie. •Gare TGV de Plouaret-Trégor (ligne Paris–Brest) à proximité. •Liaisons TER régulières. •Présence de crèche, écoles, collège, commerces et maison de santé. •De nombreuses activités sportives, culturelles et associatives. •À seulement 12 km des plages. •Proximité de Lannion, Morlaix et Guingamp. •Accès rapide à la RN12 (à 7 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

Benoit HINAULT - Noovimo

(47 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Benoit HINAULT - Noovimo 15/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(47 avis)

239 000 € 1 912 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 760 m²

Plélo (22170)

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 vous propose : Cette maison traditionnelle d'environ 125m2, avec un grand terrain d'environ 7760m2 dont un grande partie constructible, entierement clos et arboré. Vous disposerez de grand volume et d'un pële à bois installé dans la grande cheminée en pierre de taile. Vous aurez un accés rapide à la RN12, vous serez situé dans un hameau calme et tranquille à 5 min de toutes les commodités. Une isolation soufflée dans la comble pour l'amelioration énertique, une pompe à chaleur air/air est installé avec une climatisation inversée dans la grande pièce de vie. Une serre restera sur place pour les amoureux du potager avec un puit existant qui alimente aussi un grand bassin d'eau d'envrion 7 metres de diametre qui est sécurisé pour les enfants. Un emplacement de verdure à 15 min de Saint-Brieuc et à 25 min de Guingamp. Cette maison se compose : Au Rdc : une grande pièce de vie d'environ 45 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc, une buanderie, et un grand garage avec un accés pour la cave à vin. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, un bureau, une mezzanine et un grenier aménageable d'environ 10m2 Honoraires : 4 %TTC de 230000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 239000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence Le Calvez - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Florence Le Calvez - iad 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

295 000 € 2 706 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Penvénan (22710)

iad France - Florence Le Calvez vous propose: PENVENAN à 5 minutes à pied de tous les commerces & école, à 5 minutes des plages en voiture, venez découvrir cette maison traditionnelle de 109 m² avec jardin sur un terrain de 540 m² orienté sud. Au rez-de-chaussée : grand salon en parquet bois et insert, chambre, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage : pallier, 2 chambres, bureau, salle de bain. Cave permettant d'aménager un atelier. Grenier isolé permettant d'aménager une pièce supplémentaire. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIS LANCIEUX

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AIS LANCIEUX 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

214 840 € 3 069 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

L'agence AIS vous propose à la vente, cet appartement situé dans une résidence prisée au 1er étage avec ascenseur, à proximté immediate des commodités . Ce 3 piéces de 70m2 en excellent état, offre de beaux volumes et luminosité appréciable. Depuis l'entrée, un couloir méne à un vaste séjour-salon ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité. Coté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour completer ce bien, une cave et un garage privatif en sous-sol. Appartement vendu loué - Idéal investisseur.

ERA Imocal

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Imocal 27/11/2025

347 500 € 2 317 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 730 m²

Plestin-les-Grèves (22310)

Cette superbe demeure des années 1920/1925 incarne parfaitement le charme de l'ancien allié aux volumes recherchés d'une maison familiale. Située à seulement quelques pas des commerces du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et très pratique au quotidien. UN ENVIRONNEMENT RARE Implantée sur un magnifique terrain de 2 730 m², arboré et soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un véritable potentiel d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, et la configuration du terrain permet la possibilité d'une division en deux parcelles distinctes d'environ 600 et 700 m². Un atout majeur pour un projet familial, locatif ou un agrandissement futur. DES PIÈCES DE VIE SPACIEUSES ET LUMINEUSES Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 51 m², avec insert, ouverte et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace cuisine, moderne et fonctionnel, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, permettant un confort quotidien rare. 6 CHAMBRES POUR ACCUEILLIR TOUTE LA FAMILLE La maison propose 6 chambres de 12 à 14 m², dont 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute simplicité. L'étage dessert également plusieurs chambres lumineuses, parfaites pour des enfants, un bureau ou des espaces invités. SOUS-SOL COMPLET DE 99 m² Un véritable atout pour le stockage, un atelier, une buanderie, ou un espace hobby selon vos besoins. Rare en centre-ville ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Proximité immédiate des commerces Très beaux volumes Grande luminosité 6 chambres dont 2 en RDC Terrain exploitable et divisible Environnement calme et sans nuisances Sous-sol complet Un grand hangar de 50 m² implanté au fond du jardin vous permettra de ranger , bricoler , ou tout autres usages de votre choix. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Catherine DENIS - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Catherine DENIS - Capifrance 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(3 avis)

222 500 € 2 079 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cavan (22140)

À Cavan, dans un hameau de campagne, maison d'habitation en pierres sous ardoises non mitoyenne, située à moins de 10 minutes de Lannion et 20 minutes de la Côte de Granit Rose. La commune est particulièrement bien desservie par ses commerces, son école élémentaire bilingue français breton, ses services de proximité et ses nombreuses associations. Édifiée sur un terrain de près de 1700m2 joliment aménagé, l'habitation principale se compose comme suit: Au rez de chaussée - une véranda, - une entrée, - une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse, - un grand séjour salon équipé d'un poêle à bois, - une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc et des placards dans le couloir. Caractéristiques techniques: -Menuiseries double vitrage bois, -Chauffage principal bois. -Assainissement individuel. Dans la cour, une dépendance d'environ 50 m2 composée actuellement de 3 pièces et une salle d'eau dispose d'un gros potentiel d'aménagement d'un second logement ou un gîte, 2 garages et une grange complètent la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf.927362

Clément LE GAOUYAT - megAgence

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Clément LE GAOUYAT - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Perros-Guirec (22700)

Sur les hauteurs de Perros-Guirec, dans un quartier calme, offrez-vous un magnifique panorama sur la cote de granit rose. Cette propriété bien entretenue et moderne pour son époque, ne pourra que vous séduire... conception inversée, grande pièce de vie de 50m², la vue ! Extension possible pour un beau projet de villa en bord de mer, rénovation énergétique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par ERA VOLTAIRE IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

294 000 € 3 621 €/m²
Maison • 81,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Le Hinglé (22100)

Découvrez cette maison de charme en pierres de pays entièrement réhabilitée à 8kms de Dinan dans la commune du Hinglé les granits. A l'abri des regards au sein d'un écrin de verdure de 1600 m2 disposant de plusieurs chênes centenaires et d'une pièce d'eau alimentée par une source, la maison qui date de 1914 a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 5 pièces spacieuses sur parquet ancien, elle dispose d'une surface habitable de 81,20 m² et d'environ 90 m2 au sol, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains qui permettent une vie de plein pied et une chambre indépendante sous les combles accessible par l'exterieur. La pièce de vie principale comprend une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le vaste séjour baigné de lumière avec ses larges ouvertures qui donnent sur le jardin en exposition Sud/nord. intérieur. Alliant authenticité et touche comptemporaine, les espaces s'organisent autour du foyer de cheminée en pierre de granit. Cette maison est en bon état général alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, avec un chauffage électrique et un assainissement tout à l'égout. Un garage fermé et plusieurs places de parking permettent le stationnement à l'intérieur de la propriété. Concernant les accès, la maison est à 500 m des premiers commerces et juste en face en face de l'école primaire publique Norbert Guitton, a proximité de Dinan en 10 minutes en voiture et 25 mn des plages de Lancieux et de Saint Jacut de la mer Cette maison convient à la fois en résidence principale pour les familles qui recherchent le calme et la verdure à proximité de Dinan ou comme résidence secondaire dans un environnement de qualité. Contactez l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483900338 - RENNES.

VALTIS

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par VALTIS 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

375 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 65,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cet appartement coup de coeur de 66 m² avec magnifique vue mer et parquet chevron. Il est situé au premier étage de la célèbre résidence Le Celtic dans la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, à 100 mètres de la plage de Pen Guen et du golf 18 trous. Une grande entrée déssert d'une part un salon séjour lumineux avec vue mer, une cuisine et une chambre. Dautre part une deuxième chambre attenante à une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre et une salle d'eau avec wc. La résidence Le Celtic dispose d'un ascenseur, de trois cours de tennis, d'une salle de Ping-Pong, d'un local à vélos et d'un parc arboré. Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 28/06/2025 - mise à jour 28/09/2025

327 050 € 1 635 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Lannion (22300)

Au centre ancien de Lannion, ville d'art et d'histoire, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Halles, se dissimule derrière une façade discrète cette grande maison de pierre, témoin d'une époque où la vie bourgeoise et le commerce cohabitaient sous un même toit. Aujourd'hui, elle offre un double potentiel rare : une demeure de caractère pour vivre en hypercentre, ou un investissement conjuguant habitat et revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial déjà loué assure des revenus immédiats, tandis qu'un garage, privilège en coeur de ville, ajoute un confort moderne. Deux grandes pièces attenantes, encore libres, peuvent accueillir un appartement T2, un bureau ou un atelier, prolongeant la vocation mixte des maisons de centre-ville. Un passage discret mène à un jardin clos de murs en pierre sèche, véritable secret de verdure au milieu de la ville. Au fond, une remise attend de reprendre du service. Au premier étage, la maison dévoile ses espaces de vie : Une très grande chambre lumineuse, prolongée par une pièce d'eau avec WC. Un bureau côté jardin, calme et lumineux. Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Un vaste salon, élégant, orné de moulures et boiseries, où trône encore un piano, souvenir d'une époque où la musique animait les salons bourgeois. Une seconde salle d'eau complète cet étage. Au deuxième étage, l'escalier en colimaçon mène à deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une pièce sous combles, accessible depuis la suite, se prête à un dressing ou un bureau intimiste. Une grande chambre supplémentaire et un grenier complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménagements futurs. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet ancien : papiers peints rétro, escaliers sculptés, atmosphère singulière. Un rafraîchissement décoratif permettra de révéler tout le potentiel de cette maison à l'âme unique. Atouts majeurs : Hyper centre-ville, à deux pas des Halles. Garage en centre-ville. Revenus locatifs grâce au local commercial. Jardin clos, rare en hypercentre. Immense potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Entre patrimoine et modernité, cette demeure attend ceux qui, sensibles à l'histoire et à l'architecture, sauront y écrire un nouveau chapitre au coeur de Lannion. Prix FAI : 327 050 euros Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 29/11/2025

251 520 € 1 849 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 197 m²

Saint-Vran (22230)

Charmante maison en pierres dans un cadre verdoyant. Cette maison contient en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée poly-flamme ouverte sur une cuisine équipée, arrière cuisine donnant accès au garage avec cave à vin et grenier, salle d'eau avec wc. Le premier étage se desserre par un palier ouvrant sur deux chambres dont une avec accès privatif sur le jardin avec terrasse, salle de bains avec wc. Le second étage accueil deux chambres supplémentaire avec palier. Garage, bûcher, chenille et dépendance complète cet ensemble. Les plus de cette maison : pompe à chaleur et tableau électrique très récente. I Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo 15/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 100 € 1 156 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Quintin (22800)

En exclusivité, Justine Vetter vous dévoile ce bien d'exception : un triplex au charme rare, situé au coeur d'un environnement authentique et préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le château et l'étang de Quintin. Un cadre enchanteur, idéal pour les moments de détente. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Une buanderie discrète et des toilettes séparées complètent ce premier niveau. À l'étage, le palier distribue deux magnifiques chambres, sublimées par leur hauteur sous plafond et leur luminosité, ainsi qu'une salle de bains mixte avec WC. Le dernier niveau vous réserve une atmosphère intimiste : un espace bureau sous rampant, propice à la concentration ou à la création, mène à une troisième chambre chaleureuse, idéale pour un espace nuit ou un coin lecture cosy. Une cave privative vient compléter ce bien, alliant prestations, cachet et vues remarquables. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné au coeur de la Bretagne historique. Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 223 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama

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