Ventes immobilières dans les Côtes-d'Armor (22)

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4 433 annonces
Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/05/2025
Proposée par Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com 04/05/2025
15
Maison, 187 m²

1 191 400 € 6 371 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 768 m²

Lamballe-Armor (22400)

Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse de plus de 59 m² avec cheminée insert et chauffage au sol Une suite parentale en RDC avec dressing et salle de bain privative Un salon complémentaire à l'étage, parfait pour les enfants ou les invités Un sous-sol complet aménagé avec buanderie, salle d'eau, salle de sport, deux ateliers et un grand garage Un terrain rare de 5 768 m², calme, constructible, avec double accès goudronné Vue dégagée sur la baie, environnement privilégié Construction de 2007, prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. A prévoir : peintures et modernisation de la cuisine. 1 191 000 euros HAI Dont honoraires 41 400 euros DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2074 et 2806 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Dacheux David - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Dacheux David - Dr HOUSE-IMMO 06/05/2025
11
Maison, 82 m²

272 400 € 3 322 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 050 m²

Plourivo (22860)

Votre conseiller Docteur House Immo David DACHEUX 0651229322 vous propose : Bercée par le calme de la nature tout en étant aux portes de Paimpol, cette maison non mitoyenne en parfait état vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour ( 53 m2 avec poêle à bois) baigné de lumière, salle d'eau et wc et à l'étage deux chambres. Dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. agent commercial indépendant Happy-immo inscrit au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 422512483 Ce bien vous est présenté par David Dacheux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Typhaine JACOB - megAgence
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Typhaine JACOB - megAgence 08/05/2025
12
Maison, 121 m²

705 000 € 5 826 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 794 m²

Ploubazlanec (22620)

Située dans la charmante commune de Ploubazlanec, cette maison de 121 m² sur un terrain de 1790 m² environ offre un cadre de vie calme et une vue mer à couper le souffle. Vous serez à moins de 5 minutes à pied des plages, idéal pour les amateurs de nature et de grand air, tout en étant à 2 kms des commerces et services essentiels du quotidien. Construite en 2015, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une grande terrasse offrant une vue mer, une chambre avec salle d'eau, des toilettes et un cellier. Avec son jardin bien entretenu, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Equipée de planchers chauffants reliés à la pompe à chaleur, cette maison en plus d'être agréable est très économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 705 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850 Afficher plus

Jérôme AUDEBEAU - SAFTI
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Jérôme AUDEBEAU - SAFTI 09/05/2025
9
Maison, 230 m²

673 576 € 2 929 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 134 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Située à Pléneuf-Val-André (22370), côté bourg de Pléneuf, cette propriété bénéficie d'un bel emplacement, offrant un cadre paisible à seulement quelques pas des commodités locales (commerces, écoles...) et des plages pittoresques de la côte bretonne. La maison, sur un beau terrain fleuri et arboré de plus de 2000 m², dispose d'une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et bien orientée. À l'intérieur, cette demeure d'environ 230 m² répartis sur 2 niveaux présente 9 pièces confortables: - Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger avec foyer fermé, une grande cuisine équipée et aménagée avec porte donnant sur la terrasse, un bureau ou chambre, une très grande chambre avec espace bibliothèque avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, des toilettes, et une entrée avec rangements. - À l'étage, on découvre 5 chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains, des toilettes, et un grenier. - Le sous-sol total de plus de 130m² permet d'y garer plusieurs véhicules, et offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien (garage, atelier, cave, stockages, buanderie). Cette belle propriété constitue un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 673 576 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606 - SAFTI – AUDEBEAU Jérôme, Conseiller indépendant Afficher plus

Demeures du Littoral
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Demeures du Littoral 13/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
23
Maison, 300 m²

1 820 000 € 6 067 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 11 690 m²

Paimpol (22500)

Exclusif : Grande Propriété de Standing plein Sud face à la Mer Entre Paimpol et l’archipel de Bréhat, sur un site côtier exceptionnel très prisé de plus de 1.1ha, cette grande propriété de standing exposée plein SUD, au calme sans vis-à-vis, avec accès direct à une grève. La vue panoramique sur la mer et les îles est exceptionnelle à toute heure et en toute saison. Du grand jardin joliment arboré, des terrasses, du triple séjour et des pièces à vivre, le spectacle est permanent! La Villa originale construite en moellons-granit avec toit pagode est érigée sur trois niveaux dont chaque étage est accessible par ascenseur. Elle est composée de : Au rez-de-jardin : accès ascenseur, garage, chaufferie, buanderie, atelier, WC. Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec rangements, bureau, grand dressing, Laverie, local technique ascenseur, accès ascenseur. 1er étage : triple séjour traversant donnant sur une grande terrasse de 50 m2 orientée Sud, sol et cheminée en pierre de Bourgogne, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse orientée Sud, accès ascenseur, penderie, lave-mains et W.C, escalier en colimaçon pour accès à l’étage supérieur. 2ème étage : un palier, accès ascenseur, une grande chambre parentale avec salle de bains privative et W.C, 3 autres chambres, une salle d'eau, W.C. Un grenier. La décoration et les matériaux sont de grande qualité. La villa est érigée sur un sous-sol granitique, à plus de 20m d'altitude et à distance raisonnable du littoral, elle n'est pas exposée aux risques d'érosion ni de submersion. Un mouillage est possible pour votre bateau au pied de la propriété, avec de belles sorties en mer possibles autour des îles. À quelques pas seulement, le centre ville et ses commodités, le port, le GR34, les plages. Afficher plus

OUEST IMMO
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par OUEST IMMO 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Nouveau 17
Maison

284 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 599 m²

Trébrivan (22340)

Superbe longère A 10mn de CARHAIX, propriété comprenant au rdc: hall d'entrée, séjour de avec cheminée, chambre, salle deau, wc et bureau. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant. Terrain de 3 599m² avec dépendance et four à pain

Triskell Habitat Et Entreprise
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 16/05/2025
Nouveau 17
Maison, 97 m²

174 900 € 1 803 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Saint-Brieuc (22000)

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, découvrez cette agréable maison située dans le secteur de Ville Hellio. D'une superficie de 97 m² environ, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare SNCF. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Le séjour est lumineux et donne sur un joli jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant isolation et sécurité. Actuellement louée, la maison est occupée par un locataire en place jusqu'en novembre 2027, avec un loyer mensuel de 690 €. Un congé pour vente a déjà été notifié. Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, ou convient parfaitement à une famille qui souhaite préparer sereinement son projet d'emménagement dans les prochaines années. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : Surface : 97 m² environ Prix du bien : 174 900 € € Prix du bien hors honoraires :165 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 900€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Référence agence : 718 Afficher plus

Vanessa HOLTYN - Capifrance
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 05/05/2025
16
Maison, 165 m²

290 000 € 1 758 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 960 m²

Louargat (22540)

À Louargat (22540), en exclusivité, à seulement 12 min de la gare de Guingamp et 30 min des plages de la Côte de Granit Rose, découvrez cette authentique longère en pierre, de 1850. T7, 6 chambres, 165 m² habitables sur 2 niveaux, aux équipements modernes et charme de l'ancien, sur un vaste terrain de plus de 6000 m². Cette propriété offre des prestations rares. Les atouts de cette maison : • 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. • Salon-séjour lumineux de 49 m², insert bois, volets roulants électriques. • Cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière-cuisine. • Bien agencée : Deux escaliers desservant des espaces nuit distincts. • Piscine coque 11x4 m, couverte sous véranda de 132 m², chauffée par pompe à chaleur neuve. • Double garage et parking. • Hangar de 152 m² sur dalle.. • Installation équestre, Box à chevaux. • Atelier, hangar, four à pain. • Assainissement individuel. • Chauffage mixte performant : pompe à chaleur, insert bois, gaz cuve enterrée, panneaux photovoltaïques avec revente. Cadre de vie privilégié : • Environnement calme, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne. • Terrain idéal pour chevaux ou culture (possibilité d'ajouter 1hectare) Localisation stratégique : • Bourg, écoles, commerces, et services à proximité. • À 10 min de Guingamp et 30 minutes de Lannion, Saint-Brieuc et Morlaix. • À moins de 30 min des plages : Perros-Guirec, Trébeurden, Plestin-les-Grèves. Une propriété rare sur le secteur. Prestations de qualité, idéale pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire en Bretagne, dans un cadre paisible et ressourçant. Visite immersive et vues drone sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.904415 Afficher plus

MAISON ROUGE - Paimpol
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 11/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
16
Maison, 226 m²

995 600 € 4 405 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 8 357 m²

Plouguiel (22220)

L'Agence Maison Rouge vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

L'Étude Immobilière du Goëlo
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 09/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
17
Maison, 120 m²

294 000 € 2 450 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 885 m²

Le Merzer (22200)

Passez le portail et vous serez séduits par sa vue dégagée sans vis à vis au coeur du bourg avec commerces et école. Ensuite,vous découvrirez un très bel ensemble immobilier composé : 1) D'une très belle longère rénovée avec goût et aux matériaux de qualité : un très bel espace cuisine - salle à manger d'environ 30 m2 donnant accès à un espace salon avec cheminée insert d'environ 30m2 avec son accès aux terrasses, arrière cuisine et wc . A l'étage :1 grande chambre avec salle d'eau et une deuxième chambre avec sa salle de bains, et un petit salon. 2) D'une dépendance d'environ 80m2 au sol donnant libre choix à vos désirs : création d'un gîte, profession libérale, seconde maison, projet familial ...... 3 )D'un très beau préau d'environ 50m2 avec sa cuisine d'été idéal pour les soirées d'été Ses Plus : BELLES PRESTATIONS, TERRAIN CLOS , NOMBREUSES POSSIBILITES !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. UNE VISITE S'IMPOSE !!!! Afficher plus

Camille Gouley - iad
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Camille Gouley - iad 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
14
Maison, 120 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 233 m²

Ploubazlanec (22620)

iad France - Camille Gouley vous propose: ** NOUVEAUTÉ ** Située à proximité immédiate du bourg de Ploubazlanec, cette charmante maison néo-bretonne allie confort, fonctionnalité et caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un grenier et un wc séparé. Un garage, une cave, ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison très bien entretenue. Le tout est implanté sur un jardin de 1233 m², offrant un bel espace extérieur arboré et sécurisé. ** visite virtuelle sur demande ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 130 m²

613 080 € 4 716 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Situation exceptionnelle au coeur de Pléneuf-Val-André, à deux pas de la mer ! Idéalement située au coeur de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette charmante maison en pierres séduit par son authenticité, sa belle architecture et sa proximité immédiate de la plage et des commodités. Dès l'entrée, le caractère unique de cette demeure se dévoile : En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée chaleureuse, une cuisine américaine conviviale ouvrant sur un patio intimiste, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage offre un palier desservant une agréable terrasse ensoleillée, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon TV propice à la détente. Au 2ème étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards intégrés. Un patio avec espaces de rangement vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. En sous-sol, une cave pratique abrite la chaudière au fioul. Cette maison, rare sur le marché, allie le charme de la pierre, une distribution idéale pour la vie de famille ou les séjours entre amis, et une emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage et du centre de la station. Prix FAI : 613 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

LITTORAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
18
Maison, 80,55 m²

177 000 € 2 197 €/m²
Maison • 80,55 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Plérin (22190)

CHEZ LITTORAL IMMOBILIER PORDIC ET SAINT QUAY PORTRIEUX !!! Venez découvrir cette charmante maison en pierres située à 1,4 km des commerces. Elle vous offre au rdc une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés. L'étage propose quant à lui un palier desservant 3 chambres et un petit grenier. Ses plus : une vaste dépendance d'environ 40 m² au sol transformable en espace habitable sur 2 niveaux et jardin clos exposé sud. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sylvie Salaun - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Sylvie Salaun - iad 09/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
20
Maison, 331 m²

787 500 € 2 379 €/m²
Maison • 331 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 21 310 m²

Trélévern (22660)

iad France - Sylvie Salaun (06 74 78 15 65) vous propose : Lovée au cOEur d’une parcelle arborée de plus de 2 hectares, et pour les amoureux des grands espaces. Cette propriété dévoile son charme dès l’entrée, le long d’une majestueuse allée centrale bordée d’arbres différents. Trélévern, à seulement 15 minutes de Perros-Guirec et de ses plages, commerces, thalasso, propriété de caractère d’environ la maison principale 212m2 environ et la longère 119m2 environ. Magnifique Demeure épanouie dans un cadre privilégié à l’abri des regards, cet endroit enchanteur, promet calme et sérénité. L’escalier judicieusement travaillé, dévoile au fil des marches un univers enchanteur, vers la véranda en position haute, sur la végétation, véritable havre de paix, de plénitude, qui donne immédiatement le ton. Réparti sur deux niveaux et entièrement pensé pour la vie de famille, de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. L’espace de réception impressionne par sa cheminée, sa hauteur sous plafond vertigineuse et son ambiance aérienne, véritable pièce maitresse architecturale, séparée mais communicante avec le séjour, la cuisine au style authentique et plan de travail en bois s’ouvre sur la végétation luxuriante, deux chambres et une salle d’eau, WC, de nombreux rangements. Ce premier niveau comprend également une grande terrasse, barbecue. A l’étage, la partie nuit accueille trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains. La mezzanine, surplombant le séjour, abrite un petit salon. Le rez-de-jardin, est quant à lui dédié, aux amis, une cuisine, avec sa magnifique cheminée en pierre, une salle d’eau, WC, une chambre et une pièce de vie. La seconde une dépendance , installée dans une ancienne longère à été réfléchi comme un loft baigné de lumière. Plusieurs fenêtres dévoilent une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant les volumes. Dès l’entrée le regard se plonge vers la pièce de vie baignée de lumière ou une cheminée crée l’ambiance douce et conviviale. La cuisine pensée comme un véritable espace de réception, se transforme en atelier culinaire, ou les échanges animés et les éclats de rire prennent naturellement place. Une salle de bains, WC. Côté nuit, à l’étage trois chambres se partagent une salle de bain confortable , tandis qu’un bureau ,facilement aménageable ,mène à une suite indépendante . Un air de vacances souffle toute l’année, Un hangar, dans la continuité, on y trouve un grand garage sous la maison principale, une serre. Le tout relié à une fosse septique. UN LIEU D’EXCEPTION marqué par son charme authentique, son histoire et les multiples possibilités qu’il offre pour l’avenir dans une adresse prisée et pleine de projets, vous transportera à la campagne et à une époque ou l’ambiance joyeuse de liberté et de plaisir attirait alors la bohème et les artistes. Cette vente immobilière à l’absolue rareté, est une poésie doublée d’un lieu empli de nostalgie ou le temps semble s’être arrêté, et que l’on aurait du mal à oublier Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Salaun EI (ID 50341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

VALTIS
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par VALTIS 13/05/2025
9
Maison, 127 m²

598 000 € 4 709 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 108 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière à Saint-Cast, vous propose cette charmante maison traditionnelle d'une surface habitable de 127 m². Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des nombreuses activités de la station balnéaire. Elle est située à moins de 1,5 km des plages et des commerces. Au rez de chaussée, une entrée avec couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée et accès direct à la véranda, un wc indépendant, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol intégral spacieux sera idéal pour abriter vos véhicules, pour aménager un atelier ou encore pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une véranda lumineuse, exposée plein sud, vous permettra de profiter d'un espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente ou pour admirer le jardin arboré sur cette parcelle de plus de 2 100 m². La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore. N'hésitez surtout pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la maison. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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