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Human Immobilier Lannion

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lannion 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

159 000 € 2 038 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lannion (22300)

PROCHE COMMERCES et accès rapide au centre ville. Maison comprenant : Entrée, Cuisine, séjour donnant sur véranda avec vue dégagée, 3 chambres dont 1 en rdc, salle d'eau. Sous sol. Jardin d'environ 1000m². Prévoir rénovation totale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Human Immobilier Begard 22/10/2025

282 000 € 2 452 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 129 m²

Bégard (22140)

Dans une environnement verdoyant proche du bourg de Bégard, venez découvrir cette maison traditionnelle sans travaux. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Un espace studio a été aménagé. Jardin arboré. Carport.

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 13/11/2025

151 670 € 1 532 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Loudéac (22600)

Vous cherchez un appartement spacieux, rénové et bien situé ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en plein coeur de Loudéac, dans les Côtes-d'Armor, cet appartement de 99 m² refait à neuf en 2024 vous permet de vivre tout à pied : commerces, services, restaurants… tout est à proximité ! Il se compose : Une entrée avec grand placard, pratique pour le rangement, Une cuisine aménagée et fonctionnelle de type « laboratoire », ouverte sur la salle à manger avec un plan de travail convivial, Un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie, Deux très grandes chambres (17 m² et 15 m²), chacune avec placard, Un bureau (ou petite chambre supplémentaire) avec placards, Une salle d'eau moderne, entièrement refaite, avec douche au receveur extra plat et double vasque, WC indépendant suspendu Prestations récentes et confortables : • Menuiseries aluminium double vitrage, • Volants roulants électriques, • Chauffage au gaz de ville, Aucun frais de copropriété : il n'y a pas de syndic. L'immeuble ne comprend que deux logements : cet appartement au premier étage et un autre au-dessus. Il est situé au-dessus d'une boucherie et à côté d'une boutique de décoration. À noter : le personnel de la boucherie utilise le même accès d'entrée pour rejoindre l'arrière de leur boutique. Un bien rare sur Loudéac : entièrement rénové, spacieux et idéalement situé pour profiter d'une vie citadine à taille humaine. Cette annonce référence 310809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 151 670,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien FEUILLET - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Julien FEUILLET - iad 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(61 avis)

245 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Julien Feuillet vous propose: À vendre – Appartement 46 m² – Quartier des Mielles, Saint-Cast-Guildo Dans le très recherché quartier des Mielles à Saint-Cast-Guildo, cet appartement de 46 m² au premier étage bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la plage. L’immeuble offre un environnement pratique et agréable, avec l’ensemble des commerces et commodités directement au pied de la résidence, parfait pour profiter pleinement de la vie locale en famille ou entre amis. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour qui ouvre sur un joli balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Vous trouverez également une salle d’eau rénovée, moderne et fonctionnelle. Son box fermé en sous-sol constitue un réel atout, offrant un stationnement pratique et un espace de stockage appréciable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com

(114 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(114 avis)

225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

La Roche-Jaudy (22450)

Vous cherchez une maison pleine de caractère dans un environnement paisible, proche de la côte et des commodités ? Située dans un village breton typique, à seulement 10 minutes de Tréguier, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire en Bretagne Nord. Une maison de charme à taille humaine (env. 130 m²) -4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec baignoire -Salon cosy avec poêle à bois, pour une ambiance authentique et conviviale -Cuisine ouverte avec espace repas, idéale pour les moments partagés -Salle de bain + WC intégré à l'étage -Petite terrasse , parfaite pour les pauses ensoleillées -Chauffage électrique en complément du poêle -Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un bien prêt à vivre -Maison vendue partiellement meublée : emménagez sans stress ! -Entretien soigné, aucun gros travaux à prévoir -Rénovation respectueuse de l'esprit du lieu Un cadre naturel serein, proche des côtes -Village calme et préservé, à 10 min des commerces, écoles et du port de Tréguier -A proximité immédiate des plages, balades sur les sentiers côtiers, et paysages typiques du Trégor -Facile d'accès depuis Paimpol, Lannion ou Perros-Guirec Pourquoi cette maison vous plaira : -Charme de la pierre et de l'ancien, avec confort moderne -Localisation stratégique : entre campagne et mer -Bien clé en main, idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière -Ambiance bretonne préservée, sans isolement Disponible immédiatement, Visite sur rendez-vous Contactez-moi pour organiser une visite privée. Diagnostics : DPE : Classe F GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées au 1 er janvier 2021 ,consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428799NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michael SUESS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Michael SUESS - iad 26/11/2025

(23 avis)

270 000 € 2 213 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 604 m²

Plouézec (22470)

iad France - Michael Suess vous propose: Maison sous ardoises, située au calme tout en étant proche du centre-ville de Plouézec, du bord de la mer et du GR 34. Cette construction artisanale de qualité est construit sur un sous-sol complet de 84m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : un vestibule, une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : deux chambres supplémentaires avec espaces de rangement sous combles, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Une terrasse exposée sud-ouest offre une vue agréable sur le jardin arboré, doté d’arbres fruitiers et d’une petite remise. Raccordée au tout-à-l’égout. Terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 27/11/2025

(35 avis)

176 900 € 4 212 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paimpol (22500)

FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au 3ième étage d'une nouvelle résidence idéalement située dans un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre ville. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau WC, une chambre et un beau séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon avec une vue dégagée. Il dispose également d'un parking aérien. Prestations qualitatives, Règlementation Environnementale RE 2020. Cet appartement sera disponible à l'été 2027 et bénéficie des droits de mutation réduits. Contact FONCIA: Yves Lejeune, O6 30 96 55 25,

CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

229 000 € 2 385 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Ploufragan (22440)

Caroline BOUCHARD vous propose cette jolie maison de 96m2 sur la commune de Ploufragan idéalement située. Cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement, ainsi que sa localisation privilégiée vous permettant de rejoindre facilement les commodités. 5 min de Saint Brieuc, 10 min des plages, 5 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, 1 WC, une buanderie et un garage. Le R+1, quant à lui, offre 3 belles chambres, un WC et une salle d'eau. Aucun frais à prévoir, radiateur neuf, ballon neuf, salle d'eau récente. La maison bénéficie de nombreux équipements complémentaires appréciables au quotidien : la fibre optique est disponible sur la commune, le chauffage est électrique, les menuiseries double vitrage et les volets électriques. Vous profiterez également d'une pergola, d'un carport, ainsi que d'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le terrain, entièrement clos, garantit confort et tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite. Le logement est actuellement classé E selon le DPE en vigueur. Cependant, la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026 prévoit une revalorisation des logements chauffés à l'électricité. Selon les estimations issues du simulateur officiel de l'ADEME, ce bien devrait passer en classe D. L'attestation officielle pourra être téléchargée par le propriétaire à compter du 1er janvier 2026. Cette annonce référence 313115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béatrice LE BESCOND - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Béatrice LE BESCOND - iad 01/12/2025

(17 avis)

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pléhédel (22290)

iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Maison contemporaine avec vie de plain-pied de 2024 à seulement 10 minutes des plages et de Plouha . Dotée de trois chambres spacieuses, cette nouvelle construction vous offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 95m² sur un terrain de 1000m², cette maison répondra à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par l' espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée attenante à celle-ci une buanderie . Les trois chambres offrent une belle luminosité Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne . un WC indépendant. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous invite à la détente, aux barbecues en famille et aux jeux en plein air. Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs à inertie , L'assainissement est individuel et aux normes En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez encore laisser libre cours à vos envies pour aménager cet espace selon vos besoins. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d'emménager et de profiter ! Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

262 000 € 3 009 €/m²
Maison • 87,07 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Dinan (22100)

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE A seulement 10 min au Sud de Dinan, Trévron est une commune à vocation rurale mais aussi une commune « verte » avec ses randonnées, ses gîtes d'étapes et sa rivière première catégorie sera séduire les amoureux de la campagne et de la nature. Située au calme dans un nouveau lotissement, maison contemporaine de 2024 offrant au rdc une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon très lumineux, WC, garage. A l'étage non mansardé vous trouverez 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC. Terrain de 562 m² clôturé sur 3 côtés à finir d'aménager mais profitant d'une terrasse en béton exposée sud-ouest avec vue sur le clocher. Garage fermé et espace goudronné pour stationner les véhicules. Maison issue d'une construction traditionnelle avec un chauffage performant et économique par une pompe à chaleur (DPE en A). Accès à pied à l'école primaire, au terrain de loisirs (tennis, soccer), au petit marché et au distributeur de pain. Belle opportunité à saisir pour cette maison récente en parfait état Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

AGENCE TALLEC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE TALLEC IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

336 000 € 3 126 €/m²
Maison • 107,49 m² • 6 pièces • 5 chambres

Dinan (22100)

TALLEC IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de 5 chambres, offrant de beaux volumes et un confort de vie recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, d'une salle de bain (baignoire +douche), ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 403 m², agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des extérieurs. La maison est située dans un lotissement de Dinan-Léhon, à proximité du centre Leclerc, du centre de Léhon, et des écoles, collèges et lycées situés à seulement 1,3 km, garantissant une vie quotidienne simple et pratique. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement placée dans un secteur prisé : une opportunité à saisir sans attendre ! DPE EN COURS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa HOLTYN - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 09/11/2025

(38 avis)

155 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Quay-Portrieux (22410)

Exclusivité. Saint-Quay-Portrieux. À deux cents mètres de la plage du casino, au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1980, découvrez un deux pièces « bis » sous combles, entièrement meublé, aménagé et équipé pour un confort immédiat ! La surface Carrez est de 32.41 m² et la surface utile d'environ 48 m², offrant charme, lumière et fonctionnalité. L'entrée mène à un séjour lumineux avec aperçu mer depuis le salon, la cuisine américaine et la chambre. Un espace nuit cabine indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, une salle de bain et des toilettes séparées complètent le plan. En sous-sol, une cave de 10 m² apporte du rangement précieux. Conforts et prestations: • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. • Fibre optique. • Meublée et équipée pour emménager sereinement. Mode de vie tout à pied ! • Plage à deux cents mètres : baignades, sports nautiques et promenades sur la corniche. • Au cœur d'une station balnéaire réputée. • Commerces et services au pied de l'immeuble : supérette, banque, boulangerie, restaurants. • Marché du vendredi à la porte de l'immeuble. Informations clés: • T2 « bis » = séjour + une chambre + un espace nuit cabine. • 32,41 m² Carrez ; environ 48 m² utiles. • Troisième et dernier étage. • Copropriété de 8 lots, 4 copropriétaires, sans ascenseur. • Stationnement public à proximité. Visite immersive sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.929967

Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

281 000 € 3 122 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Paimpol (22500)

iad France - Audrey Merrer vous propose: OFFRE ACCEPTÉE -- PAIMPOL / QUARTIER RECHERCHÉ / 150M² AU TOTAL / LA PLAGE, LE PORT, LES ÉCOLES ET LES SERVICES À PIED / 3 CHAMBRES / TERRAIN 545M² / BELLES PIÈCES DE VIE / LUMINOSITÉ / CHEMINÉE Qui n'a jamais rêvé d'acheter la maison de ses vacances ? J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 90 M² HABITABLES sur SOUS-SOL COMPLET (60M² DE PLUS), située dans un quartier recherché à Paimpol. Vous pourrez TOUT FAIRE À PIED : l'école, le collège, le lycée, les commerces, le port, la plage. Implantée sur un terrain de 545m², cette maison AMÉNAGÉE AVEC GOÛT, offre, en rez-de-chaussée surélevé, un beau séjour chaleureux autour de la CHEMINÉE bois, une cuisine aménagée et équipée, UNE CHAMBRE, une salle d'eau et des WC indépendants, pour une VIE DE PLAIN-PIED. À l'étage, le large palier dessert DEUX BELLES CHAMBRES, une salle de bain avec WC. La maison est saine. Elle réussit le pari de marier : - le confort moderne - la praticité (sous-sol complet avec garage, buanderie, stockage) - et le charme de son histoire : la façade charismatique, le parquet Les plus : - Belle luminosité - Menuiseries double vitrage - Assainissement conforme (tout-à-l'égoût) - Chaudière de 2010 bien entretenue En attendant de la découvrir, une visite virtuelle est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 26/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

158 100 € 2 774 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lannion (22300)

En plein coeur de Lannion, à l'angle des quais de l'Aiguillon, cet appartement en duplex occupe les derniers étages d'une petite copropriété bien tenue. Un lieu singulier, baigné de lumière et soigneusement entretenu, pensé pour une vie de centre-ville sans concession. Dès la porte franchie, une vraie entrée vous accueille. L'ambiance est calme, les lignes sont sobres, les matériaux chaleureux. On découvre alors une belle pièce de vie organisée en salon et salle à manger, prolongée en retrait par une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, la partie nuit offre une chambre généreuse de 17 m², un dressing, une salle de bains claire avec fenêtre de toit, et des rangements discrets. Le vide sur séjour prolonge la sensation d'ouverture et de hauteur. Le point fort ? La vue. Majestueuse, dégagée, vivante. Vous surplombez les quais animés, la rivière du Léguer, les toits de la vieille ville. Chaque coucher de soleil devient un tableau différent. Une cave saine complète l'ensemble ? pratique pour y loger vélos, valises ou archives. L'ensemble est sans travaux, dans une résidence calme, à deux pas de la médiathèque, des restaurants, du cinéma et des commerces. Un appartement rare, par son emplacement, sa vue, son ambiance. Exclusivité Maison Rouge. Prix FAI : 158 100 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

OPHELIE TONNELLIER NICOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par OPHELIE TONNELLIER NICOL - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

138 500 € 1 872 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme. Vous pourrez bénéficier d'une entrée, d'un grand séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte) avec cellier puis d'un couloir qui dessert deux chambres, une bel espace dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous trouverez également une cave privative ainsi qu'un local vélos. Chauffage collectif gaz. Eau chaude et eau froide dans charges. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06.66.72.45.32 Cette annonce référence 305153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE TONNELLIER NICOL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94878456600010. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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