Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

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MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 20/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
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Maison, 100 m²

208 900 € 2 089 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Tréguier (22220)

PROCHE COMMERCES ET ECOLES Idéalement située, Maison néo-bretonne fonctionnelle de plain pied, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes. A l'étage : couloir, deux spacieuses chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Garage attenant communiquant avec la maison avec grenier au-dessus. Chauffage gaz de ville. chaudière récente((chauffage et production eau chaude), radiateurs en fonte. Huisseries en bois simple vitrage/pvc double vitrage volets battants. Travaux à prévoir. Jardin d'environ 530 m². Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir. Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS Afficher plus

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Dominique BRIAND - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Dominique BRIAND - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 104 m²

239 900 € 2 307 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces

Lannion (22300)

Appartement de Charme Rénové - Hyper Centre Découvrez ce magnifique appartement traversant de 104 m², entièrement rénové avec goût, situé au troisième étage d'un immeuble en hyper centre. Alliant le charme de la pierre et des prestations modernes, ce bien ne nécessite aucun travaux. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant et d'un couloir desservant l'ensemble des pièces. Classé "C" au DPE, cet appartement est une opportunité rare.Découvrez ce magnifique appartement traversant de 104 m², entièrement rénové avec goût, situé au troisième étage d'un immeuble en hyper centre. Alliant le charme de la pierre et des prestations modernes, ce bien ne nécessite aucun travaux. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant et d'un couloir desservant l'ensemble des pièces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626 - SAFTI – BRIAND Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Nouveau 6
Maison, 73 m²

202 000 € 2 767 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER vous propose: Une charmante maison en pierre, pleine de caractère, idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la plage des 4-Vaulx, sur la commune prisée de Saint-Cast-le-Guildo. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte et fonctionnelle, s’ouvre directement sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, ainsi qu’un WC indépendant. Le second étage offre un grenier pour pouvoir stocker tout le nécessaire. Le tout est implanté sur un beau terrain d’environ 700 m2, agrémenté de plusieurs dépendances à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, extension…). Une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. N’attendez plus pour venir la visiter ! Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Bretonne de Transactions Immobilières
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Agence Bretonne de Transactions Immobilières 14/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 9
Maison, 70 m²

177 375 € 2 534 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 691 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Sur la commune de TREVOU-TREGUIGNEC située au bord de la mer bien connue pour sa grande plage de TRESTEL. Venez découvrir cette Charmante maison VUE MER, à proximité des plages du Royau et de Port Blanc, à égale distance entre PERROS-GUIREC et TREGUIER et non loin de LANNION. Maison à rénover entièrement à fort potentiel. Au premier étage: pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. Au deuxième étage: deux chambres. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 691m² idéal pour y aménager un jardin japonais grâce à ses sources d'eau naturelles. Que vous souhaitiez créer un salon cosy, une cuisine moderne ou des chambre à coucher douillettes, chaque pièce est un véritable terrain de jeu pour votre créativité ! Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien accessibles en quelques minutes en voiture. Travaux à envisager : électricité/plomberie, portes/fenêtres, toiture, isolation, assainissement individuel sont à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison. Afficher plus

OPTIMO
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par OPTIMO 13/06/2025
Nouveau 9
Maison, 155 m²

441 000 € 2 845 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Plouézec (22470)

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1900, qui allie élégance et confort moderne. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de 155 m² habitables vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces de vie, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 45 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café sur la terrasse, entouré de la verdure luxuriante du jardin. La maison, partiellement meublée, est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui ravira les amateurs de gastronomie. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce, tandis que la toiture en ardoise confère un charme authentique à l'ensemble. Le terrain de 5500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. De plus, il est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs inégalé. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent une fonctionnalité pratique au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque recoin raconte une histoire, où chaque pièce respire la chaleur et l'accueil. C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable foyer où les souvenirs heureux se créent et se partagent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En voiture, en seulement 5 minutes, vous rejoindrez une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes de trajet, vous aurez accès à une crèche, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3705.00 € et 5013.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NOVELIOZ
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par NOVELIOZ 20/11/2024 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 105 m²

77 250 € 736 €/m²
Maison • 105 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Quévert (22100)

Viager occupé - Bouquet avec rentes **** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien **** Située à 5 minutes de Dinan, cette jolie maison de 104 M², en impasse, offre une vie de plain-pied. Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2011 sur un terrain de 800 M². Pourvue d'un garage avec porte motorisée, cette propriété se distribue de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35 M² (double exposition et lumière traversante) avec accès direct à la terrasse sud. Poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès au garage et à la buanderie Une chambre avec salle d'eau privative Un WC * L'étage : Trois belles chambres dont une avec accès balcon/terrasse sud Un bureau Un espace dressing Une salle de bains avec WC * Les extérieurs : Une terrasse bois exposée d'environ 18 M². Un terrain d'une surface totale de 800 M². * Informations techniques : Chauffage poêle à bois et électrique Production d'eau chaude électrique Cuisine aménagée et équipée neuve - Valeur vénale du bien : 230.000 €. - Valeur du bouquet : 77.250 € FAI charge vendeur - Montant mensuel de la rente : 534 € - Taxe foncière : 870 € **** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien **** NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM. Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT - 06 38 82 40 42 Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1077 Afficher plus

NOVELIOZ
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par NOVELIOZ 20/11/2024 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 186 867 € 2 076 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lézardrieux (22740)

Viager avec réserve de droit d'usage et d'habitation. ***** Sur demande Visite Virtuelle Immersive 3D ***** Située en Bretagne à Lézardrieux dans les Côtes-d'Armor, cette jolie maison de famille a été complètement rénovée en 2017 par un architecte de renom avec des matériaux de qualité et en adéquation avec le caractère de la maison. Vous apprécierez sa superbe vue panoramique sur la mer de toutes les pièces de la maison. Une vue mer exceptionnelle donc sur l'estuaire du Trieux et l'Ile de Bréhat depuis les pièces de vie du rez-de-chaussée, mais aussi des chambres de l'étage vient parfaire sa décoration naturelle. La terrasse bois, comme une pièce supplémentaire dans le prolongement du salon et de la cuisine, est à l'abri des regards et offre le plaisir de la détente en toute intimité. Le terrain de plus de 700 m² aménagé et paysagé en espalier offre différents tableaux sur la mer et sur l'ile de Bréhat en fonction des moments de la journée. Cette maison au charme indéniable se distribue de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie vue mer lumineuse avec salon/séjour sur parquet et donnant sur la terrasse - Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour - Une suite parentale (en cours d'aménagement) avec chambre, salle d'eau, dressing, le tout donnant sur la terrasse - Un WC À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : - Un terrain clos et paysagé de plus de 700 m² avec vue mer et sur l'île de Bréhat - Un carport - Atelier - Terrasse bois La valeur libre du bien est de 729 500 €. La valeur du bouquet est de 186 867 € FAI (Frais d'Agence Inclus). La rente mensuelle est de 1 895 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 48 750 € (6.5?%). ***** Sur demande Visite Virtuelle Immersive 3D ***** NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. NOVELIOZ est une agence spécialisée en viager (FNAIM) - Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Assurance Matrisk, RC Pro N° MRCSIMO202201FR00000000039571A00 Mandat N° 1095 Afficher plus

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 022 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Tréduder (22310)

Un projet entre Terre et Mer, idéal famille nombreuse, gîtes ... EXCLUSIVITE, Bienvenue dans cette propriété rare du XVIII -ème siècle, un ancien presbytère rénové de 138 m2, niché au cœur d'un hameau calme sur la commune de TREDUDER et édifié sur un terrain de 807 m2. Ce lieu offre un atmosphère unique et paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Vous pourrez profiter des plages de Plestin les Grèves à 5 kms et les commerces à 10 kms. Cette belle demeure est composée comme suit : Au rez de chaussée : Vous serez charmé par ce grand salon de 28 m2 avec cheminée ouverte en pierre et ses poutres apparentes, séjour, cuisine aménagée Au 1er étage, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc séparé. Au second niveau, deux chambres sous mansardes avec poutres apparentes et rangements intégrés, salle d'eau avec wc Côté extérieur : une dépendance, une cour close de mur et un espace verdoyant. Cette propriété est une véritable invitation au calme, au charme et à l'histoire. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura appréciée sa beauté et son potentiel. Alors contactez moi sans plus attendre !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.871087 Afficher plus

RANCE IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par RANCE IMMO 23/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
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Maison, 137 m²

417 900 € 3 050 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 888 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

RARE PLEUDIHEN Située dans le havre de paix d'un petit hameau à proximité du bourg de PLEUDIHEN, cette jolie maison en pierres vous séduira par ses volumes 137 m² habitables, son terrain de 1888 m² et ses dépendances jouxtant la maison. la maison est composée au RDC: d'une pièce de vie avec son poêle à pellets, donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une cave et une salle d'eau. le premier étage dessert quant à lui trois chambres et une salle de bain, un WC indépendant, un grenier au demi-étage. Le 2ème étage est composé d'un salon salle de jeux et d'une chambre. Un garage et une dépendance de 22 m² garantissent un espace pour bricoler ou lieu de stockage si besoin. Les +: Volumes généreux de la maison avec ses cinq chambres, un beau jardin garantissant une tranquillité, une cour et un garage permettant de garer ses véhicules. une dépendance en pierres pour bricoler, la maison est rénovée avec goût. PRIX : 417 900 honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 398 000 € Classe Énergie C Classe Climat A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre 1370 et 1900 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Afficher plus

Nathalie ZADOROZNYJ - 3G IMMO
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Nathalie ZADOROZNYJ - 3G IMMO 16/06/2025
Nouveau 9
Maison, 108 m²

246 750 € 2 285 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 080 m²

Glomel (22110)

C'est au coeur d'une nature préservée et protégée que vous découvrirez cette magnifique propriété à caractère unique. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, sans vis à vis et avec un accès privé, cette jolie maison Bretonne bénéficie d'un cadre exceptionnel avec vue sur l'étang du Mézouët à Glomel. Vous êtes sportif? Vous pouvez partir de la maison en kayak ou en paddle pour faire le tour de l'étang et rejoindre le plan d'eau du Trébel et le canal de Nantes à Brest. Vous aimez la marche ou le vélo ? A 800 m de la maison vous attendent le GR 37 reliant Saint-Malo à Camaret et le chemin de halage du canal de Nantes à Brest. Vous êtes pêcheur? Alors vous ne pourrez pas trouver meilleure situation pour vous adonner à votre passion: accès de la propriété à l'étang grâce à un ponton et un endroit pour la mise à l'eau. L étang du Mézouët fait 18 hectares et un passage sous un petit pont vous permet d'accéder au plan d'eau du Trébel ainsi qu'au canal de Nantes à Brest. La maison dispose de tout le confort, même de la fibre! Elle est élevée sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une buanderie et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement ouvert d'environ 40m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le séjour. Cet espace de vie est ouvert sur la terrasse qui domine l'étang, la vue est imprenable. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, ce qui permet une belle vie de plain-pied. A l'étage, un joli palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois et à des radiateurs électriques en cas d'absence prolongée. La propriété qui s'étend sur 5080 m2 est parfaitement entretenue et dispose d'arbres fruitiers ( pêcher, cognassier, noyer...) . Le bourg de Glomel est à moins de 5 mn et dispose de commodités telles qu'une supérette PROXI et une pharmacie. Il y a également un école maternelle et primaire , ainsi qu'un centre de loisirs. Et enfin, il y a l'étang du Corong d'une superficie de 75 hectares avec plage et chemin de balade. Carhaix se situe à environ 25mn ( gare SNCF) et Rostrenen à environ 10 mn. Vous souhaitez avoir plus de renseignements? N'hésitez pas à m'appeler au 0619575146 ou à envoyer un mail à Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par NAOS immobilier 17/06/2025
Nouveau 16
Maison, 98 m²

107 500 € 1 097 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 744 m²

Bourbriac (22390)

A Bourbriac, proche du centre et des proximités. Maison de 98m2 qui bénéficie d'une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend 2 chambres en enfilade et un coin bureau/dressing. A cela s'ajoute un double garage et deux petites dépendances. Le tout sur un terrain clos de 744m2. -Ouvertures double vitrage. -Assainissement tout à l'égout. -Fibre optique. -Chauffage: bois et fioul. Réf. 22882 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marine ROPARS - 06 82 56 98 27 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22882 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

MAISON ROUGE - Lannion
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 24/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Appartement, 93 m²

Prix en baisse 279 989 € 3 011 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lannion (22300)

Appartement de caractère au style haussmannien, situé en plein centre historique de Lannion. Surface de 90 m², situé au sein d'une copropriété de 8 lots, ce lot vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation récente (cuisine, salle de bains, peinture, électricité), parfaitement respectueuse du cachet d'origine. Vous y découvrirez : Un salon spacieux et lumineux sublimé grâce à ses portes fenêtres à la française, une cuisine indépendante aménagée/équipée rénovée avec goût, trois belles chambres aux proportions harmonieuses, des fenêtres bois double vitrage et le chauffage au gaz. Une cave privative complète ce bien. Hauteur sous plafond, plancher en bois massif, radiateurs en fonte, cheminée à foyer ouvert : l'élégance dans un quartier vivant et central, à deux pas des commerces, des écoles, du marché, des quais enfin de la vie lannionnaise. Le charme de l'ancien et la fonctionnalité du moderne tout simplement. A découvrir sans plus tarder! Prix FAI : 279 989 euros dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852.6 euros. Afficher plus

Guillaume Morgand - iad
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Guillaume Morgand - iad 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 186 m²

233 000 € 1 253 €/m²
Maison • 186 m² • 10 pièces • 6 chambres

Plouguenast-Langast (22150)
Langast

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison indépendante au cOEur de Langast. D'une surface habitable de 186 m² et implantée sur un magnifique terrain de 2 060 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas, lui-même communiquant avec une véranda (sur jardin). On y trouve également un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, idéales pour une grande famille. S'ajoutent deux greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires, une salle de bains et un WC. La maison est bâtie sur un sous-sol complet comprenant une cave, un garage, une buanderie / chaufferie, un espace de rangement et une pièce de stockage. À l'extérieur, un terrain généreux. La propriété comprend également d’anciens bureaux d’environ 45 m² avec leur propre WC, parfaits pour un projet professionnel ou une activité indépendante. Un abri de jardin. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage fermé parfait pour accueillir un camping-car et d’un abri ouvert pour voiture. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et adaptable à leurs besoins. Son agencement et son environnement en font également un lieu idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe Marquet - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Christophe Marquet - iad 28/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
20
Maison, 220 m²

377 000 € 1 714 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 065 m²

Lanvallay (22100)

iad France - Christophe Marquet vous propose: À seulement cinq minutes du centre de Lanvallay, des écoles et des commodités, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre vous accueille dans un cadre où règnent calme, espace et intimité. Édifiée en 1977 sur un terrain clos de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis, la propriété séduit par sa belle qualité de construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le jardin, arboré et piscinable, promet de beaux moments de détente ou de réception en extérieur. Un garage indépendant de 15 m² situé à l’entrée du terrain complète agréablement l’ensemble. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans la pièce de vie de 44 m² environ avec cheminée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante, spacieuse, dispose d’un coin repas convivial et d’un poêle à pellets. En prolongement, une véranda orientée ouest, offre une vue panoramique sur le jardin, idéale pour profiter du soleil couchant toute l’année. Côté nuit, vous trouverez trois chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne. Le grenier, d’environ 43 m² au sol, accessible par un escalier escamotable, pourra s’adapter à vos envies : bureau, salle de jeux ou espace de stockage supplémentaire. Mais un des atouts majeur de cette maison se cache au sous-sol. Ce sous-sol complet offre une surface rare et multifonction, aujourd’hui organisée en garage, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie et cave. Ce vaste espace peut être transformé selon vos besoins et vos priorités : un bureau indépendant pour télétravailler, un atelier pour un artisan, un cabinet pour profession libérale, une salle de jeux pour les enfants ou une zone de repli stratégique pour ado. Et pourquoi pas imaginer un studio pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie ? Les possibilités sont nombreuses, et ce niveau ouvre la porte à de vrais projets de vie ou professionnels. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage mixte (chaudière fioul, cheminée, poêle à pellets), d’une fibre optique opérationnelle et d’un assainissement individuel refait en 2018 (classé A). Diagnostic de performance énergétique : classe D. Vous cherchez un lieu de vie alliant espace, tranquillité et praticité, sans pour autant vous éloigner des commodités et des grands axes ? Cette maison mérite votre visite. Et qui sait... peut-être votre prochain coup de cOEur ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RANCE IMMO
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par RANCE IMMO 02/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 143,89 m²

420 000 € 2 919 €/m²
Maison • 143,89 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 550 m²

Lanvallay (22100)

MAISON EN PIERRES LANVALLAY EXCLUSIVITE Rance IMMO ! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 550 m². Idéalement située en bord de Rance, cette maison néo-bretonne de 143 m² vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités (1 min du centre bourg de LANVALLAY). La maison offre de beaux volumes avec au rdc surélevé : Une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 28 m², salon d'environ 20 m² avec cheminée, un dégagement, une chambre/bureau et un WC. Au 1er étage : Palier/dégagement, WC, salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Un grenier aménageable de 40 m², offrant un superbe potentiel supplémentaire. Les plus : Bénéficiez d'un double système de chauffage, Fioul et pompe à chaleur pour un confort optimal, un sous-sol complet de 78 m² avec sauna, un atelier de 48 m² et un garage de 57 m², parfaits pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel. Le jardin, véritable havre de paix, agrémenté d’un puits artésien et de dépendances. Une maison où confort et nature se rencontrent. À visiter sans tarder ! PRIX : 420 000 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 € Classe Énergie : D Classe Climat : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2980 et 4100 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Afficher plus

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