Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Guillaume Morgand - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 23/05/2025

(49 avis)

115 000 € 1 198 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierres située en campagne de Plouguenast avec ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie faisant office de séjour et salle à manger d'une cuisine avec accès à une arrière-cuisine d'une salle d'eau et d'un WC À l'étage un palier dessert trois chambres une salle de bain un WC et un petit grenier Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1900 m² avec une parcelle supplémentaire de 1160 m² à proximité/ Outre la maison principale vous bénéficierez d'un garage attenant de 23 m² d'un hangar de 45 m², d'un appentis ainsi que d'une dépendance en pierres en face comprenant un garage de 22 m² et une ancienne étable de 19 m². Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à 6 minutes de Plouguenast, charmante commune offrant un large éventail de commodités : écoles (maternelle, primaire, collège), cinéma, hypermarché avec station-service, professionnels de santé (médecin, dentiste, pharmacie), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeurs) ainsi que de nombreux artisans, un garage, des banques et la gendarmerie. La localisation est également idéale pour vos déplacements : comptez seulement 9 minutes pour Ploeuc-sur-lié, 18 minutes pour rejoindre Loudéac, 25 minutes pour Lamballe, et environ 30 minutes pour Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 03/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

628 800 € 4 278 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

A 400 mètres de la mer, sur les hauteurs de Penvern, cette maison dessinée à la fin des années 60 par l'architecte Burrel s'intègre avec justesse dans un terrain de 2 700 m². Implantée en pente douce, elle épouse les courbes du relief et capte la lumière dans toutes ses variations. Jeu de demi-niveaux, volumes imbriqués, orientations maîtrisées : l'architecture est ici au service de l'usage et du paysage. Le séjour s'ouvre largement sur la mer. Il s'organise autour d'une cheminée centrale, pensée comme un point de rassemblement, dont l'élan vertical évoque, vue de l'extérieur, la cheminée d'un transatlantique. Cinq chambres se répartissent sur différents paliers, favorisant les respirations visuelles, la fluidité des circulations et l'intimité des espaces. Le jardin complète cet équilibre : pins maritimes majestueux, arbres fruitiers, potager, terrasses en pierre orientées plein sud, naturellement abritées des vents. Le tout dans un environnement préservé, à quelques pas de la mer et des plages. Derrière la maison, un réseau de sentiers permet de rejoindre, à pied ou en VTT, la lande, les bois et les chemins côtiers. Une continuité naturelle entre l'Argoat et l'Armor. Un garage complète l'ensemble. Cette maison incarne un certain art de vivre breton, entre architecture moderniste, nature habitée et sobriété fonctionnelle. Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Marine Lamé - iad

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Marine Lamé - iad 06/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

271 000 € 2 377 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Marine Lamé vous propose: À vendre – Maison familiale lumineuse et bien agencée au cOEur du Guildo - Saint-Cast-Le-Guildo Située dans le centre-bourg du Guildo, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes en voiture des plages ou 15 min en vélo, dont la plage des Quatre Vaux. Le centre de Saint-Cast-le-Guildo et les Mielles sont accessibles en 8 minutes. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², comprenant une partie jardin et une alléé, cette maison offre une surface habitable de 114 m², avec une belle répartition des espaces et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour lumineux, un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : un palier mène à 3 belles chambres, un bureau (ou dressing), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage vient compléter l’ensemble, avec un aménagement permettant de stocker en hauteur, idéal pour optimiser l’espace. Côté prestations : chauffage au fioul, toiture en ardoises, fenêtres en PVC double vitrage remplacées il y a environ 7 ans, puits artésien avec pompe électrique et assainissement collectif. Maison lumineuse, bien agencée et agréable à vivre! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VALTIS

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par VALTIS 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

375 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 65,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cet appartement coup de coeur de 66 m² avec magnifique vue mer et parquet chevron. Il est situé au premier étage de la célèbre résidence Le Celtic dans la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, à 100 mètres de la plage de Pen Guen et du golf 18 trous. Une grande entrée déssert d'une part un salon séjour lumineux avec vue mer, une cuisine et une chambre. Dautre part une deuxième chambre attenante à une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre et une salle d'eau avec wc. La résidence Le Celtic dispose d'un ascenseur, de trois cours de tennis, d'une salle de Ping-Pong, d'un local à vélos et d'un parc arboré. Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Plestin Les Greves

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Human Immobilier Plestin Les Greves 21/05/2025

223 650 € 1 147 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 562 m²

Lanvellec (22420)

Amoureux de la pierre, vous serez séduit par cet ensemble situé à environ 8 kms de la mer, composé d'un presbytère du 19éme siècle et de l'ancien relais de poste. Laisser courir votre imagination pour lui redonner tout son éclat. Son atout supplémentaire son verger de 2500 m² constructible.

CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

207 000 € 1 380 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Trébry (22510)

Charmante Longère Rénovée à Trébry : Autonomie et Potentiel ! Caroline BOUCHARD vous invite à découvrir cette magnifique longère située sur la paisible commune de Trébry. Entièrement rénovée en 2011, cette propriété unique offre une autonomie en électricité et en eau, un véritable atout pour les amoureux de la nature et les soucieux de leur impact environnemental. Description du bien : Rez-de-chaussée : -Un espace entrée/buanderie pratique et fonctionnel. -Une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. -Une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace moderne et convivial pour préparer de délicieux repas. -Des WC séparés pour plus de confort. -Une suite parentale pensée pour votre bien-être, comprenant une salle d'eau privative et des WC. Étage : -Une belle mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux...). -3 belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. -Une salle d'eau à rafraîchir, vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. -Des WC supplémentaires à l'étage. Dépendances et extérieur : -Un grand hangar équipé de 20 panneaux solaires, assurant un revenu complémentaire. -Une dépendance attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, logement indépendant après travaux...). -Un carport pour protéger votre véhicule des intempéries. -Un puit raccordé à la maison, garantissant votre autonomie en eau. -Un vaste terrain de 6800 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : -Un conduit de cheminée en attente, vous permettant d'installer un poêle ou une cheminée pour des soirées chaleureuses. -Autonomie en électricité et en eau, un avantage économique et écologique considérable. -Fibre disponible pour un accès internet haut débit. -Chauffage électrique. -Charpente et couverture récentes, gage de tranquillité pour de nombreuses années. -Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. -Potentiel de division en 3 logements grâce à sa configuration, idéal pour un investissement locatif ou un projet multigénérationnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme et d'atouts ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien. Cette annonce référence 280416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 01/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(26 avis)

394 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trébeurden (22560)

FONCIA vous propose à la vente ce lumineux appartement T4 neuf au premier étage d'une petite copropriété aux prestations qualitatives, certifiée RE2020, bien située à proximité de la plage. Cet appartement est constitué de trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un spacieux balcon orienté Ouest avec une vue dégagée. Il comprend également une cave et deux places de stationnement. Disponibilité au printemps 2027, droits de mutation réduits. Contact FONCIA : Yves Lejeune, O6 30 96 55 25, Afficher plus

Stephanie HULEN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Stephanie HULEN - iad 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(13 avis)

132 000 € 2 316 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 405 m²

Ploubezre (22300)

iad France - Stephanie HULEN vous propose: CHARMANTE MAISON EN PIERRES à la sortie de PLOUBEZRE. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un wc séparé, une salle d'eau, et d'une buanderie/garage. A l'étage : en enfilade une chambre et un bureau. PRESTATIONS : Pompe à chaleur de 2022 Double vitrage VMC Fibre optique Assainissement individuel aux normes AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Etude Maître Didier PINCEMIN

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 05/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Nouveau 9

151 480 € 1 500 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

La Chèze (22210)

Pavillon indépendant sur 653 m2 de jardin, élevé sur sous-sol complet (garage, buanderie, cellier, chaufferie) et comprenant en rez de chaussée surélevé une cuisine meublée équipée, salle et salon, salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), wc, deux chambres ; étage de deux chambres, cabinet de toilette (wc/lavabo) et grenier. Afficher plus

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

665 000 € 5 937 €/m²
Maison • 112,01 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

En exclusivité chez Action Immobilière ! Découvrez cette magnifique maison de style néo-bretonne située dans la charmante commune de Trédrez-Locquémeau, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété exceptionnelle combine le charme de l'architecture traditionnelle bretonne et le confort, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée plein SUD pour profiter de la vue exceptionnelle sur la mer. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour finir, un sous sol complet pourra accueillir deux véhicules. Le terrain de 1140m2 est entièrement cloturé. Les visites sont possibles tous les Samedis entre 10h et 16h. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec une vue imprenable sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière au 02.96.23.10.62 ou l'adresse mail suivante : Afficher plus

Jean-Christophe MIORCEC - ImmoForfait

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Jean-Christophe MIORCEC - ImmoForfait 12/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

244 900 € 4 347 €/m²
Appartement • 56,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

Découvrez cet appartement lumineux et confortable de 56,34 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Construit en 1990 et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de trois pièces spacieuses, incluant deux chambres douillettes, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et une cuisine aménagée et équipée. L'un des points forts de cet appartement est sa terrasse de 10 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous garantit une place de parking à proximité. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires. Vous trouverez deux crèches à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que deux maternelles, deux écoles élémentaires et deux collèges à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une épicerie se trouve à 5 minutes en voiture. Pour vos sorties, un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 505 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Christophe MIORCEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 191 465 RSAC Brest RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Manon LE DREFF - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Manon LE DREFF - iad 02/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(29 avis)

167 000 € 1 777 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • Ter. 2 255 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon LE DREFF vous propose: A découvrir : superbe maison en campagne de Loudéac Au rez-de-chaussée : spacieux sas d'entrée vitré, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, véranda donnant accès directement au jardin, une chambre, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Etage : une chambre, un espace de vie en cours d'aménagement et un grenier. Au sous-sol vous retrouverez : une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un grand garage avec espace atelier. Sur le terrain arboré de 2255m², plusieurs espaces aménagés et un hangar de 80m². Loudéac dispose de toutes les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 19/05/2025

(12 avis)

434 500 € 2 099 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 360 m²

Pléboulle (22550)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: A 4.5 klm de MATIGNON et a 7.5 km des plages Sublime Ensemble immobilier composée d une longère , et de multiples dépendances , nichée dans un écrin de verdure à Pléboulle Cette magnifique longère au charme authentique, datant du 19 eme siècle , a été en grande partie rénovée . Située à Pléboulle, elle offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, à seulement quelques minutes des commodités et des plages . D'une surface totale de 207m² sur un terrain de 8360m², cette longère se déploie sur 2 niveaux et propose 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, un dressing, une salle à manger et un vaste séjour lumineux. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour y vivre en famille ou entre amis. L'immense jardin arboré offre un espace extérieur de grande qualité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les diverses dépendances offrent une multitudes de possibilités stockage mais aussi gites ou dépendance pour accueillir la famille Une grange pour protéger vos véhicules complète la propriété Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la fibre optique, la télévision câblée, l'assainissement au tout a l égout Le système de chauffage électrique individuel est complete par un poele à bois, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Cette longère, en très bon état général, propose un cadre de vie exceptionnel, entre tradition et modernité. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Pléboulle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

669 510 € 4 082 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 773 m²

Plédran (22960)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MODERNITÉ & TRANQUILLITÉ. Découvrez une perle rare au cœur de Plédran ! Une maison contemporaine de 2003 située au centre de Plédran. Nichée dans un cadre idyllique, cette maison vous offre un mode de vie inégalé, alliant confort, élégance et une touche de nature à proximité immédiate des commodités. Pensée pour une vie de famille confortable et fluide, elle conjugue fonctionnalité, lumière et sérénité. Dès l’entrée, les volumes s’enchaînent avec naturel. Une vaste pièce de vie traversante accueille la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon. L’ensemble, ouvert mais structuré, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie discrète, wc et un grand garage de 38 m2 complètent cet espace de plain-pied. À l’étage, l’organisation est sobre et efficace. Quatre chambres se répartissent autour du palier. Deux d’entre elles se partagent une salle d’eau attenante, tandis que les deux autres profitent d’une salle d’eau indépendante avec WC. Une mezzanine vient ponctuer l’ensemble : un espace supplémentaire, modulable à souhait, tourné vers l' extérieur. L'extérieur de cette contemporaine est une oasis de tranquillité ou l’intimité se dessine. La terrasse en bois d'environ 130 m2 prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin et la piscine. L'ensemble s’intègre harmonieusement à l’environnement paysager et offre un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées et les rassemblements en famille. Un bien rare à Plédran, où confort moderne, jardin arboré et proximité des commodités s’articulent en toute discrétion. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe CLASSE ÉNERGIE : B /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1350 € et 1880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 669 510€ Honoraires inclus | 645 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Afficher plus

Philippe DEHUZ - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Philippe DEHUZ - 3G IMMO 22/05/2025

(12 avis)

422 000 € 2 110 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

TREVOU TREGUIGNEC, commune balnéaire proche de PERROS GUIREC, une des plus belle valeur foncière de la côte, belle et grande maison familiale de 200 m2 sur environ 900 m2 de terrain , à 700 mètres de la plage de Trestel.En rez de chaussée vous trouverez un grand salon séjour de 50 m2 séparé par un bar de la cuisine de plus de 20 m2 aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bain également équipée d'une douche,un wc et véranda sur l'arrière. Au premier étage deux grandes chambres une salle d'eau avec wc et une salle de jeux pour les enfants. Au dernier étage, deux grandes chambres et un bureau .La maison dispose également pièce indédenpendante de 35 m2 à, d'un carport pour deux voitures. La pompe à chaleur est de 2021 , l portail motorisé, citerne d'eau de 50000 litres permettant de réaliser de belles économies, isolation toiture par flocage. Terrase .Belle opportunité pour une grande famille, la plage à pied, commerces de proximité, école, restaurants. A saisir Honoraires de 2.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe DEHUZ inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 437 851 207 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus