Superimmo

Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
915 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Beatrice COTTE - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Beatrice COTTE - Gateway Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 21 m²

53 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre : Studio de 21 m2 avec balcon à Clermont-Ferrand Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio lumineux de 21 m2 est situé à Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché. Caractéristiques du bien : Surface : 21 m2 habitables Balcon : 3 m2, idéal pour profiter de l'extérieur Chauffage : Électrique État : Bien entretenu, prêt à être habité ou loué Les atouts : Localisation attractive, proche des commerces, transports et universités Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Faibles charges et bonne rentabilité locative DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE E réalisés le 22/03/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 580 € et 830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 53 000 Euros dont honoraires 6 500 Euros (13,97 %) à la charge de l'acquéreur. Réf 3074BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Newmade Immobilier
(230 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Newmade Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
(230 avis)
5
Appartement, 43,67 m²

Prix en baisse 94 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 43,67 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Local / Appartement de 44m2 - Hyper-Centre Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce bien de 44 m² qui vous séduira de par son emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville. Il se compose de : - Une pièce principale de 18 m² avec kitchenette - Deux pièces de 8,5 m² - Une salle d'eau - WC indépendant Usage modulable : idéal pour une activité professionnelle (bureau, profession libérale...), ou pour créer un appartement T2 avec une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. Le système de chauffage est électrique individuel. DPE : E À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À moins de 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à une crèche, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des aliments généraux, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires et des écoles maternelles. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 05/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
4
Appartement, 67,94 m²

132 500 € 1 950 €/m²
Appartement • 67,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AL758 - Quartier VALLIERES, proche centre-ville et toutes commodités, appartement T3 de 67.94 m2 (loi carrez) au calme. Ce T3, au 3ème étage de l'immeuble, comprend une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine aménagée avec accès loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 206 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 1550 €. Le prix de vente est de 132 500 € dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
(47 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 27/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
(47 avis)
7
Appartement, 18 m²

52 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 1er étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence JULES VERNE, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3027 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix : 52 000 euros HAI DPE : C ( 209 kWh. ep/m².an) GES : A ( 6 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Copropriété de 131 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par CABINET DE LATTRE 02/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
12
Maison, 170 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 088 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Située sur les hauteurs de Clermont Ferrand, dans un secteur prisé, cette maison de 1951 rénovée en 2011 vous séduira par sa vue imprenable sur la ville et sa cathédrale. D’une superficie de 170 m2 habitables répartis sur trois niveaux, ce bien rare offre de nombreux espaces de vie, un jardinet, une terrasse conviviale et deux garages. Disposition : Rez-de-chaussée : Salle à manger avec bar ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand, salon cosy avec cheminée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre et un cellier. 1er étage : Grand bureau (ou espace détente) ,2 chambres, salle d’eau avec WC et un grand placard . Rez-de-jardin : Spacieuse entrée avec accès par la terrasse, cuisine équipée , une chambre une salle d’eau avec WC et une buanderie avec atelier et chaufferie. Atouts complémentaires : 2 garages : un garage attenant avec porte sectionnelle (1 voiture) + un garage indépendant (2 roues), chauffage central par pompe à chaleur récente, ballon d’eau chaude thermodynamique, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques À proximité des établissements scolaires, transports, commerces et centre-ville -Prix : 371 664 € Honoraires inclus de 3,24 % TTC à la charge de l’acquéreur - Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julien Grillet au 06 52 82 62 69 ou par mail à . Ne manquez pas cette opportunité unique très recherché sur ce secteur.

Virginie RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
9
Appartement, 108 m²

255 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand T3 de 107 m² avec terrasse de 30 m², combles privatives de 129 m², garage et cave En exclusivité, je vous propose ce spacieux appartement de 107,63 m² Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble calme, bien tenu et proche de toutes les commodités. Il se compose d’un grand salon séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine indépendante de 13,5 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m² , accessible également depuis l’une des chambres. Le bien offre deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. À cela s’ajoutent des combles privatives de 129,32 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou un investissement locatif. Les prestations techniques incluent : double vitrage PVC avec lame d'argon, poêle à granulés, radiateurs électriques. Le bien est vendu avec une cave et un garage privatif fermé . Petite copropriété bien entretenue (charges annuelles : 876 €) gérée par le syndic professionnel Cabinet Maïlon. Aucun travaux votés récemment. Taxe foncière : 2085 €/an. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 02/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 77,85 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 77,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EF856 Dans le secteur calme de La Pradelle, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 77,85 m2 (loi Carrez), situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence sécurisée de standing construite en 2021, avec ascenseur et accessibilité PMR. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux prolongé par une superbe terrasse couverte de 17 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée à 180o sur le Puy de Dôme et toute la ville de Clermont-Ferrand sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, et de WC séparés. L’ensemble est en parfait état, avec des prestations de haute qualité Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé. La résidence offre également un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en Alu / Double vitrage Charges de copropriété : 281 € / Trimestre Taxe foncière : 1966 € Proximité des transports, écoles, commerces, axes autoroutiers et centre-ville. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant votre agence IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 299 000 € dont 3 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(314 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 20/09/2025
(314 avis)
8
Appartement, 38 m²

95 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une résidence récente bien entretenue découvrez ce 38 m2 en rez de chaussé parfaitement agencé. Cuisine équipée sur séjour, l'espace nuit avec placard est séparé de la pièce de vie par une verrière pour laisser entrer lumière. Salle d'eau + wc séparé. Chauffage individuel au gaz - double vitrage - dpe : C - Faibles charges - Idéal pour un 1er achat ou un investisseur. n'hésitez pas à nous contacter.

HOM
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par HOM 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
15
Appartement, 56,44 m²

250 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 56,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! A vendre, appartement type F3 avec garage, balcon terrasse, situé Avenue Julien JAUDE 2 centre Clermont Ferrand. Idéalement placé, coté jardin au calme, à proximité des commerces et transports. Le bien de 56m2 habitables est situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec digicode interphone, au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc, ainsi qu'un balcon terrasse de 10m2 exposition SUD, vue cour et espace vert. Stationnement en parking souterrain sécurisé. Volets roulants, fenêtres oscillo battants, cuisine équipée, dressing complet, chauffage gaz avec répartiteur, fibre, très lumineux, décoration contemporaine Charges 120€ + 50€ par mois DPE : C Prix vente : 250 000€ honoraires d'agence inclus Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22 tel agence 09 84 06 66 38

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 13/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(75 avis)
6
Appartement, 44 m²

140 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal investisseur ! Vendu loué : Bel appartement F2 hyper propre, avec balcon et garage. Situé au cœur du quartier des SALINS, secteur recherché. Entrée avec placards, Cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. chauffage est collectif gaz, locataire en place. Une cave complète le bien. Bail type 40 meublé avec pour loyer 550 hc + 95 charges. Visite 6 68 92 94 10

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 170 m²

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 678 m²

Clermont-Ferrand (63000)

En Exclusivité, Clermont-Ferrand, maison Bourgeoise des années 30, secteur résidentiel, au pied du Parc Montjuzet. le logement se compose sur deux niveaux d'un salon, salle à manger, 5 chambres, cuisine et 3 salle d'eau. Un sous-sol et garage complètent le bien. Belle exposition dominante Sud. Rénovation importante vu le confortement des fondations à prévoir. (Fissures importantes et devis réalisé). Néanmoins, gros potentiel vu l'implantation de la maison ainsi qu'une parcelle de terrain avec piscine 678m². Cette maison s'adresse à des acquéreurs avertis capables d'appréhender les travaux structurels nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001

CBF CONSEILS AUVERGNE
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 162 m²

250 000 € 1 543 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 645 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 175 m² à Clermont-Ferrand, rénovée en 2010. Son séjour spacieux, sa cuisine aménagée et équipée, son sous-sol et sa cave offrent un confort optimal. Le terrain piscinable de 645 m² est un véritable havre de paix. Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : arrêts de bus et tramways, crèches, école, restaurant, médecins et hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5813.22 € et 5813.22 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849

Arthurimmo.com Clermont
(430 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(430 avis)
8
Appartement, 66,27 m²

129 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 66,27 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement 3 pièces - quartier jardin lecoq / facs appartement 3 pièces - quartier jardin lecoq / facs situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété du boulevard gergovia, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, des transports en communs et des écoles. d'une surface habitable de 66 m², il est composé d'un séjour exposé sud, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et de toilettes séparés. chauffage individuel gaz, menuiseries pvc double vitrage, électricité ok. prévoir travaux de rafraichissement. vendu avec une cave en sous-sol et un grand grenier de plus de 30 m² situé à l'étage supérieur (4ème). idéal pour investissement locatif. ancien loyer pratiqué: 637euros + 37euros de provisions sur charges. -

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
(75 avis)
10
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce bel appartement traversant de 93,55 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité de la gare, côté Avenue Edouard Michelin. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale et d'une surface généreuse, parfaite pour créer un espace de vie selon vos envies. L'appartement présente de beaux éléments de caractère avec son parquet authentique et sa cheminée qui apporte une touche de charme indéniable. Ses atouts techniques incluent un chauffage individuel au gaz et un double vitrage récent, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets immobiliers. Vous bénéficiez également de deux caves privatives et d'une possibilité de localisation de garage dans la rue pour un stationnement facilité.

Vos Agents
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Vos Agents 26/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
14
Maison, 181 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 309 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Clermont-Ferrand (63000)

COURS SABLON - LAFAYETTE // Vos agents vous proposent... une belle maison familiale avec un joli jardin et 5 chambres à proximité immédiate du jardin Lecoq et du centre-ville ! Cette maison des années 30 propose de beaux volumes et beaucoup de charme. Au premier niveau de cette maison de 181m2, vous accédez à une entrée avec possibilité d'aménagement sur mesure pour les affaires du quotidien. Vous arrivez ensuite sur la pièce de vie spacieuse de plus de 37m2 avec un espace salon et salle à manger, traversante et lumineuse. Attenante, la cuisine dinatoire et équipée donne sur le jardin. Une arrière cuisine complète l'espace avec de grands placards de rangement. Sur ce niveau, toilettes séparés et lave-main. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec de nombreux espaces de rangement, une salle de bains aevc toilettes et une salle d'eau. Au 2e étage, une suite parentale - avec dressing et salle d'eau attenants - une 5e chambre et un espace ouvert pouvant servir de bureau ou pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol se compose de grands espaces de rangements - cave, espace bureau ou atelier cave à vin - selon vos envies. Le jardin d'environ 127m2 - sur une parcelle de 224m2 - orienté Sud-Est est agéable et au calme avec un espace terrasse. Charme de l'ancien, beaux volumes et isolation peformante (DPE C). Chauffage gaz individuel. Proximité immédiate des écoles : Fénelon, Massillon, jeanne d'Arc, Blaise Pascal, Saint Bénilde. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 599 000€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

LES PRIX À CLERMONT-FERRAND

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Clermont-Ferrand
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Clermont-Ferrand

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers