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Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63)

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907 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Grey Patrimoine
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Grey Patrimoine 12/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
7
Appartement, 68 m²

135 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au dernier étage d'une résidence ancienne pleine de charme, sur le plateau central de Clermont-Ferrand, cet appartement offre un cadre de vie recherché et un potentiel de rénovation important. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un salon-séjour convivial avec une petite cuisine ouverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet plusieurs options d’aménagement pour optimiser l’espace et créer un lieu de vie personnalisé. Véritable atout rare : une grande cave voutée, et pleine de caractère, parfaite pour les amateurs de vin souhaitant créer un espace de dégustation ou de stockage raffiné. Il y a également la possibilité de louer un grand local à vélos dans la résidence pour ajouter un vrai confort au quotidien. Un bien atypique à repenser et rénover selon vos envies, dans un secteur central et dynamique de Clermont-Ferrand.

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Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
6
Appartement, 17 m²

49 900 € 2 935 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, à proximité du lycée Ambroise Brugière et de l'école d'architecture, « rue des Planchettes », dans le cadre d’un investissement locatif, appartement meublé de type studio de 16,64 m2 (loi Carrez) au deuxième étage d’une copropriété, il se compose d’une entrée desservant les espaces de vie et de nuit, salle d’eau-WC. Actuellement loué 399,00 € charges comprises (20,00 €), le logement dispose également d’un garage fermé abritant un véhicule loué 67,09 €. Rapport annuel de 5245,08 €, belle opportunité. Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 370 € et 540 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 374 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 468 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 08/11/2025
9
Maison, 70 m²

164 455 € 2 349 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison année 60 à rénover selon vos envies ! *** Visite virtuelle disponible sur notre site*** Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70m², située dans un quartier calme, avec garage, cave et jardin exposé Sud. Idéalement placée, secteur Crouel, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports pour un mode de vie simplifié. Côté travaux, les postes les plus coûteux ont déjà été réalisés : toiture refaite il y a deux ans, fenêtres en aluminium double vitrage récentes avec volets roulants solaires et toiture du garage en bac acier. Il reste à prévoir la mise aux normes de l'électricité, le chauffage ainsi qu'un rafraîchissement général pour moderniser l'ensemble et créer un intérieur à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER
(359 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(359 avis)
8
Maison, 69 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 826 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Maison de ville des années 50 à vendre avec 2 chambres et terrasse ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand et son agence situé au 1, rue des Salins vous propose cette nouveauté, coup de coeur assuré - Secteur "Léon Blum", environnement calme proche tramway et facultés - 69 M2 habitables de plain-pied en excellent état, habitable de suite - Entrée, séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, cave et garage (prise renforcée pour voiture électrique) - Chauffage central au gaz et climatisation - Terrasse et cave - Assainissement conforme - Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 - Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.

Vos Agents
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Vos Agents 29/11/2025
6
Appartement, 50 m²

143 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

HYPER-CENTRE de Clermont-Ferrand // Vos agents vous proposent... un bel appartement en hyper-centre de Clermont-Fd, au calme sur cour avec de beaux volumes et une belle luminosité ! Dans une belle copropriété ancienne, découvrez ce bel appartement ancien de 50 m2. Au deuxième et dernier étage, profitez d'une belle lumière et d'une hauteur sosu plafond très agréable dans cet appartement de 52m2. Il se compose d'un vaste séjour de 30m2 avec cuisine attenante. Le séjour dispose d'une belle bibliothèque ancienne et de placards de rangement. La chambre donne également sur cour et donc au calme, avec salle de bain attenante lumineuse. Bien en copropriété : charges prévisionnelles de 600€/an. Pas de procédure en cours. 8 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 143 000€ Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 49,68 m²

90 000 € 1 812 €/m²
Appartement • 49,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 49,68 m² traversant avec vue sur le Puy de Dôme. Entièrement rénové et très lumineux, il vous offre un accès direct aux commerces alimentaires, au tram et au nouveau parc de la muraille de chine, d'une surface de 4,5 hectares. A deux pas des facultés de médecine et de droit, c'est une petite copropriété de 2 étages. L'appartement offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, un débarras ainsi que de grands rangements dans l'entrée. Chauffage individuel au gaz, cave privative.

R&M Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par R&M Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
21
Maison, 126 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 024 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A CLERMONT-FERRAND, à proximité des transports en commun et de l'école d'architecture, nous vous proposons cette maison traditionnelle divisée en 3 logements. Construite sur 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée un couloir desservant 2 studios d'environ 20m2 chacun composé d'un coin cuisine, pièce principale et salle de douche avec WC, actuellement loués ainsi qu'une entrée privative à l'appartement du 1er étage, occupé par les propriétaires, qui se compose lui d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle de douche et toilettes séparés. Sur l'avant un petit bâtiment divisé en 2 garages permet de stationnement de véhicules ou stockage. Enfin, le jardin, sur l'arrière est accessible via le couloir commun est clos et arboré et à l'abri des regards. Ainsi, plusieurs options se présentent, louer l'ensemble des logements, occuper l'un et loué les 2 autres ou alors encore occupé l'ensemble et en faire sa résidence principale moyennant travaux....à vous de voir! Alors si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!

JMS Immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par JMS Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 10/12/2025
(45 avis)
10
Appartement, 89 m²

162 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A quelques minutes à pied de la Place de JAUDE, JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel indéniable de cet appartement à rénover. Au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce f3 de 90 m2 offre une vue imprenable sur Clermont Ferrand depuis sa terrasse exposée plein sud. Une distribution agréable, entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Un box couvert et une cave complète ce bien. Résidence sécurisé / 33 appartements / parking et jardin /accès handicapés / charges (eau et chauffage) 220 € / DPE E Surface 90 m2 Prix du bien 162000€ / honoraires à charge vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais !

ORPI GACI
(93 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ORPI GACI 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(93 avis)
13
Appartement, 117 m²

290 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre Agence Orpi GACI vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce grand appartement Duplex Coup de coeur!! Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 288

Igor MEDJEAN - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Igor MEDJEAN - iad 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(50 avis)
20
Maison, 88 m²

Prix en baisse 317 500 € 3 608 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Igor Medjean vous propose: Située au cOEur de l'écoquartier Trémonteix, cette villa de 2022 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités : commerces, collège, transports en commun, structures sportives et espaces verts. Un quartier moderne pensé pour le confort quotidien et le respect de l’environnement. Une maison où l’on pose ses valises et où l’on se sent immédiatement chez soi : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une pièce supplémentaire de 12m2 (espace bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins). À l’étage : une cuisine équipée avec un magnifique îlot central ouverte sur le séjour qui est très lumineux grâce à sa baie vitrée Sud, un accès à une belle terrasse exposée ouest et au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC séparé et un cellier. Côté confort : chauffage individuel au gaz, climatisation à l'étage, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, cuve d'eau enterrée, panneau photovoltaïque, et de très belles finitions. Le tout dans une villa moderne, une décoration choisie et pleine de vie, dans un esprit maison de famille. Visite virtuelle disponible, Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOM
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HOM 20/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
20
Maison, 290 m²

838 350 € 2 891 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 1 894 m²

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE AGENCE HOM ! Belle villa d'architecte, vue panoramique, quartier résidentiel, sur les hauteurs de Clermont Ferrand, d'environ 290m2 habitables sur parcelle de 1900m2. Ce bien de caractère des années 1980, composé d'une spacieuse entrée, d'un salon d'environ 60m2, plafond cathédrale et mezzanine, accès direct sur terrasse semi couverte de 40m2 vue sur la ville, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et de 2 salles de bain. Sous sol complet, pouvant convenir à profession libérale, bureau, artisan ou autre, chaufferie, buanderie, cave, grand garage. Piscine Vue cathédrale et Puy de Dome Environnement très calme, fond d'impasse Chauffage pompe à chaleur DPE : D Prix de vente : 838 350€ frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22 Tél agence HOM 09 84 06 66 38

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
6
Appartement, 87 m²

179 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont-Ferrand, dans la résidence Le Parc, avenue du Puy de Dôme, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose de : Une cuisine un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 37 m2 au calme, Deux chambres , Une salle de bain, Une cave, Un stationnement couvert et sécurisé de 16,25m2 Exposition Est-Ouest Résidence calme et entretenue, chauffage individuel gaz. Proximité immédiate des transports en commun et des commerce (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(408 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(408 avis)
8
Appartement, 78,23 m²

89 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 78,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité sur la commune de CLERMONT-FERRAND, sur le secteur de LA GAUTHIERE, un appartement de 78,23m2 . Le réfection et l'isolation de la façade et du toit terrasse a été réalisée. Cet appartement situé au 1ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec un grand placard qui dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante avec un cellier et un balcon filant donnant sur le séjour également. La partie nuit comprend une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous aurez également accès à une cave. ******Vous pouvez découvrir dans un premier temps ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive****** Je serais ravie de vous le présenter ensuite en visite réelle pour confirmer votre intérêt pour cet appartement.. Contacter-nous !!!!!! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros. Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

Cimm Immobilier Ambert
(383 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(383 avis)
9
Appartement, 24,12 m²

76 500 € 3 172 €/m²
Appartement • 24,12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité à découvrir dans votre agence Cimm Immobilier, très bien situé à deux pas de la place de Jaude, venez découvrir ce studio en très bon état de 25 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60. Ce bien offre un agencement optimal pour en faire un parfait investissement locatif acuellement loué par un bail jusqu'en Août 2027. L'intérieur de l'appartement se compose d'un couloir donnant sur une pièce de vie pouvant servir à la fois de séjour et de coin chambre, d'une kitchenette équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Des équipements de qualité tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone assurent un confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ce studio saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28 € par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 11. A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 336€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Vous souhaitez plus de précisions sur ce joli bien, vous pouvez joindre Eric au 07 60 31 85 23 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 120 m²

226 610 € 1 888 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité une maison mitoyenne de 5 pièces, située dans le secteur Anatole France, à proximité des transport en communs, établissements scolaires et commerces. Bâtie en 1975, ce bien propose environ 118 m² habitable, réparties sur 2 niveaux et composée comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage et une buanderie par laquelle on accède au jardin, à l'arrière de la maison. Au 1er étage, un palier distribue une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Un abri de jardin et une cave viennent compléter le bien. Le tout sur une parcelle de 163 m² environ. La maison est habitable et fonctionnelle en l'état, néanmoins des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 296 151

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