Vente appartement 135 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au dernier étage d'une résidence ancienne pleine de charme, sur le plateau central de Clermont-Ferrand, cet appartement offre un cadre de vie recherché et un potentiel de rénovation important.
Il se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un salon-séjour convivial avec une petite cuisine ouverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet plusieurs options d’aménagement pour optimiser l’espace et créer un lieu de vie personnalisé.
Véritable atout rare : une grande cave voutée, et pleine de caractère, parfaite pour les amateurs de vin souhaitant créer un espace de dégustation ou de stockage raffiné.
Il y a également la possibilité de louer un grand local à vélos dans la résidence pour ajouter un vrai confort au quotidien.
Un bien atypique à repenser et rénover selon vos envies, dans un secteur central et dynamique de Clermont-Ferrand.

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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