Vente maison 255 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

A CLERMONT-FERRAND, à proximité des transports en commun et de l'école d'architecture, nous vous proposons cette maison traditionnelle divisée en 3 logements. Construite sur 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée un couloir desservant 2 studios d'environ 20m2 chacun composé d'un coin cuisine, pièce principale et salle de douche avec WC, actuellement loués ainsi qu'une entrée privative à l'appartement du 1er étage, occupé par les propriétaires, qui se compose lui d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle de douche et toilettes séparés. Sur l'avant un petit bâtiment divisé en 2 garages permet de stationnement de véhicules ou stockage. Enfin, le jardin, sur l'arrière est accessible via le couloir commun est clos et arboré et à l'abri des regards. Ainsi, plusieurs options se présentent, louer l'ensemble des logements, occuper l'un et loué les 2 autres ou alors encore occupé l'ensemble et en faire sa résidence principale moyennant travaux....à vous de voir! Alors si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 024 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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R&M IMMOBILIER

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