Vente maison 250 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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1 543 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 175 m² à Clermont-Ferrand, rénovée en 2010. Son séjour spacieux, sa cuisine aménagée et équipée, son sous-sol et sa cave offrent un confort optimal. Le terrain piscinable de 645 m² est un véritable havre de paix. Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : arrêts de bus et tramways, crèches, école, restaurant, médecins et hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5813.22 € et 5813.22 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849

Publiée le 06/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM2288-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXZTQDC

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 645 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 813,22 € / an

Maximum : 5 813,22 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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