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Lionel PERNETTE - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 11/10/2025

210 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!! A 5 min à pied du Médipôle, du métro Cusset, de ses commerces et de son collège, venez découvrir ce beau T4 de 75m² dans une résidence sécurisée. En plus de nombreux parkings, la copropriété dispose d'un parc qui fera le bonheur des enfants. Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un balcon avec une vue sur le parc. L'appartement est traversant est / ouest. Il dispose d'une cuisine équipée et d'un grand salon de plus de 18m². Les trois chambres font 13, 11 et 10m², la première disposant d'un dressing et coin bureau. L'appartement a été rénové avec de belles prestations. Le bien est vendu avec une cave de 7m² et il est possible de louer un garage pour 80€/mois. La copropriété dispose aussi d'un local à vélos sécurisé. A voir rapidement!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

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CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 13/10/2025

330 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 87,1 m² • 4 pièces

Lyon 3ème (69003)

T4 traversant Lyon 3 / Limite VilleurbanneSitué rue Feuillat, à la limite de Villeurbanne, ce T4 traversant Est/Ouest se distingue par son agencement pratique et son environnement agréable. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec jardin, appréciée pour sa tranquillité et sa situation.L'appartement propose une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier/loggia, un séjour confortable, trois chambres, une salle de bains, un grand dressing ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour un usage quotidien, sans perte de place. L'ensemble est bien tenu, agréable à vivre, et prêt à accueillir votre projet.Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et transports en commun tout proches (métro, bus, tram). Un emplacement recherché pour sa qualité de vie.En complément, un grand garage double est disponible en supplément un vrai plus dans ce secteur.

Cite Immo

(233 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Cite Immo 18/10/2025

(233 avis)

299 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - au coeur des Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 de 87m2, traversant Est-Ouest. Situé au 2ème étage d'une résidence familiale et bien entretenue, vous disposerez : D'une belle entrée avec rangements, d'un séjour double de 31m2 (3ème chambre possible), climatisé et donnant accès à un balcon de 9m2. La cuisine, quant à elle, est indépendante et aménagée (ouverte sur le séjour possible). Le côté nuit propose un dégagement avec rangements, deux chambres en parquet massif (12m2 et 10m2) situées en intérieur de copropriété, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave et un local à vélos dans la résidence complètent le bien. Ses atouts: DPE en C, traversant et lumineux, bien agencé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A arrêt Gratte Ciel à 600m, bus et futur Tram T6 à deux pas de l'immeuble). Référence agence : 1702321

SAFIMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SAFIMMO 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

370 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Appartement spacieux et lumineux avec terrasse de 25m2 - Emplacement exceptionnel au calme avec une vue dégagée. A proximité immédiate de toutes commodités et métro. Découvrez cet appartement de 107 m² avec son entrée indépendante. Ce bien d'exception, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants vous garantissent intimité et praticité au quotidien. La terrasse de 25 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, bercés par les rayons du soleil. Un garage et une cave sont au RDC. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 2 lots. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 050 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(353 avis)

395 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé à Caluire et Cuire, dans un immeuble ancien, cet appartement de plein pied de 87 m² a bénéficié d'une rénovation d'architecte qui en révèle tout le caractère. Les volumes intérieurs ont été repensés pour conjuguer charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine. Le séjour bénéficie de trois grandes fenêtres offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur le Rhône et la Cité Internationale. Les éléments d'origine ont été conservés avec soin : parquet en chêne, moulures et cheminée décorative signent une atmosphère chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres secondaires se partageant une salle d'eau et d'une suite parentale spacieuse, éclairée par deux fenêtres et disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains privative. Ce bien singulier séduit par son cachet, ses finitions soignées et son emplacement à l'abri des regards. Un bien immobilier qui conjugue architecture ancienne et confort moderne dans un quartier recherché. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots Charges annuelles : 1440 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1590 euros et 2210 euros Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

682 500 € 6 694 €/m²
Appartement • 101,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 - Place Saint-Louis - Le Repos ? mais version grand standing ! Quand une adresse paisible rencontre un appartement lumineux et raffiné, le résultat est un lieu de vie où chaque jour ressemble un peu à des vacances (avec moins de sable, mais plus de confort). Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2021, ce superbe T4 d'environ 100 m² vous séduira dès l'entrée : un espace fonctionnel avec placards, un WC invités et surtout cette impression de volume et de clarté que seule une belle architecture moderne peut offrir. Un intérieur pensé pour la vie (et le style) - Le salon salle à manger ouvre sur une terrasse couverte de 10 m² plein Sud - idéale pour vos cafés du matin, vos soirées d'été, ou simplement admirer le coucher de soleil sans lever de doigt (si ce n'est pour trinquer ?). Un coin bureau bibliothèque complète l'espace de vie, parfait pour le télétravail ou les lecteurs compulsifs. La cuisine, aménagée et toute équipée, marie élégance et fonctionnalité - elle pourrait donner envie de cuisiner même aux plus fervents adeptes des plats à emporter. Côté nuit : chacun son espace, chacun son calme - Une chambre d'enfant / ado avec dressing et salle d'eau privative (idéal pour l'autonomie ou les crises de coiffeuse). Une grande chambre parentale avec placard intégré, proche de la salle de bain principale avec baignoire - ambiance spa garantie. Une troisième chambre dotée de son balcon terrasse de 6 m² orienté Nord, parfaite pour un coin lecture ou une plante en quête de fraîcheur. Un second WC indépendant complète le tout, parce qu'on n'est jamais trop prévoyant. Et parce que la vie urbaine mérite du confort Un double garage n° 26 et 27 fermé côte à côte en sous-sol vient parfaire cet ensemble : adieu les manoeuvres et la chasse à la place le soir. En résumé - Un T4 dernier cri dans un quartier vivant, recherché et convivial, à deux pas de la Place Saint-Louis, du métro et des commerces. Une résidence récente, des prestations de qualité, et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Le 13 rue du Repos : pour vivre au coeur de Lyon - sans jamais perdre la sérénité. Les visites avec olivier DABRETEAU 0672175189 Copropriété de 65 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Pascal PENTENERO - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 24/10/2025

(25 avis)

176 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé dans le Quartier Gabriel Péri, proche de toutes les commodités. D'une superficie de 74 m², cet appartement se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Cuisine indépendante aménagée. - Séjour pour un espace de vie convivial et lumineux. -Trois chambres avec placard pour un confort optimal. - Salle de bain rénovée récemment - Chauffage individuel et ECS au gaz et climatisation - Stationnement : stationnement sur parking sécurisé et garage à vendre en sus Atouts : - Proximité des commodités et à quelques minutes du tramway T4 - Situé dans environnement calme - Prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement, avec éventuellement quelques remises au goût - Une cave complète ce bien Cet appartement est parfait pour une famille ou un jeune couple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0672505158 Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1772€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.927603

Stephanie Guiot - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stephanie Guiot - efficity 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(20 avis)

390 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

SAINT GERMAIN AU MONT D'OR – 69650 - APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN TERRASSE – PARKING – 3 CHAMBRES - PROCHE GARE - PART DIEU 15min Nathalie, Stéphanie et Efficity qui estime votre bien en ligne vous proposent, dans un secteur agréable et calme, ce beau duplex / comme une petite maison offrant un cadre de vie idéal. Surface : 96 m² Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres spacieuses 1 salle de bain Jardin-terrasse privatif de 30 m² pour vos moments de détente Place de parking en sous-sol incluse Possibilité d'acquérir un autre grand garage de 30 m² en SUS Gare de St Germain au Mont d'or à 15min à pied qui dessert la Part Dieu en 14min / bus 96 à 3min à pied / bus 21 à 10min à pied Crèche, école maternelle et groupe scolaire à 940 m Pharmacie de Saint-Germain, médecins et dentiste à 725 m Restaurants et commerces accessibles rapidement Nombreuses activités culturelles, sportives et ludiques à proximité Ce duplex réunit confort, praticité et qualité de vie, idéal pour des personnes souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Contact : Nathalie RIGAL & Stéphanie GUIOT 06 18 85 43 82 – 07 83 21 36 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Céline TYRODE - iad

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Céline TYRODE - iad 25/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

229 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sain-Bel (69210)

iad France - Céline Tyrode vous propose: En plein centre de Sain bel proche de toutes les commodités, écoles, gare, commerces.... Un appartement rénové plein de charme et atypique avec sa magnifique charpente apparente. Situé au 2eme étage cet appartement vous offrira une vue dégagée sans vis a vis. Au premier niveau vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec son plafond cathédrale ! Une cuisine ouverte meublée et équipée, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, une salle d'eau avec WC comprenant une grande douche, et meuble double vasque, 2 chambres de 11 m². A l'étage une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, douche et double vasque et un bureau/bibliothèque ouvert sur le séjour. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, excellente isolation phonique et thermique, chauffage électrique au sol sur le premier niveau et radiateurs à l'étage, cumulus faible consommation, classe énergétique B ! L'appartement se trouve dans une copropriété de 16 lots dont les parties communes ont été rénovées récemment, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez acquérir en sus une place de stationnement privative dans un garage commun fermé. Vous serez a pas de la gare de sain bel, des commerces. Sain bel est une commune dynamique proche de Lyon et de l'autoroute A89. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIERE DE SALVAGNY

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE SALVAGNY 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

299 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Tour-de-Salvagny (69890)

Dans un environnement 'esprit village', au grand calme, proche de toutes commodités, Immobilière de Salvagny vous propose un appartemement type T4 en Duplex de 75 m2 avec jardinet et terrasse. Au rez-de-chaussée, nous avons une pièce à vivre de 30 m2 comprenant une cuisine US, un cellier / buanderie, un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Vendu avec le bien : une place de parking. Fenêtres double vitrage. Volets motorisés. Store banne motorisé. Chauffage au gaz de ville. Beaucoup de charme et de cachet. Pour toutes visites et renseignements : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 30/10/2025

310 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 90,45 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

Emplacement : Villeurbanne – Bel-Air – 69100 Dans un quartier résidentiel, à seulement quelques pas du Tramway, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et autres commodités. Le bien : Appartement de 90,45 m² – 4 pièces – Entièrement équipé – Résidence récente sécurisée. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2017, ce logement spacieux et fonctionnel se compose comme suit : Entrée avec rangements WC séparé Buanderie Grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte) avec accès à un balcon 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante Une salle de bains indépendante Un garage fermé en sous-sol complète ce bien ( 20 000€ ) Précisions : Aucun travaux à prévoir – appartement prêt à vivre Lumineux, fonctionnel, dans une résidence récente Calme et idéalement situé Balcon et garage fermé en sous-sol Copropriété : Bien en copropriété : Oui Charges annuelles de copropriété : 1500-1800/AN € Aucune procédure en cours Diagnostics techniques : DPE : C (64 kWhep/m².an) GES : C (11kgéqCO₂/m².an) Amiante : Aucun produit contenant de l’amiante détecté Électricité : Quelques anomalies signalées Gaz : Aucune anomalie Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial : Maxime Guilbaud – 07 76 79 92 63 Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon Garantie financière assurée par GALIAN Assurances

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

244 064 € 3 298 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir cet appartement rénové , climatisé ,traversant E/O comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine américaine donnant sur 2 balcons , 3 chambres , une salle d'eau , wc . Une cave et un garage viennent compléter ce bien situé à 500 m du métro ligne A Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilière de l'est

(285 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Immobilière de l'est 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(285 avis)

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

T4 - GRANGE BLANCHE - 67m² À seulement 5 minutes à pied du métro Grange Blanche, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et hôpitaux, découvrez ce spacieux appartement traversant situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos envies. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser ou pour un premier achat dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement sur le parking collectif de la résidence. Charges de copropriété: +- 2398€ /an (eau froide et chauffage compris) Copropriété de 38 lots principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

128 000 € 1 620 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE | 126, rue de la Quarantaine Appartement traversant T4 de 79,4 m² au 3e et dernier étage avec balcon. Copropriété verdoyante à proximité des commerces, en plein centre-ville. Accès rapide bus et gare (10 minà pied). Comprend un hall d'entrée avec placard, un espace séjour cuisine de 27,70 m² ouvrant sur le balcon, cellier, 3 chambres, salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges copro. : ~1 050 € /an* - TF : calcul en cours Aucune procédure en cours. DPE EN COURS. Son prix : 128 000 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 06/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/11/2025

(353 avis)

410 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Situé aux portes des Monts d'Or, à la limite de Lyon 9ème, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement contemporain de 82 m², construit en 2019, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement unique, calme et verdoyant. Au coeur d'un parc arboré, ce bien moderne allie confort et design, avec une décoration soignée et élégante. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un cadre intime et fonctionnel. Deux autres chambres se partagent une belle salle de bain, offrant un maximum de confort pour la famille. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout proche du centre-ville de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Cet appartement réunit le meilleur des deux mondes : bien-être au quotidien, environnement paisible et proximité immédiate des commodités urbaines. A découvrir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 1908 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 540 euros et 800 euros (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

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