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Audrey Allary - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Audrey Allary - efficity 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
(20 avis)
5
Appartement, 94 m²

325 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

(69126) BRINDAS - LA PILLARDIERE – DUPLEX, 3 CHAMBRES, TERRASSE, STATIONNEMENT Sarah Berthenet, Audrey Allary et EffiCity vous présentent ce charmant T4 de 94 m² au sol, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence au calme. Alliant espace et confort, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Un duplex pensé pour le confort et la fonctionnalité Premier niveau : Laissez-vous séduire dès l'entrée par une belle pièce de vie de 29 m², avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 13 m² exposée sud. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie pratique et un WC indépendant. Deuxième niveau : L'étage dessert une chambre de 12,71 m² et une grande pièce de 23 m² (dont 8 m² loi Carrez), parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain et un second WC complètent cet espace. Atouts extérieurs : Profitez de la terrasse de 13 m² avec une exposition idéale et une vue dégagée pour vos moments de détente. Prestations soignées : Chauffage électrique au sol avec thermostat, radiateurs à l'étage, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et matériaux sélectionnés avec soin. Stationnement : Une place de parking privative est incluse. Une place de stationnement couverte peut être acquise en sus. Localisation et commodités : Située dans le secteur prisé de La Pillardière, à seulement 1,5 km du centre de Brindas et de ses commodités. Arrêt TCL (lignes 10 et 10E) à proximité. La copropriété dispose également d'un local vélo. Informations techniques : Surface totale : 94 m² (75,35 m² Carrez) Classe énergétique : C / GES : A Charges annuelles : environ 645 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Audrey Allary au 06x99x13x01x37 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Jean-Michel Hugonnard - iad
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jean-Michel Hugonnard - iad 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose: Grand T4 de 93 m² avec vue imprenable – Résidence de standing à Caluire et Cuire Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence de standing sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement de type T4 de 93 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort, verdure et accessibilité. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon de 10 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété et imprenable sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et le mont Cindre. L’appartement se compose comme suit : •Un double séjour de 33 m² ouvert sur le parc de la résidence et vue sur le mont Cindre, •Une grande cuisine indépendante équipée, •Deux chambres •Possibilité simple de créer une 3ème chambre si besoin •Une grande salle d’eau entièrement rénovée, •Une seconde salle d’eau, •Nombreux rangements intégrés . Toutes les ouvertures extérieures sont équipées de stores motorisés télécommandés, et les menuiseries récentes en aluminium sont dotées d’un double vitrage performant (24 mm), garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Cette résidence, de la fin des années 70, offre des prestations haut de gamme : gardiens présents 24h/24, piscine et court de tennis privés, parc verdoyant, assurant un cadre de vie serein à quelques minutes de Lyon. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports en commun. Accès rapide aux périphériques Est-Ouest et à Laurent Bonnevay, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon comme vers les grands axes. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide , l'eau chaude et une partie du chauffage .

Nicolas THIBAUD - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 04/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(31 avis)
9
Appartement, 62,31 m²

168 000 € 2 696 €/m²
Appartement • 62,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

***** SOUS COMPROMIS ***** Vénissieux Moulin à vent / Limite Lyon 8 Venez découvrir ce très joli appartement T3 (possibilité T4) de 62.31m², très bien entretenu. Situé à deux pas de Lyon 8, sur le secteur de Moulin à vent, vous apprécierez sa proximité immédiate de tout commerce et transport, notamment du Tram. # Agencement de l'appartement : . Pièce de vie de 34.86m² . 2 chambres de 11.98m² et 10.45m² . Salle de bains avec WC de 5.02m² # Éléments de construction : . Construction des années 70 . 3ème étage sur 6 (avec ascenseur) . Garage en sus pour 17 000€ . Cave de 4.17m² avec électricité . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques de 2018 . Chauffage par chaudière gaz individuelle # Autres caractéristiques : . Exposition Nord Est / Sud Ouest . Visiophone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété d'environ 115€ par mois (comprenant l'eau froide) . Taxe foncière de 842€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
10
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Liberkeys – Crédit Mutuel Arkéa vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de 105,94m² au sol (82,58 m² Carrez), idéalement situé au cœur de Pierre-Bénite, rue Henri Barbusse, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété ancienne de 4 appartements. À proximité immédiate du centre de Pierre-Bénite, des lignes de bus (C7, 15, 18) et à quelques minutes à pied ou en bus de la nouvelle station de métro Hôpitaux Sud (Saint-Genis-Laval), cet emplacement facilite vos déplacements vers Lyon et ses environs tout en offrant un cadre de vie calme et pratique. L'agencement séduira les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre un grand séjour lumineux avec un grand espace de rangement attenant, une cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le salon), trois chambres confortables dont une avec dressing aménagé, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et WC et des toilettes séparées. En parfait état, il allie cachet de l'ancien et confort moderne. Vous apprécierez la luminosité en triple exposition Est-Ouest-Sud, et le cadre de vie résidentiel à deux pas de toutes les commodités. Marchés, commerces, restaurants, infrastructures sportives, établissements scolaires réputés et transports sont accessibles à pied, rendant le secteur particulièrement prisé par les familles. L'appartement dispose de double vitrage récent, du chauffage individuel au gaz, et d'un bon classement énergétique pour un bâtiment ancien. La fibre internet est installée dans l'appartement. Les charges mensuelles sont de 140 €, comprenant l'eau froide, l'assurance et les honoraires du syndic de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 615 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un secteur bien desservi et vivant, ou pour un investisseur en quête d'un actif locatif attractif à proximité immédiate de Lyon. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Augustin LAPLANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803 263 433. Référence annonce : DOM20850. Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

David AUGUSTO - megAgence
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par David AUGUSTO - megAgence 25/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
11
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

A Villefranche sur Saône, rue de la Croix fleurie, dans une résidence de standing calme et sécurisée de 2007 avec piscine, venez découvrir ce bel appartement calme et lumineux au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement et interphone, d'un bel espace de vie séjour/cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement sur le séjour), d'un balcon terrasse Ouest avec vue dégagée, d'une chambre avec placard et accès au balcon, puis d'un espace nuit séparé, comprenant 2 chambres avec placards de rangement, donnant côté jardin au Sud, d'une salle de bains et d'un wc. Une place de stationnement privative avec accès au sous-sol par porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, habitable de suite. Gare TER de Villefranche à 2km, centre ville et rue Nationale à 5'. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Léonore Pillon - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Léonore Pillon - efficity 26/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
(23 avis)
11
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Mulatière (69350)

69350 LA MULATIERE - T3/T4 - 81m² / BALCON 4,5m2 - TRAVERSANT - DPE C - CAVE - PARKING - GRAND PARC ET PROXIMITE COMMERCES Léonore Pillon et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement fonctionnel T3 (possible T4) de 81m² en surface carrez rénové en 2022. Niché au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, cet appartement offre une qualité de vie incomparable avec ses beaux volumes, sa luminosité et la vue dégagée, son balcon donnant sur le grand parc arboré et sa proximité des commodités. Le bien se compose à l'ouest, d'un double séjour spacieux de 29m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il peut être aménagé en salon et salle à manger, et dans l'alcôve au choix en fonction de vos usages : en salon TV, bureau, salle de jeux ou 3ème chambre fermée. La cuisine dinatoire est équipée et moderne, parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, orienté à l'est, vous trouverez 2 chambres lumineuses, disposant d'une vue dégagée. Les points forts de ce bien : - Son emplacement au calme, sa vue dégagée et verdoyante sur le grand parc de la copropriété afin de profiter des extérieurs ombragés. - Son balcon donnant à l'ouest sur le parc de la copropriété pour profiter des fins de journée ensoleillées. - Au pied de l'immeuble, les commerces de première nécessité : boulangerie, pharmacie, tabac-presse, supermarché (Aldi). - A quelques minutes des accès autoroutiers (A7), de l'aquarium du Grand Lyon, de Confluences, du parc de Gerland et à quelques pas d'arrêts de bus desservant Perrache (bus N°63, N°120), Bellecour (C10), Part-Dieu (C7), Oullins et Gare d'Oullins (N°6, N°8), Saint-Genis et Hopital Sud (C10, C7), Sainte-Foy-les-Lyon (N°6). - Côté technique : double vitrage, chauffage individuel au gaz pour une totale indépendance énergétique et une maitrise de vos dépenses, climatisation dans le séjour pour le confort en été et chauffer à l'intersaison. - DPE classé en C avec isolation par l'extérieure déjà réalisée, réduisant les consommations et facilitant la mise en location. Copropriété bien entretenue. - L'appartement bénéficie d'une cave de 6m2, offrant un espace de rangement supplémentaire pour désencombrer l'appartement. - L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Vos invités pourront également se garer librement au sein de la copropriété sécurisée.
 
Bien soumis au statut de la copropriété :
 Montant moyen mensuel des charges de copropriété : 140€/mois (charges communes, entretien et eau froide comprise)
 Nombre de lots dans la copropriété : 145 lots principaux, répartis dans 8 allées Taxe foncière 2024 : 1008€ Ce bien est idéal pour des primo-accédants, ou une famille, recherchant un logement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Il peut également séduire des investisseurs recherchant une forte rentabilité en colocation (statut LMNP) avec la proximité des transports et d'écoles (UCLY, ENS, ISARA, Lyon Sud, etc). Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien, alliant confort, luminosité et calme. - - - - - - - - Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien immobilier ? Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition partout en France. Nous recrutons ! Nous recherchons 3 consultants immobiliers indépendants pour rejoindre notre équipe (Lyon intramuros, Lyon Est, Lyon Ouest), profil expérimenté ou en reconversion professionnelle accepté. Intéressé pour en savoir plus ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920346194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
(239 avis)
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

ORPI - A VENDRE - Appartement T4 situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1964 et ayant bénéficié d'une rénovation énergétique totale en 2019. Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Le bien dispose d'un excellent DPE en C. Cet appartement de 65,15 m² (loi Carrez) se compose d'un spacieux séjour de 18,53 m² lumineux exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 7,3 m², de deux chambres de 9,37 m² et 10,84 m², d'un salon (potentiellement une 3ᵉ chambre) de 10 m², d'une salle d'eau de 3,47 m² et de WC séparés. Une entrée fonctionnelle de 4,48 m² complète le bien. Le logement bénéficie également d'une loggia et d'un balcon (1,63 m²). Les fenêtres en PVC double vitrage avec isolation renforcée sont équipées de volets roulants. Le chauffage est collectif par chaudière gaz, l'eau chaude étant produite par un chauffe-eau individuel gaz. Une isolation thermique par l'extérieur a été réalisée en 2019. Les charges mensuelles s'élèvent à 186,89 € et comprennent notamment le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et la gestion de copropriété. La taxe foncière est de 868 € par an. Idéal pour primo-accédants ou investisseur, ce logement lumineux bénéficie d'une belle surface. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, tramway T2 et futurs projets urbains sur le secteur). Accès rapide aux grands axes routiers. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1076

OUEST HOME
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par OUEST HOME 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 94,2 m²

950 000 € 10 085 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

PROGRAMMES NEUF - PITANCE SAINTE FOY LES LYON Dans un parc arboré avec un cèdre remarquable, à l'angle connu de l'avenue Maréchal Foch et du chemin du vallon, se dresse la résidence SINGULIER signée SLC PITANCE. Dernières opportunités disponibles : - 2 T4 en attique, qui se distinguent par leurs grandes hauteurs sous-plafonds, et ses terrasses supérieures à 80m2. Prix allant de 950 000EUR à 995 000 EUR - 4 T4 de 84m2 à 109m2, allant de 579 000EURà 785 000EUR. - 2 T3 de 60m2 à 73m2, allant de 475 000EURà 490 000EUR. Des prestations soignées : parquet dans les chambres et les pièces de vie, faïences dans les salles de bain, grandes terrasses, pompe à chaleur, dressings et placards aménagés, BSO ... Complète ce bien un garage. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Pour plus d'informations, contactez Ouest Home, au 04.78.19.85.60 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Guillaume VIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 91 m²

395 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement rénové de type 4 avec deux terrasses privatives et 90,72m2 carrez. Fonctionnel et avec beaucoup de cachet, cet appartement traversant avec 3 chambres vous séduira par ses belles prestations : parquets récents, salle de bains haut de gamme, radiateurs caloporteurs, buanderie (poss. salle d'eau), pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez sa terrasse intimiste à l'Ouest avec vue sur le parc de la résidence. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Un garage fermé est également disponible en supplément. La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc paysager, une aire de jeux pour les enfants et des tennis. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

JMV
(91 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par JMV 12/09/2025
(91 avis)
13
Appartement, 81 m²

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

En exclusivité, ORPI vous propose un appartement T4 de 81m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à Vaulx-en-Velin village dans un bel immeuble de 2017 (sous garantie décennale), à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée d'une surface de 27m² donnant accès à une grande terrasse de plus de 37m² avec une vue dégagée. Côté nuit, vous retrouvez trois chambres avec pour chacune un accès à la terrasse, une salle de bains, et un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un accès PMR. La copropriété est fermée et sécurisée, vous bénéficiez d'un jardin collectif joliment arboré et d'un local à vélo. Un grand garage de 16m2 complète le bien. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, la terrasse et la vue dégagée, la luminosité et l'orientation. À visiter sans tarder. Référence agence : 1109

BLAOW
(33 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par BLAOW 14/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(33 avis)
9
Appartement, 64,76 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 301 €/m²
Appartement • 64,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Meyzieu (69330)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Nous vous proposons ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 7? étage sur 8 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par son grand salon-séjour double, parfait pour vos moments de convivialité, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses deux chambres spacieuses avec placards intégrés. La salle d'eau moderne et les WC suspendus apportent une touche contemporaine supplémentaire. La rénovation complète comprend une isolation des murs périphériques de 14 cm, des fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de l'appartement, des radiateurs neufs, un ballon électrique catégorie C économe en énergie et une VMC dans les pièces d'eau pour un confort optimal. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au 06 22 42 90 62. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 108. Charges de copropriété : 1.921,80€ / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 54 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com
(42 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(42 avis)
11
Appartement, 110 m²

450 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

69400 Villeurbanne, idéalement situé à 2 pas du parc de la tête d'or, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, bel appartement de 110m2 au calme avec belle pièce de vie double, lumineuse, accès au balcon donnant sur une cours au calme, 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine séparée. Le balcon donne sur des jardins intérieurs, le calme en pleine ville. Idéalement situé, ce très bel appartement dans une résidence de standing est vendu un garage en sus (en sous sol sécurisé avec espace cave, me consulter pour le prix) . Très bon diagnostics C (chauffage individuel gaz). Prix : 450.000 euros (honoraires inclus) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou , Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399535 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2612 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

WeLoge Lyon
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par WeLoge Lyon 20/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
11
Appartement, 124,33 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 124,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Messimy (69510)

MESSIMY – T4 de charme avec 3 chambres, bureau et stationnement – Proximité immédiate du centre Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cet appartement T4 de 124 m² habitables (139 m² au sol) se situe au 2ᵉ étage d’une petite copropriété tranquille et sans ascenseur, au cœur de Messimy. Dès l’entrée, les poutres apparentes, les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse font de cet espace un véritable cocon familial. Vous aimerez particulièrement : Une spacieuse pièce de vie de 58 m², lumineuse, orientée sud-ouest, agrémentée d’un poêle à granulés. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée en 2023. Trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Une salle de bains et une salle d’eau, pour un quotidien pratique et fluide. Côté pratique : deux places de stationnement privatives et une cave partagée viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Au calme tout en restant à deux pas des commerces et des écoles, cette adresse séduira les familles en quête d’un lieu de vie spacieux, authentique et convivial. Bien en copropriété de 4 lots d'habitation. Charges de copropriété de 370 Euros/trimestre Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 929 Euros. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2600 Euros et 3570 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cet appartement est actuellement vide, les images générées par l'IA sont des suggestions d'aménagement. Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72

Immobilière Du Parc
(128 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Immobilière Du Parc 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(128 avis)
15
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 825 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE CALUIRE ,très bel immeuble PITANCE cours Aristide Briand , T4 traversant EST/ ouest de 120 M² avec grand balcon au 7 ème étage , avec vue à couper le souffle des 2 côtés sans vis à vis. Appartement entièrement rénové, avec très belle pièce de vie en parquet, donnant sur un grand balcon avec vue sur le Rhône et le Parc de la tête D or, 3 grandes chambres en parquet, cuisine équipée avec petit balcon pour prendre son déjeuner donnant sur les magnifiques jardins. Salle de bains , une salle d eau et wc séparé. Appartement climatisé, fenêtres doubles vitrages. Cave, local à vélos et possibilité d' acquérir un garage de 17 M² en sous sol en supplément. Vous pouvez consulter la visite virtuelle: https:///show/?m=yyRGwjN3786 Référence agence : 84

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Appartement, 114,88 m²

320 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 114,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – Duplex avec jardin, terrasse et stationnement À découvrir, duplex de 117 m² carrez (T4/ T5) offrant un beau potentiel d'aménagement. - Au RDC, un plateau à aménager de 60,56m² ouvrant sur terrasse et jardin pouvant accueillir une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bain avec W.C. - Au 1er étage, un plateau à aménager de 56,46m² pouvant accueillir 3 chambres de 12m², une salle de bain, et un W.C. indépendant - Possibilité de créer un 3ème étage ajoutant 36m2 carrez Extérieur agréable avec jardin à l'Est de 42m² (dont 9m² de terrasse en bois). Un stationnement privatif complète ce bien. TF estimée : 1 280 EUR. Idéal pour une résidence principale ou un investissement en colocation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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