Vente appartement 210 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

A Villefranche sur Saône, rue de la Croix fleurie, dans une résidence de standing calme et sécurisée de 2007 avec piscine, venez découvrir ce bel appartement calme et lumineux au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement et interphone, d'un bel espace de vie séjour/cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement sur le séjour), d'un balcon terrasse Ouest avec vue dégagée, d'une chambre avec placard et accès au balcon, puis d'un espace nuit séparé, comprenant 2 chambres avec placards de rangement, donnant côté jardin au Sud, d'une salle de bains et d'un wc. Une place de stationnement privative avec accès au sous-sol par porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, habitable de suite. Gare TER de Villefranche à 2km, centre ville et rue Nationale à 5'. A visiter!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 763 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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