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Vente appartement 450 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 091 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Balcon
Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com

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42 avis
06 27 84 66 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69400 Villeurbanne, idéalement situé à 2 pas du parc de la tête d'or, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, bel appartement de 110m2 au calme avec belle pièce de vie double, lumineuse, accès au balcon donnant sur une cours au calme, 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine séparée.
Le balcon donne sur des jardins intérieurs, le calme en pleine ville.
Idéalement situé, ce très bel appartement dans une résidence de standing est vendu un garage en sus (en sous sol sécurisé avec espace cave, me consulter pour le prix) .
Très bon diagnostics C (chauffage individuel gaz).
Prix : 450.000 euros (honoraires inclus)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou , Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399535
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 2612 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Publiée le 16/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 399535FLP - Réf Superimmo : ANVXZGU05
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 612 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
GarageBalcon
2 salles de bainCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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